Горельченков Владимир Анатольевич

2-1440/21

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей также в интересах ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО1 и ФИО3 утратившим постоянное право пользование жилым помещением – квартирой № 79 по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 5а.

Сохранить за ФИО1 и ФИО3 временное право пользования квартирой в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, г. Химки,, <адрес>, д. 5а, кв. 79

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов

2-1440/21

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей также в интересах ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указывала на то, что ответчик с сыном выехала из принадлежащего ему помещения, где они были за...

...регистрированы в период ее пребывания с ним в отношениях. В настоящее время ответчики из квартиры уехали, их выезд не носит вынужденного характера.

Представитель истца в суд явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, указав на то, что в квартире не проживает, однако регистрация в ней необходима для получения ФИО3 образования.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст. ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Ч.2 гласит, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, указанным в Постановлении от <дата>г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» (пункт 32): при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ст.56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры № 79, расположенной по адресу: МО, г.о. Химки, <адрес>, д. 5а, в которой по месту жительства зарегистрированы с 2005 года ответчики, куда были вселены в период пребывания истца и ФИО1 ( ФИО3 ее сын) в отношениях.

Истец и ФИО1 состояли в отношениях, которые на момент рассмотрения спора прекращены.

В период рассмотрения по существу настоящего дела в спорной квартире ответчики в квартире не проживают.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики не имеют оснований, в том числе, в связи с убытием из спорной квартиры, для проживания в ней, требования подлежат удовлетворению.

При этом, как предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, суд, с целью максимально возможной защиты интересов участников процесса, а равно и интересов несовершеннолетнего ребенка, полагает необходимым сохранить за ответчиками временное право пользование спорным жилым помещением на срок до 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО1 и ФИО3 утратившим постоянное право пользование жилым помещением – квартирой № 79 по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 5а.

Сохранить за ФИО1 и ФИО3 временное право пользования квартирой в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием, по окончании срока временного пользования жилым помещением, для снятия ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, г. Химки,, <адрес>, д. 5а, кв. 79

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов