Головатюк Валентина Михайловна

Дело №2-1212/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 26 ноября 2020 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи К., с участием старшего помощника Выксунского городского прокурора В., истца Г., при секретаре У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Г. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Г. обратилась в суд с иском к Д. о признании её утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: …, и снятии её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: …, на основании свидетельства о регистрации права от … г. В принадлежащей ей квартире зарегистрирована Д., которая не является её близким родственником, в жилом помещении никогда не проживала, расходов по содержанию жилья не несет. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств с ней не существует. С ответчиком мирным путем решить вопрос о выписке из жилого помещения не представляется возможным, поэтому за защитой своих прав истец обращается в суд с иском.

В судебном заседании истец Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении, поскольку раньше они состояли в дружеских отношениях и Д. попросила её зарегистрировать, так как переезжала в В. В спорной квартире ответчик никогда не проживала. Регист...

...рация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынужден дополнительно оплачивать коммунальные платежи.

Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. О причинах неявки ответчик не сообщила, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела не заявляла. Причина её неявки в судебное заседание признана судом неуважительной.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает, о чем заявила в судебном заседании.

Суд, определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, провести судебное разбирательство в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ГУ УПФ РФ по г.о.г. Выкса Нижегородской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и законными, находит следующее.

Статья 46Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силуст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерациизащита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» указано, что в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силуст. 11 ЖК РФзащита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: …, является истец Г. на основании договора купли-продажи от … г., что подтверждено копией данного договора, а также выпиской из ЕГРН от …г.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Г. и ответчик Д.

Как следует из пояснений истца, ответчик Д. не проживает и никогда не проживала в вышеуказанном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет.

Из показаний свидетеля К. следует, что истец Г. - ее …, а ответчик Д. – знакомая. Ответчик попросила Г. зарегистрировать её, но в квартире по месту регистрации никогда не проживала и расходы по содержанию жилья никогда не осуществляла.

Согласно ч.1,2ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В соответствии с действующим жилищным законодательством, право пользования возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. При этом сам факт наличия регистрации по месту жительства не порождает права на жилую площадь. Согласно указаниям Конституционного Суда РФ, регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ от 25. 06. 1993 г. с изм. от 18. 07. 2006 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика Д. в жилом помещении, расположенном по адресу: …, носит формальный характер, ответчик в данном жилом помещении не проживала и не проживает, при этом регистрация ответчика нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, поскольку истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, то исковые требования Г. подлежат удовлетворению, а ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию. Сведений о наличии отказа должностных лиц ОВМ ОМВД России по г.о.г. Выкса по Нижегородской области в совершении регистрационных действий истцом не представлено, то есть требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Г. удовлетворить частично.

Признать Д., … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: …

В удовлетворении требования о снятии Д. с регистрационного учета по адресу: …, Г. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - К.