Горчакова Татьяна Евгеньевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Княжевской Е.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности Хрыниной Т.О.,

ответчика Горчаковой Т.Е.,

третьего лица Рискова Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1237/2018 по иску управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области к Горчаковой <данные изъяты> об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

представитель истца по доверенности Касьянова Л.Ю. обратилась с иском к Горчаковой Т.Е. об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) и просила суд внести изменения в регистрационную запись раздела ЕГРН № о праве общей долевой собственности Проплетиной <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, указав размер доли в праве общей долевой собственности – 1/2.

В обоснование заявленных требований указывалось, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, за Проплетиной <данные изъяты> 3/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных временно исполняющей обязанности нотариуса г. Тулы Дудкина В.В. – Дудкиной М.В., реестровые номера № и № соответственно, и за Рисковой <данны...

...е изъяты> 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного временно исполняющей обязанности нотариуса г. Тулы Дудкина В.В. – Дудкиной М.В., реестровый номер №.

В управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области обратилась наследник Проплетиной А.Г. – Горчакова Т.Е. с заявлением об исправлении ошибки в записях ЕГРН, поскольку из документов, представленных Проплетиной А.Г. и Рисковой В.Е. к государственной регистрации, следует, что они, как наследники Проплетина <данные изъяты>, наследуют земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждая. В представленных заявлениях о государственной регистрации Проплетина А.Г. и Рискова В.Е. просили зарегистрировать за ними указанный земельный участок по 1/2 доли в праве собственности за каждой. Вместе с тем, согласно данным ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок запись № о праве общей долевой собственности (3/4 доли) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Проплетиной <данные изъяты> является актуальной. Запись № о праве общей долевой собственности (1/4 доли) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Рисковой <данные изъяты> погашена.

Управлением ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес> от Рисковой <данные изъяты> к Рискову <данные изъяты> на основании договора дарения указанной доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хрынина Т.О. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Горчакова Т.Е. пояснила суду, что возражений по заявленным требованиям не имеет, поскольку Проплетиной А.Г. в порядке наследования по закону после смерти мужа, Проплетина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе, на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве собственности Проплетиной А.Г. как пережившей супруге на земельный участок по указанному адресу нотариусом не выдавалось. Проплетина А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она, дочь умершей, является наследником первой очереди.

Третье лицо Рисков Г.Г. пояснил, что он является совладельцем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с правом на 1/4 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Рисковой В.Е. и зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ. Рисков Г.Г. полагал, что допущенная при регистрации права собственности Проплетиной А.Г. техническая ошибка подлежит исправлению, поскольку нарушает права и законные интересы, как наследника Рисковой В.Е., его супруги, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном Законом № 218-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно ч. 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что после смерти Проплетина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Тулы Дудкина В.В. – Дудкиной М.В. наследникам Проплетиной <данные изъяты> (супруге) и Рисковой <данные изъяты> (дочери) были выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждой на наследство, которое состояло из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу. Выданные свидетельства о праве на наследство по закону представлены ДД.ММ.ГГГГ Рисковой В.Е., действующей за себя и по доверенности за Проплетину А.Г. для регистрации в управление Росреестра по Тульской области.

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Следовательно, за Проплетиной А.Г. и Рисковой В.Е. должно быть зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030828:28, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждой.

Согласно выписке из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за Проплетиной <данные изъяты> с долей в праве 3/4, запись № от ДД.ММ.ГГГГ и за Рисковым <данные изъяты> – 1/4 доли, запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права Рискова Г.Г. на земельный участок произведена на основании договора дарения 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Рисковой В.В. и Рисковым Г.Г.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что при регистрации ДД.ММ.ГГГГ права общей долевой собственности Проплетиной А.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> была допущена техническая ошибка при написании размера принадлежащей ей доли, которая подлежит исправлению, поскольку допущенная ошибка привела к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. Чтобы исключить нарушение законных интересов наследника правообладателя земельного участка, исправление указанной технической ошибки должно быть произведено по решению суда.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

внести изменения в регистрационную запись раздела ЕГРН № о праве общей долевой собственности Проплетиной <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав размер доли в праве общей долевой собственности – 1/2.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий