Горлановой Людмилы Владимировны

Мотивированное апелляционное

определение изготовлено 23 января 2025 года

УИД 59RS0008-01-2023-004315-14

Дело № 33-807/2025

номер дела в суде первой инстанции № 2-374/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Пермь 16 января 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.А.,

судей Братчиковой М.П., Аникиной К.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Орловой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Владимира Васильевича к Леошеку Евгению Вениаминовичу, Леошек Марине Николаевне, Козину Владиславу Павловичу, Семерикову Андрею Николаевичу, Васильеву Владимиру Гавриловичу об освобождении земельного участка от строительного мусора, рекультивации земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа электрического кабеля,

по апелляционной жалобе Леошека Евгения Вениаминовича, Леошек Марины Николаевны, Козина Владислава Павловича, Семерикова Андрея Николаевича, Васильева Владимира Гавриловича на решение Пермского районного суда Пермского края от 13.08.2024.

Заслушав доклад судьи Аникиной К.С., объяснения ответчика Васильева В.Г., представителя ответчиков Поповой С.В., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Фролов В.В. обратился в суд с иском к Леошеку Е.В., Леошек М.Н., Козину В.П., Семерикову А.Н., Васильеву В.Г., которым просил:

возложить на ответчиков обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером **:263, расположенный по адресу: ****, от строительного мусора и восстановить рельеф участка, проведя рекульти...

Показать ещё

...вацию земельного участка, в следующих координатах характерных точек, приведенных в заключении кадастрового инженера А. от 20.06.2021, относительно границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами **:263 и **:271:

Координаты характерных точек в системе координат МСК-59 (зона-2)

№

X

Y

Z

1

**

**

**

2

**

**

**

3

**

**

**

4

**

**

**

5

**

**

**

6

**

**

**

7

**

**

**

8

**

**

**

9

**

**

**

10

**

**

**

возложить на ответчиков обязанность устранить препятствия в пользовании Фролову В.В. земельным участком с кадастровым номером **:282 путем демонтажа электрического кабеля, проложенного через данный земельный участок к земельным участкам, принадлежащим ответчикам.

В обоснование иска истец указал, что является сособственником на праве общей долевой собственности земельных участков с кадастровыми номерами **:263, **:282, иными участниками долевой собственности являются Леошек Е.В., Леошек М.Н., Козин В.П., Семериков А.Н., Васильев В.Г., Ж. Решением Пермского районного суда Пермского края от 21.05.2020 по делу № 2-944/2020 удовлетворены исковые требования Фролова В.В. к Ж., на Ж. возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером **:263, расположенный по адресу: ****. Решение суда вступило в законную силу, однако исполнено не было. Из заключения кадастрового инженера ООО «Межевик-Н» А. от 25.12.2019 следует, что на земельном участке с кадастровым номером **:263, прилегающем к земельным участкам с кадастровыми номерами **:262, **:271, **:276, размещен строительный мусор на площади 400 кв.м шириной 12 метров и длиной 35 метров. В период с 23.10.2020 по 24.10.2020 ответчики дополнительно завозили строительный мусор, после чего завалили строительным мусором часть земельного участка с кадастровым номером **:263 во всю ширину. 23.10.2020 ответчики завезли от 4 до 10 машин строительного мусора. Все действия ответчиков направлены на создание дороги из строительного мусора к своим участкам. 23.10.2020 Фролов В.В. поставил свой личный автомобиль на участок с кадастровым номером **:263 с целью создать препятствие для проезда грузового автомобиля со строительным мусором. Автомобиль находился на месте неподвижно в период с 23.10.2020 по 30.10.2020. После того, как автомобиль Фролова В.В. помешал проезду грузового автомобиля, ответчики начали выгружать строительный мусор перед участком Фролова В.В. 24.10.2020 ответчики начали выгружать строительный мусор перед участком № 271, принадлежащим Ж., так как не могли проехать в связи с имеющейся помехой в виде автомобиля истца. В тот же день ответчики вызвали трактор для разравнивания строительного мусора, раскладывали строительный мусор вокруг машины Фролова В.В. Истец со своей супругой пытался помешать ответчикам совершать противоправные действия, в том числе захватывать участок № ** под дорогу без его согласия. Строительный мусор включал в себя отходы, которые образуются в ходе ремонта автомобильных дорог. Это остатки асфальтных плит, битый кирпич, асфальтная крошка. Из заключения кадастрового инженера ООО «Межевик-Н» А. от 20.06.2021 следует, что толщина снежного покрова на данной территории установилась порядка 30-50 см.; на юго-восточной стороне участка наблюдается естественное понижение рельефа (перепад высот в точке 13 с точкой 4 составляет 2,5 метра); имеются следы строительного мусора (насыпи); на границе участка с кадастровым номером **:271 и участка с кадастровым номером **:276, принадлежащего Фролову В.В., заканчивается насыпь. 17.06.2021 состоялся дополнительный выезд на земельный участок с кадастровым номером **:263, в результате которого установлено, что наличие на земельном участке строительного мусора осталось неизменным. Кроме того, отмечаются факты дополнительной отсыпки строительным мусором (земля, куски асфальта и бетона) напротив земельного участка с кадастровым номером **:276 до пересечения с участком с кадастровым номером **:282 высотой отсыпки 0,5 м. Несмотря на решение суда правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами **:277, **:278, **:274, **:275, **:272 с момента покупки используют земельный участок с кадастровым номером **:282 (1014 кв.м.), а также часть участка с кадастровым номером **:263 (1200 кв.м.) для проезда и прохода, а также для подвоза строительных материалов грузовыми автомобили и тракторами. Таким образом, ответчики нарушили право истца на использование участка по назначению путем его захламления строительным мусором. Собственник земельных участков с кадастровыми номерами **:277, **:278 Козин В.П. проложил электрический кабель по земельному участку с кадастровым номером **:282 к своим земельным участкам. Арендатор земельного участка с кадастровым номером **:272 Васильев В.Г. проложил электрический кабель по земельному участку с кадастровым номером **:282 к своему земельному участку. Собственники земельного участка с кадастровым номером **:274 Леошек М.Н. и Леошек Е.В. проложили электрический кабель по земельному участку с кадастровым номером **:282 к своему земельному участку. Все указанные лица не являлись долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером **:282 до апреля 2022 года, но распоряжались им по своему усмотрению. С апреля 2022 года указанными лицами приобретены права собственности на земельный участок с кадастровым номером **:282. Фролов В.В., являясь долевым собственником земельного участка с кадастровым номером **:282, не давал согласия Козину В.П., Васильеву В.Г., Леошек М.Н. на прокладку электрического кабеля под землей, вследствие чего они проложили электрический кабель к своим участкам с нарушением норм, регламентирующих прокладку кабеля.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 13.08.2024 исковые требования удовлетворены частично, на Леошек М.Н., Козина В.П., Семерикова А.Н., Васильева В.Г., возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером **:263 по адресу: ****, путем его расчистки от строительного мусора по следующим характерным точкам координат: 1 (X-**; Y- **) - 2 (X-**; Y- **) - 3 (X-**; Y- **) - 4 (X-**; Y- **) - 5 (X-**; Y- **) - 6 (X-**; Y- **) - 7 (X-**; Y- **) - 8 (X-**; Y- **) - 9 (X-**; Y- **) - 10 (X-**; Y- **) - 11 (X-**; Y- **) - 12 (X-**; Y- **) - 13 (X-**; Y- **) - 14 (X-**; Y- **) - 15 (X-**; Y- **) - 16 (X-**; Y- **) - 1 (X-**; Y- **) (т.4 л.д.80-93).

Не согласившись с постановленным судом решением, Леошек Е.В., Леошек М.Н., Козин В.П., Семериков А.Н., Васильев В.Г. обратились с апелляционной жалобой (т.4 л.д.178-182), в которой просили решение суда отменить, указав, что, принимая решение, суд вышел за пределы заявленных требований, Фролов В.В. в иске основывает свои требования на заключении кадастрового инженера А., но по указанным в иске точкам координат строительный мусор в ходе проведения судебной экспертизы экспертами не обнаружен. Точки координат, указанные в решении суда, не являлись предметом иска и предметом судебного разбирательства, соответственно, судом не исследовался вопрос период появления в указанных точках бетонных глыб, взаимосвязь с какими-либо лицами, причастными к появлению в тех точках координат строительного мусора, судом не устанавливалась. Ответчики не имеют никакого отношения к тем глыбам бетона, причинно-следственной связи между нахождением мусора на части земельного участка, незаявленной истцом в иске, и действиями ответчиков не имеется, судом этот вопрос не исследовался. Таким образом, оспариваемым решением на ответчиков возложена обязанность за рамками требований истца и без установления причастности ответчиков к факту наличия мусора. Исковые требования были заявлены истцом не в отношении всего земельного участка, а в отношении определенной его части. Истец просил возложить на ответчиков обязанность только в отношении части участка в связи с созданием дороги из строительного мусора к своим участкам, но участки ответчиков не граничат с той частью дороги, в отношении которой судом возложена обязанность. Также судом не указано, каким образом бетонные блоки в точках, приведенных в заключении судебной экспертизы, могут ограничивать доступ и создавать препятствия истцу в использовании его участка при том, что обозначенный экспертом участок находится в другой стороне от участка истца, а исковые требования были сформулированы только в отношении той части участка, которая действительно являлась смежной с ним. Суд не указывает каким образом по определенным точкам координат именно ответчики фактически создали препятствия. Ответчики к данному мусору отношения не имеют, участки ответчиков находятся в другой стороне и никак не граничат с данным участком дороги.

Возражения на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Васильев В.Г., представитель ответчиков Попова С.В. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом с учетом положений статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приняла решение о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из письменных доказательств в материалах дела, Фролов В.В. является собственником земельного участка площадью 1292 +/- 13 кв.м с кадастровым номером **:276 по адресу: **** (т.1 л.д.76-79).

Согласно публичной кадастровой карте, аэроснимкам Google смежными к участку Фролова В.В. являются земельные участки с кадастровыми номерами **:263, **:282, через которые осуществляется проезд, а также земельные участки с кадастровыми номерами **:271, **:272 (т.1 л.д.167-170,244-246, т.3 л.д.154).

Также по сведениям публичной кадастровой карты через земельные участки с кадастровыми номерами **:263, **:282, осуществляется проезд к следующим земельным участкам, принадлежащим ответчикам: **:272 (собственник Васильев В.Г.), **:274 (собственники Леошек Е.В., Леошек М.Н.), **:275 (собственник Семериков А.Н.), **:277, **:278 (собственник Козин В.П.) (т.1 л.д.163-170, т.3 л.д.87-113).

Земельный участок площадью 5044 +/- 27 кв.м с кадастровым номером **:263, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей, расположен по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности: Козину В.П. в размере 1/500 доли в праве, Семерикову А.Н. в размере 1/500 доли в праве, Васильеву В.Г. в размере 1/500 доли в праве, Леошек М.Н. в размере 1/500 доли в праве, П. в размере 1/500 доли в праве, Х. в размере 1/1000 доли в праве, С1. в размере 1/5 доли в праве, Фролову В.В. в размере 1/15 доли, Ж. в размере 1/5 доли в праве, Г1. в размере 1/10 доли в праве, С2. в размере 1/10 доли в праве, Г2. в размере 1/10 доли в праве (т.1 л.д.88-100,114-127, т. 2 л.д.163-175,).

Земельный участок площадью 1014 +/- 11 кв.м с кадастровым номером **:282, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие одноквартирные жилые дома с приусадебными участками этажностью не выше 3 этажей, расположен по адресу: ****, принадлежит на праве общей долевой собственности: Г3. в размере 27/60 доли в праве, Козину В.П. в размере 1/60 доли в праве, Семерикову А.Н. в размере 1/60 доли в праве, Леошек М.Н. в размере 1/60 доли в праве, П. в размере 1/4 доли в праве, Ф. в размере 1/4 доли в праве (т.1 л.д.71-75,128-137).

В обоснование исковых требований в части размещения на земельном участке строительного мусора истец Фролов В.В. представил заключение кадастрового инженера ООО «Межевик-Н» А. от 20.07.2021 (т.1 л.д.24-51, т.2 л.д.39-59), из содержания которого следует, что земельные участки с кадастровыми номерами **:263 и **:282 образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером **:162, данные участки выделены под проход и проезд, имеют один въезд через земельный участок с кадастровым номером **:260. Фролов В.В. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами **:276 и **:303, а также собственником долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами **:263 и **:282. Со слов Фролова В.В. на земельном участке с кадастровым номером **:263 произведена отсыпка строительным мусором без должного согласования с иными собственниками, что затрудняет использование данного участка в качестве подъездной дороги к земельному участку с кадастровым номером **:276.

По результатам обследования земельного участка с кадастровым номером **:263, состоявшегося 25.12.2019, кадастровым инженером установлено, что имеются следы строительного мусора, участок с кадастровым номером **:263 является смежным по отношению к земельному участку с кадастровым номером **:271, имеет превышение за счет отсыпки (битый кирпич, куски асфальта, обломки бетонных блоков и песчано-гравийная смесь) по высоте в среднем от 0,5 м до 1,2 м, отсыпка выходит за пределы участка с кадастровым номером **:263 в сторону дороги «Мулянка-Мостовая», ширина отсыпки составляет 12 м, длина отсыпки 35 м, площадь отсыпки около 400 кв.м. Таким образом, имеет место факт незаконной отсыпки земельного участка с кадастровым номером **:263 в объеме примерно 200 куб.м на территории, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами **:262, **:271, **:276.

17.06.2021 кадастровым инженером совершен дополнительный выезд на земельный участок с кадастровым номером **:263. Факты, установленные ранее, остались неизменными. Отмечается дополнительная отсыпка строительным мусором (земля, куски асфальта и бетона) напротив земельного участка с кадастровым номером **:276 до пересечения с земельным участком с кадастровым номером **:282 высотой 0,5 м.

Также в заключении кадастровым инженером ООО «Межевик-Н» А. приведены следующие координаты характерных точек места размещения строительного мусора на земельном участке с кадастровым номером **:263: 1 (X-**, Y-**); 2 (X-**, Y-**); 3 (X-**, Y-**); 4 (X-**, Y-**); 5 (X-**, Y-**); 6 (X-**, Y-**); 7 (X-**, Y-**); 8 (X-**, Y-**); 9 (X-**, Y-**); 10 (X-**, Y-**); 11 (X-**, Y-**); 12 (X-**, Y-**); 13 (X-**, Y-**); 14 (X-**, Y-**); 15 (X-**, Y-**); 16 (X-**, Y-**); 17 (X-**, Y-**); 18 (X-**, Y-**); 19 (X-**, Y-**); 20 (X-**, Y-**) (т.1 л.д.29, т.2 л.д.44).

Из схем расположения в заключении кадастрового инженера следует, что строительный мусор располагается на земельном участке с кадастровым номером **:263 напротив земельных участков с кадастровыми номерами **:262, **:271, **:276 (т.1 л.д.31, т.2 л.д.46,49,50).

Именно данные координаты указаны Фроловым В.В. в настоящем исковом заявлении в качестве координат характерных точек земельного участка, обязанность по освобождению которого от мусора истец и просил возложить на ответчиков.

Данным заключением руководствовался Пермский районный суд Пермского края при вынесении 21.05.2020 по делу № 2-944/2020 решения, вступившего в законную силу 10.08.2020; в рамках данного дела были рассмотрены аналогичные требования Фролова В.В. к Ж. об освобождении земельного участка с кадастровым номером **:263 от строительного мусора и восстановлении рельефа участка на площади 400 кв.м. в координатах поворотных точек, указанных в заключении кадастрового инженера А. от 25.12.2019. Из решения следует, что размещение строительных материалов на земельном участке с кадастровым номером **:263 создает препятствия в использовании Фроловым В.В. данного земельного участка и ограничивает его доступ на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером **:276 (т.3 л.д.9-14).

Возражая против удовлетворения исковых требований в рамках настоящего дела ответчиками представлено заключение кадастрового инженера ООО «Геометика» В. от 29.05.2023, согласно которому в ходе проведения работ по геодезической съемке участка с кадастровым номером **:263 установлено, что в части примыкания с земельным участком с кадастровым номером **:262 между точками 1-5 на плане участок представляет из себя территорию без признаков введения хозяйственной деятельности, какое-либо захламление и строительный мусор на данной территории отсутствует. Также в ходе проведения работ по геодезической съемке установлено, что в части примыкания с земельными участками с кадастровыми номерами **:262 и **:271 между точками 5-4-10 на плане участок фактически является автомобильной дорогой, по которой свободно может передвигаться неограниченный круг лиц, какие-либо ограждения, шлагбаумы или объекты, препятствующие нахождению и перемещению по участку, отсутствуют. Данный отрезок земельного участка с кадастровым номером **:263 имеет ровное покрытие, позволяющее свободно передвигаться на автомобильном транспорте. Отрезок имеет уклон, повторяющий рельеф местности. На данном отрезке земельного участка отсутствуют резкие перепады высот, препятствующие передвижению по нему на автомобильном транспорте. Данный отрезок земельного участка с кадастровым номером **:263 является частью автомобильной дороги, по которой осуществляется доступ к земельным участкам, примыкающим к земельному участку **:263 от автомобильной дороги «Лобаново-Насадка» - Березники-Мулянка». В части примыкания между точками 5-4-10 на плане какое-либо захламление и строительный мусор на данной территории отсутствует. Также захламление и строительный мусор отсутствует на землях, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером **:263, собственность на которые не разграничена (т.3 л.д.1-3).

Определением Пермского районного суда Пермского края от 04.06.2024 по делу назначена комплексная землеустроительная экспертиза в том числе для установления наличия строительного мусора, проведение которой поручено кадастровому инженеру Я1., технику-геодезисту Я2. (т.3 л.д.55-60).

Из заключения, подготовленного экспертами - кадастровым инженером Я1., техником-геодезистом Я2. по результатам проведения судебной землеустроительной экспертизы (т.3 л.д.222-255), следует, что 02.07.2024 экспертами проводилось обследование земельных участков путем выезда на местность.

При обследовании земельного участка с кадастровым номером **:263 выявлено, что участок имеет неправильную форму, на местности представляет собой участок шириной от 11 до 12 метров, проходящий вдоль земельных участков, находящихся в кадастровом квартале **1240001 с кадастровыми номерами **:270, **:269, **:268, **:267, **:266, **:265, **:264, **:243, **:262, **:271, **:276, **:277, частично огорожен заборами (схема 1, 2). Свободный доступ к вышеуказанным земельным участкам, проходящим вдоль обследуемого земельного участка не организован и возможен только по земельному участку с кадастровым номером **:263.

В соответствии с техническими условиями МКУ «Управление Благоустройством Пермского района» в целях обеспечения доступности всего жилого массива согласовало устройство съезда с автомобильной дороги «Лобаново-Насадка» - Березники-Мулянка», подготовлена проектная документация и обустроен съезд с автомобильной дороги «Лобаново-Насадка» - Березники - Мулянка», примыкающий к земельному участку **:263. Далее по части земельного участка **:263 вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:262, **:271 и **:274 по характерным точкам координат ** проходит проезжая часть.

№точки

X

Y

17

**

**

18

**

**

19

**

**

20

**

**

21

**

**

22

**

**

23

**

**

24

**

**

25

**

**

26

**

**

27

**

**

28

**

**

29

**

**

30

**

**

17

**

**

Участок проезжей части отсыпан асфальтовой крошкой с частичными примесями сколов из асфальта. Данный отрезок участка имеет практически ровное покрытие, позволяющее свободно передвигаться на автомобильном транспорте. Имеется перепад высот, но он обусловлен тем, что участок имеет небольшой уклон (т.3 л.д.232,233).

Также в пределах земельного участка с кадастровым номером **:263, вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:247, **:252 выявлено наличие строительного мусора по характерным точкам координат **** (т.3 л.д.232,233).

№точки

X

Y

1

**

**

2

**

**

3

**

**

4

**

**

5

**

**

6

**

**

7

**

**

8

**

**

9

**

**

10

**

**

11

**

**

12

**

**

13

**

**

14

**

**

15

**

**

16

**

**

1

**

**

При обследовании земельного участка с кадастровым номером **:282 выявлено, что участок имеет вытянутую форму длиной примерно 131 метр, шириной 8 метров, представляет собой накатанную дорогу вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:275, **:274, **:280, **:455, **:294, **:295, **:272, **:278, **:277, **:276, частично по границам смежных земельных участков огорожен забором. Свободный доступ к вышеуказанным земельным участкам, проходящим по обеим сторонам вдоль обследуемого земельного участка не организован и возможен только по земельному участку с кадастровым номером **:282.

Наличие строительного мусора, расположенного на части земельного участка с кадастровым номером **:263 по характерным точкам ****, находящегося напротив земельных участков **:245, **:247, является препятствием для комфортного прохода и проезда, так как имеются строительные бетонные отходы, которые состоят из кусков различного размера и формы.

Наличие же асфальтовой крошки по характерным точкам **** не создает препятствий в использовании земельного участка в части прохода и проезда к земельным участкам.

По земельному участку с кадастровым номером **:282 без каких-либо препятствий возможно пройти, а также проехать на автомобильном транспорте.

Нарушение выявленные при обследовании земельного участка с кадастровым номером **:263, в характерных точках ****, возможно устранить путем расчистки земельного участка от строительного мусора.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что на части земельного участка с кадастровым номером **:263, находящегося в общей долевой собственности сторон, имеется строительный мусор, являющийся препятствием для комфортного прохода и проезда; ответчики создали истцу препятствия в использовании земельного участка с кадастровым номером **:263, а также ограничили доступ истцу на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером **:276, путем размещения в пределах границ земельного участка с кадастровым номером **:263 строительного мусора в виде строительных бетонных отходов. Поскольку ответчики не представили доказательств, подтверждающих отсутствие у истца препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером **:263, а также достижение с истцом соглашения по владению и пользованию принадлежащим им на праве общей долевой собственности земельным участком путем размещения на части участка строительного мусора, суд возложил на ответчиков обязанность по освобождению земельного участка с кадастровым номером **:263 от строительного мусора в координатах характерных точек ****, в которых наличие мусора установлено экспертом вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:247, **:252.

Судебная коллегия правовых оснований согласиться с обжалуемым судебным постановлением не усматривает.

В соответствии с пунктами 45 - 47 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Как обоснованно указано в апелляционной жалобе, возлагая на ответчиков обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером **:263 от строительного мусора в координатах характерных точек ****, в которых наличие мусора, препятствующего комфортному проходу и проезду, установлено по результатам судебной землеустроительной экспертизы, суд первой инстанции не учел, что хотя мусор и выявлен экспертами в данной части земельного участка с кадастровым номером **:263, но располагается этот мусор вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:247, **:252.

Требование об освобождении земельного участка с кадастровым номером **:263 от строительного мусора вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:247, **:252 Фролов В.В. не заявлял, об освобождении земельного участка с кадастровым номером **:263 в координатах характерных точек **, приведенных в заключении судебной землеустроительной экспертизы, не просил, изменения ни в предмет, ни в основание иска после проведения судебной землеустроительной экспертизы не вносил. Письменными доказательствами в материалах дела не подтверждается, что мусор, выявленный в координатах характерных точек ****, размещен на данной части земельного участка с кадастровым номером **:263 именно ответчиками, представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции данное обстоятельство оспаривала.

Вместе с тем, размещение мусора в данной части земельного участка с кадастровым номером **:263 в координатах характерных точек **** прав Фролова В.В. не нарушает, поскольку проход и проезд к принадлежащему Фролову В.В. участку с кадастровым номером **:276 после съезда с автомобильной дороги «Лобаново-Насадка» - «Березники-Мулянка», примыкающий к земельному участку **:263, осуществляется не вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:247, **:252, а вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:262, **:271. В той части жилого массива, где располагаются земельные участки с кадастровыми номерами **:247, **:252, и наличие мусора рядом с которыми установлено в ходе экспертизы, не находятся ни участок истца, ни участки ответчиков.

Доступ как к участку Фролова В.В., так и к участкам ответчиков Леошека Е.В., Леошек М.Н., Козина В.П., Семерикова А.Н., Васильева В.Г., осуществляется по автомобильной дороге на земельном участке с кадастровым номером 59:32:1240001:263 вдоль земельных участков с кадастровыми номерами **:262, **:271. На данной части земельного участка по характерным точкам координат **** проходит проезжая часть, участок которой, как указывает в заключении эксперт, отсыпан асфальтовой крошкой с частичными примесями сколов из асфальта, имеется перепад высот, но он обусловлен тем, что участок имеет небольшой уклон, данный участок имеет ровное покрытие, позволяющее свободно передвигаться на автомобильном транспорте, наличие асфальтовой крошки не создает препятствий в использовании земельного участка в части прохода и проезда к земельным участкам.

Таким образом, на той части земельного участка с кадастровым номером **:263, на которой напротив земельных участков с кадастровыми номерами **:262, **:271 кадастровым инженером А. были обнаружены следы строительного мусора по результатам обследования земельного участка, состоявшегося 25.12.2019, по результатам судебной землеустроительной экспертизы строительного мусора, который бы препятствовал проходу и проезду, не обнаружено.

С учетом изложенного оснований для возложения на ответчиков обязанности освободить земельный участок с кадастровым номером **:263 от строительного мусора в координатах характерных точек, приведенных в просительной части иска, у суда первой инстанции не имелось.

В связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильным применением норм материального права решение Пермского районного суда Пермского края от 13.08.2024 подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка от строительного мусора, в отмененной части исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Пермского районного суда Пермского края от 13.08.2024 отменить в части удовлетворения исковых требований об освобождении земельного участка от строительного мусора, принять в отмененной части новое решение, которым исковые требования Фролова Владимира Васильевича к Леошеку Евгению Вениаминовичу, Леошек Марине Николаевне, Козину Владиславу Павловичу, Семерикову Андрею Николаевичу, Васильеву Владимиру Гавриловичу об освобождении земельного участка от строительного мусора - оставить без удовлетворения.

Председательствующий: /подпись/

Судьи: /подписи/

Свернуть