Гордиенко Алексей Львович

Дело № 2-1518/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре ФИО4

С участием представителя истца ФИО5, представителем ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО9

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником <адрес>. Кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартиру никогда не вселялся, вещей не имеет, регистрация носила формальный характер, членом ее семьи не является, расходов по оплате обязательных платежей не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратилась в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО5

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО9, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения иско...

...вого заявления.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартиру никогда не вселялся, вещей не имеет, регистрация носила формальный характер, членом ее семьи не является, расходов по оплате обязательных платежей не несет.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые являются соседями истца, пояснившие, что ФИО3 в квартире ФИО2 никогда не видели.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и юридически не заинтересованы в исходе дела.

Вышеизложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод об отсутствии у ответчика намерений пользоваться и проживать в квартире истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2– удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 05.03.2014 года.

Судья: С.В. Александрина