Головчук Людмила Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.04.2015 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Родивиловой Е.О.

единолично

при секретаре Иванове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1689/15 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации г.о. Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес, ФИО5 (1/5 доли), ФИО6 (1/15 доли), ФИО4 (1/5 доли), ФИО8 (1/15 доли), ФИО1 (1/5 доли), ФИО9 (1/5 доли), ФИО2 (1/15 доли). Жилой дом расположен на земельном участке мерою 1120 кв.м. В процессе эксплуатации земельный участок был поделен, и их соседи оформили в собственность земельный участок 213,22 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0634006:245, который входил в состав участка мерой 1120 кв.м. Спора по границам у них нет. Истцы пользуются земельным участок 758 кв.м. Истцы обратились в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка площадью 758 кв.м., но получили отказ, в связи с тем, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от дата ими зарегистрировано право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом. в результате чего возник новый о...

...бъект недвижимости, права на который возникли после введения в действие ЗК РФ. Согласно справки из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности на дом возникло дата г.

Просят признать за ФИО5 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес; признать за ФИО6 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес; признать за ФИО7 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес; признать за ФИО8 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес; признать за ФИО1 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес; признать за ФИО9 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес, признать за ФИО10 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истцов ФИО14, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Самара – ФИО15, представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО16, действующие на основании доверенностей, просили в иске отказать, поскольку право собственности на жилой дом у истцов возникло лишь в 2007 г., т.е. после введение в действие Земельного кодекса РФ.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Департамента управления имуществом г.о. Самара не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяется Федеральным законом.

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 01.03.2015 г., земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации

Статьей 29 ЗК РФ, действовавшей до 01.03.2015 г., предусмотрено, что предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности осуществляется на основании решения органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара до 01.03.2015 г. являлся Министерство имущественных отношений Самарской области, после 01.03.2015 г. является Администрация г.о. Самара

Согласно ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 109,2 кв.м. в следующих долях: ФИО5 -1/5 доли, ФИО6 - 1/15 доли, ФИО4 -1/5 доли, ФИО8 -1/15 доли, ФИО1 - 1/5 доли, ФИО9 - 1/5 доли, ФИО2 - 1/15 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Право собственности на указанную часть жилого дома возникло у истцов на основании следующих документов.

Так, решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата по гражданскому делу №... по иску ФИО4, ФИО4, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, ФИО5 к ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, третьим лицам Администрации г.о. Самара, Администрации Откбярьского района г. Самары, ФФГУП «Ростехинвентаризация» о признании права собственности на реконструированное строение, прекращение общей долевой собственности и выделе доли дома постановлено: «Исковые требования ФИО4, ФИО4, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, ФИО5 – удовлетворить. Признать в равных долях за ФИО4, ФИО4, ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9, ФИО5 право собственности на изолированную реконструированную часть жилого дома – Б10Б12б8б9б10 жилой площадью 53,20 кв.м., общей площадью 109,20 кв.м., (с помещением первого этажа 18,21,22,23,24; помещениями мансарды 1,2,3; веранды холодной, кладовой): №... (жилая) площадью 18,7 кв.м., №... (гараж) площадью 43,5 кв.м., №... (коридор) площадью 4,5 кв.м., №... (санузел) площадью 4,0 кв.м., №... (душевая) площадью 1,2 кв.м., помещениями мансарды 1 (жилая) площадью 34,5 кв.м., №... (санузел) площадью 4 кв.м., №... (ванная) площадью 1,2 кв.м., веранда б10 площадью 11,8 кв.м., б8 площадью 14,8 кв.м., б9 площадью 9,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес».

Указанное решение суда вступило в законную силу дата г.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата по гражданскому делу №... по иску ФИО2, ФИО6, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО8, к Администрации г.о. Самары о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю в жилом доме, постановлено: «Включить в наследственную массу 1/5 долю в праве собственности на часть жилого дома по адресу: адрес после смерти ФИО4 умершего дата Признать за ФИО6, ФИО8, ФИО10 право собственности на 1/15 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: адрес порядке наследования по закону».

Указанное решение суда вступило в законную силу дата г.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением суда от дата установлено, что наследодателю ФИО4, ФИО4, ФИО22, ФИО5 – ФИО23, умершему дата г., на основании свидетельства на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом дата №..., принадлежала часть жилого дома, 1938 и 1977 г. постройки, расположенного по адресу: адрес.

Указанный жилой дом имел полезную площадь 120,5 кв.м. и расположен на земельном участке мерою 1120 кв.м.

Как установлено судом в судебном заседании, соседний земельный участок с кадастровым номером 63:01:0634006:245, площадью 213,22 кв.м. ранее входил в состав участка мерою 1120 кв.м. Спора с соседями по границам у истцов не имеется, истцы пользуются земельным участком площадью 758 кв.м., что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка площадью 758 кв.м.

В материалах инвентарного дела на объект недвижимости по адресу: адрес, имеются копии договоров купли-продажи соответствующей доли жилого дома, первый из которых датирован дата г., что свидетельствует о том, что жилой дом как объект прав на указанную дату уже существовал.

Также судом установлено, что дата истцы обратились в Министерство имущественных отношений адрес с заявлением о предоставлении в общедолевую собственность бесплатно земельного участка площадью 758 кв.м., расположенного по адресу: адрес, занимаемого частью жилого дома с приусадебным участком.

Согласно ответа Министерства имущественных отношений Самарской области от дата №... истцам в предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка площадью 758 кв.м. было отказано, поскольку согласно представленным документам право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, возникло лишь дата на основании решения Федерального суда Октябрьского района. Самары, а следовательно п. 4 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не может быть применима к отношениям по предоставлению в собственность испрашиваемого земельного участка.

Вместе с тем, указанные доводы Министерства не могут являться основанием для отказа в предоставлении истца в собственность испрашиваемого земельного участка по следующим основаниям.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая имеющиеся в материалах дела данные о земельном участке, суд считает установленным факт пользования ФИО4, а затем его наследниками – истцами по делу земельным участком при доме.

При таких обстоятельствах, поскольку право на приобретение земельного участка в собственность имелось у гражданина, которому земельный участок был предоставлен изначально, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на дом после смерти наследодателя, в том же объеме и данное право не может быть ограничено выполненной истцами перепланировкой жилого дома.

Спорный земельный участок сформирован с учетом сложившегося порядка пользования, согласно топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО24 от дата г., площадь земельного участка составляет 758 кв. м., спора по границам земельного участка не имеется.

Согласно топографическому плану земельного участка от дата г., часть земельного участка, площадью 243 кв. м, расположенного по адресу: адрес принадлежит к территории общего пользования на основании Правил застройки и землепользования в г. Самаре.

В силу п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса РФ под земельными участками общего пользования понимается незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. При этом любое лицо может пройти через земельный участок, если он не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, и это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику. Возведение в установленном порядке на земельном участке строения или сооружения исключает его общедоступность, которая является обязательным признаком земель общего пользования.

Испрашиваемый земельный участок сформирован, до того когда на данном участке местности были нанесены красные линии, в границах участка расположен принадлежащий истцам жилой дом, его границы до настоящего времени не менялись, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок не может относиться к территории общего пользования, поскольку им не может беспрепятственно пользоваться неограниченный круг лиц.

Таким образом, суд считает требования ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., расположенный по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 к Министерству имущественных отношений адрес, Администрации г.о. Самара, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за ФИО5 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО6 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО7 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО8 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО9 право на 1/5 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Признать за ФИО10 право на 1/15 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 758 кв.м., разрешенный вид использования - жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2015 г.

Судья (подпись) Е.О.Родивилова

Копия верна:

Судья

Секретарь

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5091/16 по иску И.Г.П. к Администрации г.о.Самара, Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

И.Г.П.. обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что согласно формы 7 - ответа на запрос заявителя И.Г.П. №... от дата в материалах инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес (инв. №..., ранее адрес), содержатся: ссылка на договор застройки №... от дата, выданный, Ц.Г.З. и Н.Д.Г., копия договора дарения от дата, в соответствии с которым Ц.Г.З. подарил, а Е.В.П. приняла в дар *** долю домовладения, расположенного по адресу: адрес, копия свидетельства о праве на наследство от дата, в соответствии с которым наследником Н.Д.Г. является Н.И.В., наследственное имущество состоит из *** доли домовладения, расположенного по адресу: адрес, копия договора дарения от дата, в соответствии с которым Н.И.В. подарил, а Н.Г.И. принял в дар *** долю домовладения расположенного по адресу: адрес, копия договора купли-продажи от дата года, в соответствии с которым Е.В.П. продала, а И.Л.А. купила *** долю домовладения, расположенного по адресу: адрес копия решения суда Октябрьского района от дата, в соответствии скоторым суд решил признать за И.В.Г., Т.Е.Г., П.В.М. право общей долевой собственности в порядке наследования (по *** доле каждый) на жилой дом (лит.***) общей площадью *** кв.м, по адресу: адрес, сохранит жилой дом в переустроенном и перепланированном состоянии, копия договора дарения от дата, в соответствии с которым И.В.Г.. подарила, а И.Г.П.. принял в дар цело домовладение, расположенное по адресу: адрес. Кроме того, в материалах инвентарного дела (инв. №..., лит. Б) по адресу: Самара, адрес, выделенного из инвентарного дела, адрес (инв. №...), содержатся: копия решения суда Октябрьского района от дата, в соответствии с которым суд решил прекратить право общей долевой собственности на дом (лит. ***) по адресу: адрес, признать за Н.Г.И. право собственности на реконструированный жилой дом (лит. ***) общей площадью *** кв.м по адресу: адрес (определение суда от дата о внесении изменений в резолютивной части решения суда от дата в части указания номера дома). Истец состоял в зарегистрированном браке с Б.Л.А.. договор купли-продажи от дата, заключенный И.Л.А. был заключен в период брака с истцом. дата. И.Л.А. умерла. После ее смерти в наследство вступили ее мать П.В.М. дочери Т.Е.Г. и И.В.Г.. Впоследствии в результате договора дарения от дата право собственности на соответствующий жилой дом перешло к истцу. На данный жилой дом имеется кадастровый паспорт, из которого следует, что сведения об указа...

...нном объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости дата. Год ввода объекта в эксплуатацию дата. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №... по адресу: адрес, находится земельный участок, площадью *** кв.м, который имеет общие границы с рядом других земельных участков. Местоположение границ соответствующего земельного участка со смежными землепользователями согласовано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими актами. дата И.Г.П.. обратился в Департамент управления имуществом городского округа Самара с заявлением №... о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Распоряжением от дата №... Департамент отказал И.Г.П. в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Основанием отказа указан пп. 2 п. 8 ст. 39.15, п. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, пп.22 п.2.13 Административного регламента министерства строительства Самарской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отдельным категориям физических и юридических лиц без проведения торгов» (предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается). Просит суд признать за И.Г.П. право собственности бесплатно (без проведения торгов) на земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью *** кв.м, занимаемый жилым домом, с приусадебным участком, относящийся по категории к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, на территории кадастрового квартала №....

В судебном заседании истец, его представитель Ч.Л.П., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара М.Е.В., действующая на основании доверенности от дата, она же представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности от дата, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что, у истца имеется наложение со смежными землепользователями, право собственности истца на жилой дом возникло в дата, что исключает право на бесплатное предоставление земельного участка.

Третьи лица Б.О.А., Ш.Г.И., Т.Р.К., Т.А.И., Т.Н.А., Г.Л.А., Т.С.В., Т.А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, предоставили суду заявления, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований а полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, П.В.А., О.Ю.А. в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата между И.Г.П. и Б.Л.А. заключен брак, ей присвоена фамилия И., что подтверждается справкой о заключении брака №... от дата.

дата И.Л.А. по договору купли-продажи приобрела *** долю жилого дома жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу адрес.

дата брак между И.Г.П. и И.Л.А. расторгнут, о чем дата ему выдано свидетельство о расторжении брака серии №....

дата И.Л.А. умерла, о чем дата выдано свидетельство о смерти серии №....

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата постановлено: «Исковые требования И.В.Г., Т.Е.Г., П.В.М. - удовлетворить. Включить жилой дом литера *** расположенный по адресу: адрес общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м., площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ***, кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти И.Л.А., умершей дата. Признать за И.В.Г., Т.Е.Г., П.В.М. право общей долевой собственности в порядке наследования (по *** доли за каждой) на - жилой дом лит. ***, расположенный по адресу: адрес общей площадью - *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - *** кв.м. Сохранить жилой дом лит. ***, расположенный по адресу: адрес общей площадью *** кв.м., жилой площадью - *** кв.м. площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - *** кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии.»

На основании решения Октябрьского районного суда г.Самара от дата И.В.Г., Т.Е.Г., П.В.М. дата выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности (по *** каждому) на жилой дом площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

дата между П.В.М., Т.Е.Г. и И.В.Г. заключен договор дарения, согласно которому И.В.Г. получила в дар *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу адрес.

дата между И.В.Г. и И.Г.П. заключен договор дарения жилого дома, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

И.Г.П. на праве собственности принадлежит объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес, о чем дата на основании договора дарения от дата ему выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Распоряжением Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата №... И.Г.П. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу адрес, поскольку предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от дата по состоянию на дата выявлено пересечение границ земельного участка расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м. с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами: №... расположенного по адресу: адрес, с уточненной площадью *** кв.м., правообладатели - Т.Н.А., Т.А.И., Т.Р.К., Ш.Г.И., Т.С.В., Г.Л.А., Т.А.А., №..., расположенного по адресу: адрес, с уточненной площадью *** кв.м., правообладатель - О.Ю.А., №..., расположенного по адресу: адрес, с уточненной площадью *** кв.м., правообладатели - П.В.А., С.Г.Е., Б.И.И., К.В.Л., К.Е.В., П.В.А., К.М.В., Б.И.И., К.М.В., №..., расположенного по адресу: адрес, с уточненной площадью *** кв.м., правообладатель - Б.О.А.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилой дом расположенный на спорном земельном участке был приобретен И.Л.А. в период брака с И.Г.П., однако после его расторжения соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов не заключалось, с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества в суд И.Г.П.. не обращался, в права наследования как переживший супруг не вступал, свои права как собственника при рассмотрении дела о наследовании имущества после смерти И.Л.А. не заявлял, истец стал собственником жилого дома по договору дарения от дата.

Таким образом, суд полагает, что в силу ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оснований для удовлетворения требований И.Г.П. не имеется.

Доводы истца о том, что после расторжения брака он продолжал проживать в доме и проживает по настоящее время, суд полагает необоснованным, так как право на бесплатную приватизацию земельного участка является производным от права собственности на жилой дом, а И.Г.П. лишь имел право пользования жилым домом после расторжения брака с собственником И.Л.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.Г.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2016 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Митиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Вороновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Иванова Г. П. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, с участием третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара, Пронина В. А., Олейника Ю. А., БиксА. О. А., Туркова А. И., Турковой А. А., Турковой Р. К., Турковой С. В., Головчук Л. А., Шлыгиной Г. И., Туркова Н. А.,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Г.П. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать за ним право собственности за плату (без проведения торгов) на земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью *** кв.м., занимаемый жилым домом, с приусадебным участком, относящийся по категории к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес, на территории кадастрового квартала №....

Определением суда от дата из числа третьих лиц была исключена и привлечена в качестве соответчика Администрация г.о. Самары к участию в деле.

Истец Иванов Г.П. в судебные заседания дата, дата не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Представители ответчиков Департамента управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара, третьи лица Пронин В.А., Олейник Ю.А., Биксалиева О.А., Турков А.И., Туркова А.А., Тур...

...кова Р.К., Туркова С.В., Головчук Л.А., Шлыгина Г.И., Турков Н.А. в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Иванова Г. П. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, с участием третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара, Пронина В. А., Олейника Ю. А., БиксА. О. А., Туркова А. И., Турковой А. А., Турковой Р. К., Турковой С. В., Головчук Л. А., Шлыгиной Г. И., Туркова Н. А. - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу Иванову Г. П., что он вправе обратиться в суд с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.о. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ Митина Е.А.

Копия верна

Судья

Секретарь