Гоман Любовь Васильевна

Дело № 2-1370/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года с. Караидель

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре судебного заседания Хусаеновой Ф.Р., с участием представителя истца Гоман Л.В. – Ш., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – Администрации сельского поселения Караидельский сельсовет муниципального района <адрес> Минигалиевой Э.Н., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоман Л.В. к Администрации сельского поселения Караидельский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о включении земельного участка и здания гаража в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Гоман Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Караидельский сельсовет муниципального района <адрес>, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти мужа Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью № кв. м, с кадастровым номером №, здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью № кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ умер Г., после смерти которого, открылось наследство по закону. Наследником первой очереди является супруга умершего – Гоман Л.В., которая в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. На часть наследства Гоман Л.В. получено свидетельство о праве на наследство. На земельный участок и здание гаража свидетельство о праве на наследство нотариусом н...

...е выдано, рекомендовано обратиться в суд о включении имущества в наследственную массу, поскольку земельный участок с гаражом не был оформлен наследодателем.

В судебное заседание истец Гоман Л.В. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Ш. поддержал исковые требования по указанным в нем основаниям, пояснив, что Г. в свое время был предоставлен земельный участок под строительство гаража, он получил разрешение на строительство, возвел гараж, но должным образом его не оформил. После его смерти в ДД.ММ.ГГГГ супруга Гоман Л.В. приняла наследство в виде <данные изъяты>, о чем нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а земельный участок и здание гаража не включено в наследственное имущество в связи с отсутствием у наследователя правоустанавливающих документов. Просил включить земельный участок и здание гаража в состав наследственного имущества и признать за Гоман Л.В. право собственности на спорное имущество.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Караидельский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Минигалиева Э.Н. исковые требования Гоман Л.В. признала полностью и не возражала признанию права собственности на земельный участок и здание гаража по <адрес> в <адрес> РБ.

Нотариус нотариального округа <адрес> РБ Г1 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно выписке из похозяйственной книги, Г. принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для обслуживания гаража общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес> (л.д. №)

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, общая площадь – № кв. м, относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания гаража.

Постановлением Администрации СП Караидельский сельсовет муниципального района <адрес> земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

По данным Росреестра земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрирован.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «<данные изъяты>» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из представленных материалов также усматривается, что постановлением <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Г. разрешено строительство гаража размером № м в <адрес> рядом с хлебным магазином.

Из технического плана следует, что на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> РБ находится нежилое здание, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью № кв. м, которое поставлено на кадастровый учет, сведения о правах на него отсутствуют.

Нежилому зданию присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведённых положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Г. и Д. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия Г. (л.д. №).

Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

После смерти супруга Гоман Л.В. обратилась к нотариусу о принятии наследства. Она как наследник первой очереди по закону унаследовала после умершего супруга № часть квартиры <адрес>, легковой автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, с государственным регистрационным номером №, денежные вклады, акции и дивиденды Башкирского открытого акционерного общества энергетики и электрофикации «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, а также здание гаража площадью № кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенные по адресу: <адрес>, входят в состав наследственного имущества Г.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследником к имуществу, принявшему наследство после смерти Г., является его супруга Гоман Л.В., которая приняла наследство, а именно, подала нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, владеет и пользуется принятым наследственным имуществом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценив имеющиеся доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гоман Л.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследственного имущества после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на день смерти: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, и здание гаража площадью № кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования за Гоман Л.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м, и здание гаража площадью № кв. м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова