Горбушко Татьяна Николаевна

Дело № 2-1-8007/2024

64RS0042-01-2024-012106-47

Решение

именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Базановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладниковой Н. А. к Горбушко Т. Н., Наумшиной Л. Н. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гладникова Н.А. обратилась в суд с иском к Горбушко Т.Н., Наумшиной Л.Н. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Бабаева Н.Я. земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи составлен в простой письменной форме. Спорный земельный участок принадлежал Бабаеву Н.Я. на основании постановления администрации Энгельсского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец указывает, что сделка между сторонами не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке. Бабаев Н.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, принявшими наследство после его смерти являются дочь наследодателя – Горбушко Т.Н., дочь наследодателя – Наумшина Л.Н. В состав наследства после смерти Бабаева Н.Я. спорный земельный участок не входил.

Истец просит признать состоявшейся сделку купли – продажи земельного участка №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между Бабаевым Н.Я. и Гладниковой Н.А., признать за Гладниковой Н.А. право собс...

...твенности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От Гладниковой Н.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. От Горбушко Т.Н., Наумшиной Л.Н. поступили заявления, в которых указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. От представителя третьего лица администрации Энгельсского муниципального района <адрес> поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у Бабаева Н.Я. земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства были документально подтверждены сторонами в расписке от ДД.ММ.ГГГГ

Спорный земельный участок принадлежал Бабаеву Н.Я. на основании постановления администрации Энгельсского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента передачи земельного участка по настоящее время истец пользуется спорным имуществом, принимая меры к его сохранению, несет необходимые расходы на его содержание, уплачивает членские взносы.

Как следует из материалов дела, сделка между сторонами не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке.

Бабаев Н.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками, принявшими наследство после его смерти являются дочь наследодателя – Горбушко Т.Н., дочь наследодателя – Наумшина Л.Н.

В состав наследства после смерти Бабаева Н.Я. спорный земельный участок не входил.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

При заключении вышеназванной сделки сторонами соблюдены условия, а также в полном объеме исполнены обязательства.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

В силу с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Продавцом исполнено обязательство по передаче земельного участка, а покупателем исполнена обязанность по оплате спорного имущества, что подтверждается материалами дела.

Согласно сведениям ТСН СНТ «Луч-3» Гладникова Н.А. является членом ТСН СНТ «Луч-3» и собственником участка № в <адрес>. Задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Следовательно, все условия сделок по купле-продаже недвижимости сторонами исполнены. Сделки по передаче имущества от продавца к покупателю совершены в установленном законом порядке.

Таким образом, исходя из соответствия сделки закону, наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд приходит к выводу, что между бабаевым Н.Я. и Гладниковой Н.А. состоялся договор купли-продажи.

Несмотря на то, что сделка надлежаще зарегистрирована не была, договор купли-продажи следует признать заключенным, поскольку стороны договорились по всем существенным условиям договоров и исполнили свои обязанности по договору.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

признать состоявшейся сделку купли – продажи земельного участка №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную между Бабаевым Н. Я. и Гладниковой Н. А..

Признать за Гладниковой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 г.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Н.А. Дроздова

Секретарь В.А. Базанова

Дело № 2а-1-5187/2024

УИД 64RS0042-01-2024-007237-07

Решение

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием представителя административного истца ФИО7,

представителя административного ответчика - комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО5 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, заинтересованное лицо Товарищество собственников недвижимости СНТ «Луч-3», ФИО1, ФИО2, о признании решения незаконным,

установил:

ФИО5 обратился в Энгельсский районный суд <адрес> с административным иском, в котором просил во исполнение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ обязать администрацию <адрес> и комитет по земельным ресурсам обратить в муниципальную собственность земельный участок №, площадью 800 квадратных метров, с кадастровым номером 64:38:035401:56, расположенный в садоводческом товариществе «Зернышко», расположенного на территории <адрес>; обязать административного ответчика предоставить в его собственность указанный выше земельный участок без проведения торгов на основании поданного им ДД.ММ.ГГГГ заявления и представленных документов.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с 2022 года является членом товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Луч-3» на территории <адрес> и использует участок № в СНТ «Зернышко», входящего в состав TCH «CНT «Луч-3». В соответствии с решением общего собрания ТСН «СНТ «Луч-3» от ДД.ММ.ГГГГ проведено распределение свободных земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности с целью дальнейшего приобретения между членами СНТ, согласно которого за им закреплен земельный участок №, площадью 800 кв.м с кадастровым номером 64:38:035401:56, расположенного в садоводческом товариществе «Зернышко», входящем в состав ТСН «СНТ «Луч-3». ДД.ММ.ГГГГ он обратился в комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов указанного садового земельного участка. По результатам рассмотрения его заявления ДД.ММ.ГГГГ за подписью председателя комитета по земельным ресурсам № отказано, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок принадлежит па праве собственности иному лицу. Данный участок действительно ранее принадлежал на праве собственности государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бес...

...срочного (постоянного) пользования землей Сар № ФИО3. Однако, в землеустроительном деле СТ «Зернышко» <адрес> имеется оригинал заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от собственности на садоводческий участок № в СТ «Зернышко». На основании данного заявления постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы администрации данный участок изъят из собственности ФИО3 и передан в фонд перераспределения администрации <адрес>. Государственный акт на право: собственности на землю Сар № признан недействительным. С этого времени ФИО3 прекратил использование данного участка. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ участок № в СТ «Зернышко» должен был перейти в муниципальную собственность. По какой причине это не было сделано в документальной форме ему неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ на запрос ТСН «СНТ «Луч-3» копии государственного акта на участок № в СНТ «Зернышко» из Росреестра получен ответ, в котором подтверждается факт наличия в государственном фонде данных постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии указанного выше земельного участка из собственности ФИО3 и признании государственного акта недействительным. То есть, в настоящее время указанный участок не имеет собственника. Считает бездействие администрации <адрес>, выразившиеся в игнорировании своего собственного постановления и не обращения в муниципальную собственность участка № СНТ «Зернышко» незаконным. Действия комитета по земельным ресурсам администрации <адрес> по отказу в передаче в его собственность указанного выше участка считает незаконными.

В возражениях на административный иск комитет по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципальной района просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме, при этом ссылался на следующее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в администрацию Энгельсского муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность без проведения торгов земельного участка площадью 0,08 га с местоположением: <адрес>, СНТ «Зернышко», участок №, утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Письмом комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № работа по заявлению была прекращена в связи с тем, что в соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление члену садоводческого некоммерческого товарищества садового земельного участка в собственность бесплатно осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина. В рамках рассмотрения заявления и представленных документов было установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости в отношении испрашиваемого земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, в связи с чем утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории будет нарушать требования статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) испрашиваемый земельный участок принадлежит на праве собственности иному лицу. Согласно сведениям ЕГРН земельному участку площадью 800 кв. метров, с местоположением: <адрес>, СНТ «Зернышко», 56, ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №. Таким образом, земельный участок уже поставлен на государственный кадастровый учет, и утвердить схему не представляется возможным. Кроме того, согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 64:3803:54:01 СНТ «Зернышко» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № предоставлен ФИО4.

В судебное заседание административный истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель административного истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал, считал, что данный земельный участок является выморочным и перешел в муниципальную собственность, полагая возможным в силу действующего законодательства отказаться от части наследственного имущества, представил от имени наследников ФИО4: ФИО2 и ФИО1 заявления, в котором указано об отсутствии желания вступать в наследство по участку № в СНТ «Зернышко»

Представитель административного ответчика - комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> – ФИО8 административные исковые требования не признал, указывая, что данным земельный участок не может быть выморочным и перейти в муниципальную собственность, поскольку находится в пределах предоставленного СНТ земельного участка, а требование об обязании предоставить земельный участок нарушит принцип разделения властей, поскольку суд может лишь обязать ответчика повторно рассмотреть заявление административного истца.

Иные лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили.

Поскольку иные лица, участвующие в деле, не явившиеся в судебное заседание, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации порядке, учитывая положения статьи 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы административного дела и, дав им оценку по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд приходит к выводу, что административные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Статьей 62 КАС РФ определено, что лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом. Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения административного дела, определяются судом в соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к спорным публичным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

В соответствии со статьей 46 (частями 1 и 2) Конституции РФ решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Реализуя указанные конституционные предписания, статья 218 КАС РФ, предоставляет гражданину, организации, иным лицам право обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По данной категории административных дел на административного истца возложена обязанность доказывания нарушения своих прав, свобод и законных интересов и соблюдения сроков обращения в суд, а обязанность по доказыванию соответствия оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам - на орган, организации, лицо, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, принявшие оспариваемые постановления либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился в администрацию Энгельсского муниципального района <адрес> с заявлением, в котором просил на основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовать предоставление в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка площадью 800 кв.м с местоположением ТСН СНТ «Луч-3» на тер. СНТ «Зернышко», уч. 56, а также утвердить предоставленную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при этом не указывая его кадастровый номер (л.д. 46).

К данному заявлению ФИО5 при обращении приложил выписку из протокола, копию паспорта, справку, копию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной на бланке товарищества собственников недвижимости «СНТ «Луч-3», за подписью от имени председателя ТСН «СНТ «Луч-3» ФИО9 следует, что ФИО5 с 2022 года является членом ТСН «СНТ «Луч-3» и использует участок № площадью 800 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Зернышко», входящем в состав ТСН «СНТ «Луч-3» (л.д. 60).

Согласно представленной выписки из протокола № очередного собрания ТСН СНТ «Луч-3» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 распределен в СНТ «Зернышко» земельный участок № (л.д. 61).

Однако, в ходе рассмотрения данного обращения установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем земельного участка № площадью 800 кв.м является ФИО4 (л.д. 47-50).

Данные указанного лица в отношении земельного участка № площадью 800 кв.м. в садовом товариществе «Зернышко» зафиксированы в постановлении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации садовых участков», что подтверждено архивной справкой МБУ «Архив» (л.д. 114).

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок № в СНТ «Зернышко» <адрес> является ранее учтенным, поставленным на кадастровый учет еще ДД.ММ.ГГГГ с государственным учетным номером У64:38:03 54 01:0055, в настоящее время его кадастровый №, правообладателем в ЕГРН указан ФИО4 (л.д. 68-69).

Таким образом, подлежат отклонению доводы административного иска в отношении правомочий иного лица ФИО3 в период 1997 года.

Из наследственного дела №, оформленного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО10 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, его наследниками являются привлеченные судом к участию в деле заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, подписи которых в материалах наследственного дела разительно отличаются от подписей в документах представленных суду представителем административного истца ФИО7 (л.д. 87-оборот, 88-оборот), в связи с чем последние отклонены.

Кроме того, вопреки доводам административного истца ФИО7 положения пункта 2 статьи 1152 ГК РФ строго указывают, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, указанный земельный участок, расположенный в пределах земельного участка товарищества, не может быть выморочным, что также опровергает доводы административного истца ФИО7

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2.8 данной статьи Федерального закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу пункта 2 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

При таких обстоятельствах заявление ФИО5 не подлежало удовлетворению административным ответчиком, в связи с его административные исковые требования удовлетворению не подлежат судом к Комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес>.

С учетом распределения полномочий административный иск к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> удовлетворению не подлежит.

При этом ФИО5 не лишен возможности обращения в суд с иском в рамках гражданского судопроизводства.

Руководствуясь требованиями статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО5 к администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, комитету по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании решения незаконным – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с момента изготовления его мотивировочной части в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно. Судья Д.А. Мельников