Горицкая Александра Сергеевна

Дело № 2-1940/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 16» октября 2014 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Шамриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митеревой к Открытому акционерному обществу «Аксайкардандеталь», Горицкой , Синюк , о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Митерева обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает по адресу: г Аксай, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы Горицкой , Синюк , Митерева С 1980 года общежитие являлось ведомственным общежитием завода «Аксайкардандеталь». В настоящее время квартира находится в собственности завода ОАО «Аксайкардандеталь» на основании Постановления главы администрации <адрес> от 31 августа 1992 года за № 247. Проживает истец в данной квартире на основании договора найма жилого помещения, технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг от 02.04.2007 года, то есть фактически является квартиросъемщиком. В соответствии с лицевым счетом оплата коммунальных платежей осуществляется по тарифам, предусмотренным для обычного жилья, задолженности по оплате коммунальных услуг и техобслуживания не имеет. Часть дома, в которой расположена квартира, не соответствует признакам общежития, так как не имеет штата обслуживании, не укомплектована мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Синюк и Горицкой отказались от участия приватизации квартиры. Посила суд признать прав...

...о собственности в порядке приватизации на <адрес>, общая площадь - 17,4 кв. м., жилая площадь - 12, 5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, г Аксай, <адрес>.

В судебном заседании Митерева настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ОАО «Аксайкардандеталь» Омельченко , действующая на основании доверенности № 1422 от 26.12.2014 года, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Горицкой и Синюк в суд не явились, о месте и дате рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что Митерева и ОАО «Аксайкардандеталь» 02.04.2007 году заключили договор № 121 найма жилого помещения, технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг, согласно которому истице была предоставлена комната № 121 в принадлежащем ему на праве собственности общежитии по адресу: <адрес>, общей площадью 17,4 кв.м, жилой площадью – 12,5 кв.м. (л.д. 14-16).

В настоящее время по данному адресу зарегистрированы Митерева , ее дочь Горицкой , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее внук Синюк , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ТСЖ «Восход» (л.д. 13).

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Бюро технической инвентаризации № от 03.12.1992, данная квартира находится в собственности ОАО «Аксайкардандеталь» на основании Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Митерева обратилась в ОАО «Аксайкардандеталь» по вопросу приватизации указанной квартиры, на что ей был дан ответ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), о том что ОАО «Аксайкардандеталь» является коммерческой организацией с частной формой собственности и не вправе заключать договору передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации и было рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд.

В материалы дела представлены согласия Горицкой (л.д. 10) и Синюк (л.д. 12) на приватизацию <адрес> по адресу <адрес> в <адрес> без включения их в число собственников.

Истица следит за сохранностью жилого помещения, несет бремя по его содержанию, однако лишена возможности реализовать свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Кроме того, представитель ОАО «Аксайкардандеталь» признала исковые требования Митерева, предоставив суду письменное заявление.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ч. 2 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Митеревой подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Митеревой к Открытому акционерному обществу «Аксайкардандеталь», Горицкой , Синюк , о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Митеревой право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общая площадь - 17,4 кв. м., жилая площадь - 12,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2014 года.

Судья: И.В. Сломова