Горнасталев Сергей Александрович

Дело № 2-50/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

09.02.2016 г.

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Мешаловой С.С.,

при секретаре Фроловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнасталева С.А. к Администрации Артынского сельского поселения Муромцевского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горнасталев С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, что он с 15.08.1981 года проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Данная квартира состояла на балансе в ЗАО «Артын» ему была передана по акту передачи дома в частную собственность. После передачи ему квартиры в регистрирующем органе сделка оформлена не была, ЗАО «Артын» ликвидировано. Земельный участок на котором расположена квартира находится в собственности Горнасталева С.А. В указанной квартире истец проживает с августа 1981 г., производит ремонт, следит за состоянием, оплачивает налоги на строение и земельный участок. Иным способом, кроме как судебным, оформить право собственности на квартиру ему не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, распложенную по адресу: ..., в силу приобретательной давности.

Истец Горнасталев С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнил, что всегда считал указанною квартиру своей собственной, получил данное жилье, так как работал длительный период времени в колхозе <данные изъяты>, переименованном в ЗА...

...О «<данные изъяты>. Пользовался квартирой открыто и добросовестно более 15 лет, производил ремонт, следил за ее состоянием.

Представитель ответчика Администрации Артынского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области Пономарев В.В., надлежащим образом извещенный о дне слушания, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ч.1 и 3 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно копии акта передачи жилого дома в частную собственность (л.д. 7), ЗАО «Артын» в лице директора Л. передало в частную собственность Горнасталеву С.А. жилой дом по ..., площадью 45 кв. м.

Из Выписки из ЕГРЮЛ (л.д.18-20) усматривается, что ЗАО <данные изъяты> ликвидировано по решению суда.

Согласно кадастровым паспортам (л.д.8,9) следует, что здание, расположенное по адресу: ..., имеет назначение жилая квартира, кадастровый № ..., площадь 45.1 кв. м., этажность 1, кадастровая стоимость – <данные изъяты>. Поставлено на кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области.

Из справки (л.д.10) усматривается, что инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет <данные изъяты>, в ценах 2016 года.

Копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 12), подтверждается принадлежность истцу на праве собственности земельного участка расположенного по адресу: ....

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии подтверждается, что квартира как объект недвижимого имущества не зарегистрирована; правопритязания на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации Артынского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области(л.д.22) Горнасталев С.А. проживает по адресу: ... с 15.08.1981 г.

Из справки ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» (л.д.30) следует, что на квартиру с инвентарным номером 9052/2-А, расположенную по адресу: ..., право собственности не оформлено.

Согласно квитанциям, представленным в судебном заседании, Горнасталев С.А. оплачивает коммунальные платежи в указанной квартире.

Из показаний свидетелей Д. и П., допрошенных в судебном заседании, следует, что истец Горнасталев С.А. по данному адресу живет длительный период времени, с 1981 г., следит за состоянием квартиры, пользуется земельным участком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорная квартира, расположенная по адресу: ..., с 15.08.1981 года находится в фактическом владении истица Горнасталева С.А., что является основанием для признания за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности, поскольку он постоянно и непрерывно владеет данной квартирой более 15 лет, несет расходы по ее сохранности и содержанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Заявленные Горнасталевым С.А. исковые требования удовлетворить.

Признать за Горнасталевым С.А. <данные изъяты>, право собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., площадью 45.1 кв. м., с кадастровым № ... - в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Судья

С.С. Мешалова