Горбунов Велерий Владимирович

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глебовой Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Галкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Ангелины Валерьевны к Горбунову Валерию Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горбунова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Горбунову В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства зарегистрирован ответчик, однако, с момента регистрации и по настоящее время последний в доме не проживал. В добровольном порядке ответчик сниматься с учета отказывается, а регистрация ответчика в принадлежащем ей жилище ущемляет ее права, как собственника, мешая в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем просила возложить на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Горбунова В.В. по указанному адресу.

В последствии исковые требования истец Горбунова А.В. уточнила, просила признать Горбунова В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Горбунова А.В., ответчик Горбунов В.В., представитель третьего лица <данные изъяты> по <адрес> не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были своевременно уведомлены надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель третьего лица <данные изъяты> по <адрес> представил з...

...аявление о проведении судебного заседания без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Ответчик об уважительности причины неявки суд не известил, возражений относительно заявленных требований не выразил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Горбуновой А.В., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги, в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ответчик Горбунов В.В.

Однако с указанной даты и по настоящее время Горбунов В.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялся, личных вещей не привозил, в данном доме не проживал, семейных отношений с истцом не поддерживает, не общается, взаимной поддержки они друг другу не оказывают.

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными администрацией <адрес>, согласно которым ответчик фактически в спорном домовладении не проживает.

Каких-либо договоров найма либо безвозмездного пользования жилым помещением между Горбуновой А.В. либо прежним его собственником и ответчиком не заключались.

Факт не проживания ответчиком Горбуновым В.В. по месту своей регистрации носит добровольный характер, поскольку каких-либо мер по вселению его в указанное домовладение тот не предпринимал.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства и подтверждающих вынужденность не проживания в домовладении ответчика, суду сторонами представлено не было.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку Горбунов В.В. проживает по другому адресу, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключал, то и права пользования принадлежащим истцу жилым помещением не имеет.

При этом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании было также установлено, что ответчик со спорным жилым помещением связан лишь регистрацией по месту жительства, которая сама по себе не может свидетельствовать о сохранении или приобретении им права на пользование жилым помещением, а также права собственности на долю в указанном помещении.

Вместе с тем, сохранение регистрации ответчиком в спорном домовладении, нарушает жилищные права истца, а именно право в установленном законом порядке распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, несет дополнительную финансовую нагрузку на истца в части необходимости оплаты коммунальных платежей в повышенном размере.

Принимая во внимание, что факт вселения в жилой дом истца достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, Горбунова А.В., являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений ее права, учитывая, что Горбунов В.В. в добровольном порядке мер, направленных на снятие с регистрационного учета не предпринимает, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Горбуновой Ангелины Валерьевны к Горбунову Валерию Владимировичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Горбунова Валерия Владимировича не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Глебова Т.В.