Головнина Вера Валентиновна

Дело№ 2-106/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2012 г. с. Павино

Павинский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Вагина А.А., при секретаре Вохмяниной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головнина О.И. к Павинскому сельскому поселению Павинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Головнин О.И. обратился в суд с исковым заявлением к Павинскому сельскому поселению Павинского района Костромской области, в котором просил признать его собственником квартиры расположенной по адресу: ... в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что ему как работнику ООО была предоставлена данная квартира на основании распределения жилплощади по постановлению администрации Павинского района ... ___ от "__"__ выдан ордер ___ от "__"__. Решением Арбитражного суда ... от "__"__ ООО было признано банкротом. После банкротства данная квартира не была передана на баланс администрации Павинского района. Истец проживает в квартире совместно со своей женой Головниной В.В. Полагает, что есть законные основания для признания его собственником указанного объекта в силу приобретательной давности, так как он добровольно, открыто и непрерывно в течение 16 лет владеет указанной квартирой как своей собственной, производит ее косметический и капитальный ремонт.

Истец Головнин О.И. в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просит признать за ним и его женой - Головниной В.В. право общей совместн...

...ой собственности на квартиру <..> в силу приобретательской давности. Поддержал свои уточненные исковые требования, также поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца - жена истца Головнина В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что в "__"__ году её муж Головнин О.И. получил от ООО квартиру ... и по настоящее время проживают в этой квартире. В "__"__ году ООО был ликвидирован, а квартиру никому на баланс не передали.

Представитель ответчика Павинского сельского поселения по доверенности Смирнов В.А. не возражает об удовлетворении уточненных исковых требований, пояснил, что квартира ... ... в реестре недвижимого имущества, входящего в состав Казны Павинского сельского поселения не значится и заинтересованности в приобретении данного жилого помещения не имеется.

Третье лицо на стороне ответчика - администрация Павинского муниципального района Костромской области о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительную причину неявки суду не представили.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - ОАО «Павинское» по доверенности Ивкова Л.А. не возражает об удовлетворении уточненных исковых требований истца, пояснила, что ООО ранее было учреждено ОАО «Павинское». В "__"__ году ООО стал банкротом и был ликвидирован. Спорная квартира, в которой проживают супруги Головнины на баланс никому не была передана.

Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Костромской области о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленном ходатайстве просят рассмотреть дело без участия представителя Управления, и сообщили, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве на спорный объект недвижимого имущества.

Проверив материалы дела, выслушав истца Головнина О.И., третье лицо Головнину В.В. представителя ответчика - по доверенности Смирнова В.А., третьих лиц на стороне ответчика, допросив свидетелей М. и П., суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из сведений, представленных органом БТИ, и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на л.д. ___ видно, что сведения о собственнике квартиры расположенной по адресу: ..., отсутствуют.

По данным администрации Павинского муниципального района и администрации Павинского сельского поселения на л.д. ___ спорное жилое помещение в собственности муниципального района не находится, в реестре недвижимого имущества, входящего в состав казны сельского поселения, не значится.

Согласно ордера ___ от "__"__ на л.д.___ квартира, расположенная по адресу, ..., предоставлена Головнину О.И. и Головниной В.В., на основании постановления администрации Павинского района Костромской области ___ от "__"__

Согласно копий паспортов Головнина О.И. и Головниной В.В., а также адресных справок на л.д. ___ данные граждане зарегистрированы по месту жительства "__"__ по адресу: ....

Из справки ___ от "__"__, выданной администрацией Павинского сельского поселения следует, что зарегистрированы и проживают по адресу: ..., Головнин О.И. и Головнина В.В. л.д. ___

Согласно определения арбитражного суда Костромской области от "__"__ на л.д___ конкурсное производство в отношении ООО ... завершено.

Свидетель М. пояснила, что она проживает с истцом в одном доме № ___ в соседней квартире № ___ ... и ранее работала в ООО. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности, так как в ___ году ООО заключил с ней договор дарения квартиры. Головнины живут в квартире № ___ с ___ года. В настоящее время ООО ликвидирован, а квартира Головниных никому не принадлежит.

Свидетель П. пояснил, что он Головниных знает очень давно, так как живет с ними рядом. Знает, что Головнины живут в квартире, ранее принадлежащей ООО которое давно уже не существует, производство закрыто, а в его цехах располагаются пилорамы индивидуальных предпринимателей.

Исходя из нормы ст. 234 ГК РФ право собственности на имущество в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В суде получены необходимые и достаточные доказательства того, что Головнин О.И. открыто, непрерывно владел этим имуществом более 15 лет, что и не оспаривается сторонами.

При таких обстоятельствах исковое заявление Головнина О.И., подлежит удовлетворению.

В соответствие с п.п.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ ответчик Павинское сельское поселение Павинского муниципального района Костромской области освобожден от уплаты государственной пошлины по делу.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Головнина О.И. к Павинскому сельскому поселению Павинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Головниным О.И., "__"__ года рождения уроженца ... и Головниной В.В. "__"__ года рождения, уроженки ... в силу приобретательской давности право общей совместной собственности на квартиру <..>, расположенную по адресу: ..., <..>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности при обращении в регистрирующий орган.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Судья