Горбунова Регина Эдуардовна

Дело №2-2237/2022

УИД 75MS0012-01-2022-004854-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Рахимовой Т.В.,

при секретаре Егоровой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к Горбуновой К. Э., Горбуновой И. Б., Горбуновой Р. Э. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, судебных расходов,

установил:

Истец обратился с требованиями, указывая, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> являются Горбунова К.Э., Горбунова И.Б., Горбунова Р.Э., у которых имеется задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в сумме 60 690,27, пени 25 540,30 руб., которую просит взыскать в судебном порядке пропорционально принадлежащим долям солидарно, а также судебные расходы в сумме 2 786,92 руб.

В судебном заседании стороны участия не принимали при надлежащем извещении о слушании дела.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 нас...

...тоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в долевой собственности ответчиков находится жилое помещение по адресу: <адрес>: Горбуновой К.Э. принадлежит 2/3 долей, Горбуновой Р.Э. – 1/6 доля, Горбуновой И.Б. – 1/6 доля. Соглашения между собственниками об ином нежели установлен законом порядке оплаты жилого помещения не представлено.

В квартире зарегистрированы Горбунова К.Э. и Горбунова И.Б.

ООО «Лидер» является управляющей организацией данного дома.

Из представленных документов усматривается, что с 01.01.2012 по 29.02.2020 по квартире образовался долг за содержание общего имущества МКД в размере 60690,27 руб. Однако задолженность истцом предъявлена хоть и за этот период, но с учетом задолженности, сформированной до этой даты в размере 1 840,89 руб. (2473,32-632,43).

Поскольку период истцом выбран, задолженность по квартире определяется судом равной 58 849,38 руб.

Поэтому с учетом принадлежащих собственникам долям, с Горбуновой К.Э. подлежит взысканию 39 232,92 руб., с Горбуновой Р.Э. - 9 808,23 руб., с Горбуновой И.Б. - 9 808,23 руб.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пеней представлен истцом за период с 11.01.2017 по 11.03.2020 в размере 25 540,30 руб. и признается судом арифметически верным, соответствующим требованиям закона, произведенным с учетом оплат от собственников.

Поэтому пропорционально долям, с Горбуновой К.Э. подлежит взысканию 17 026,86 руб., с Горбуновой Р.Э. - 4 256,72 руб., с Горбуновой И.Б. - 4 256,72 руб.

В связи с тем, что иск разрешен не в пользу ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям и принадлежащим ответчикам долям, с Горбуновой К.Э. подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1 821,12 руб., с Горбуновой Р.Э. – 455,29 руб., с Горбуновой И.Б. - 455,29 руб. В остальной части судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины относятся на счет истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ООО «Лидер» к Горбуновой К.Э., Горбуновой И.Б., Горбуновой Р.Э. удовлетворить частично.

Взыскать с Горбуновой К. Э. (ИНН №) в пользу ООО «Лидер» (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2012 по 29.02.2020 в размере 39 232,92 руб., пени за период с 11.01.2017 по 11.03.2020 в размере 17 026,86 руб., судебные расходы в размере 1 821,12 руб.

Взыскать с Горбуновой И. Б. (ИНН №) в пользу ООО «Лидер» (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2012 по 29.02.2020 в размере 9 808,23 руб., пени за период с 11.01.2017 по 11.03.2020 в размере 4 256,72 руб., судебные расходы в размере 455,29 руб.

Взыскать с Горбуновой Р. Э. (ИНН №) в пользу ООО «Лидер» (ИНН №) задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.01.2012 по 29.02.2020 в размере 9 808,23 руб., пени за период с 11.01.2017 по 11.03.2020 в размере 4 256,72 руб., судебные расходы в размере 455,29 руб.

В остальной части требования ООО «Лидер» отказать.

Ответчики вправе подать в Ингодинский районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Рахимова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.10.2022.

Дело № 2-1056/2023

УИД 75RS0002-01-2022-004854-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июня 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при секретаре Серовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к Горбуновой К. Э., Горбуновой И. Б., Горбуновой Р. Э. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с требованиями, указывая, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются Горбунова К.Э., Горбунова И.Б., Горбунова Р.Э., у которых имеется задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в сумме 60 690,27, пени 25 540,30 руб., которую просит взыскать в судебном порядке пропорционально принадлежащим долям солидарно, а также судебные расходы в сумме 2 786,92 руб.

В судебном заседании стороны участия не принимали при надлежащем извещении о слушании дела.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности данного спора другому суду.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Судом установлено, что ответчик Горбунова К. Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному ме...

...сту жительства в Российской Федерации.

Таким образом, данное дело принято к производству с нарушением правил подсудности и в силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит передаче по подсудности в Октябрьский районный суд г.Томска

Руководствуясь частью 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по иску ООО «Лидер» к Горбуновой К. Э., Горбуновой И. Б., Горбуновой Р. Э. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества, судебных расходов, направить для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд <адрес>: 634050, <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение 15 дней.

Судья А.А. Матвеева