Горобец Альбина Геннадьевна

УИД: 50RS0010-01-2024-005405-80

Дело № 2-5358/ 2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Меркулова Д.Б., при секретаре Корневой А.Е., с участием истца Горобец Г.Г., представителя ответчика Рогожиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горобец Генадия Герасимовича к Горобец Татьяне Алексеевне ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка осуществления коммунальных платежей, взыскании оплаченных коммунальных платежей в порядке регресса,

установил:

Горобец Г.Г. обратился в суд с иском, из содержания которого следует, что ему и Горобец Татьяне Алексеевне на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 81 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован Горобец Г.Г., Горобец Т.А. и их дети - ФИО3 и ФИО4. Горобец Татьяна Алексеевна не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за квартиру в сумме 138 561 руб. 15 коп., которую истец погасил самостоятельно в сентябре 2024 года.

Просит суд определить порядок осуществления коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., а именно, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление и предъявление требований об оплате коммунальных платежей за указанное жилое помещение отдельно на Горобец Генадия Герасимовича в размере 1/2 доли, и отдельно на Горобец Татьяну Алексеевну в размере 1/2 доли; взыскать с Горобец Татьяны Алексеевны 1/2 часть от оплаченных истцом коммунальных пла...

...тежей, а именно 69 280 руб. 57 коп., расходы по оплате услуг юриста по составлению искового заявления в размере 7 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 000 руб.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Горобец Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена, направила своего представителя Рогожину Е.С., которая в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, поскольку Горобец Т.А. добровольно отдавала истцу деньги на оплату по коммунальным платежам. Указала, что Горобец Т.А. всегда была согласна добровольно решить порядок осуществления коммунальных платежей. В случае удовлетворения исковых требований просила снизить сумму требований до 55 854,55 руб., сумму расходов по оплате услуг представителя до 2 000 рублей, расходы по оплате госпошлины взыскать пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился. извещен судом о дне и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Горобец Г.Г. и Горобец Т.А. являются на праве общей совместной собственности собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы с 13.04.2017 г. Горобец Генадий Герасимович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 13.04.2017 г. Горобец Татьяна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из единого платежного документа жилищно-коммунальных и иных услуг за август 2024 года следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, составляет 138 561,15 руб.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами в досудебном порядке не было достигнуто.

16.09.2024 года Горобец Г.Г. оплатил сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> размере 138 561,15 руб., что подтверждается чеком-ордером от 16.09.2024 года.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать коммунальные платежи в долевом порядке, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о разделе начислений являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем суд считает необходимым определить долю участия Горобец Генадия Герасимовича и Горобец Татьяны Алексеевны в оплате за жилищные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по ? доли, оплату коммунальных услуг, начисляемых по показаниям счетчиков, таких как холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия возложить на Горобец Генадия Герасимовича, Горобец Татьяну Алексеевну, ФИО5 в равных долях.

Согласно подпункту 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Определяя подлежащий взысканию с ответчика Горобец Т.А. размер расходов, связанных с содержанием жилого помещения на основе представленных доказательств, суд не принимает расчет истца, поскольку он является ошибочным и полагает, что ко взысканию с ответчика Горобец Т.А. подлежит сумма в размере 60 435,48 руб., расчет выглядит следующим образом:

(46 410,82 руб. (жилищные услуги) + 7 539,75 руб. (пени) + 33 340,08 руб. (иные услуги)) / 2 = 43 345,32 руб.

51 270,50 руб. (коммунальные услуги) / 3 = 17 090,16 руб.

43 345,32 руб. + 17 090,16 руб. = 60 435,48 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, настоящее решение является основанием для начисления Горобец Генадию Герасимовичу и Горобец Татьяне Алексеевне оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание представленный в материалы дела квитанцию-договор по оказанию юридических услуг № от 16.09.2024 года на сумму 7 000 рублей, а также объем оказанных юридических услуг, возражения Горобец Т.А., суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания расходов на оплату юридических услуг исходя из принципа разумности и справедливости в размере 5 000 руб.

Истец Горобец Г.Г. при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 7 000 руб., поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика Горобец Т.А. подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Горобец Генадия Герасимовича к Горобец Татьяне Алексеевне ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка осуществления коммунальных платежей, взыскании оплаченных коммунальных платежей в порядке регресса – удовлетворить частично.

Определить долю участия Горобец Генадия Герасимовича в оплате за жилищные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Определить долю участия Горобец Татьяны Алексеевны в оплате за жилищные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в размере ? доли.

Оплату коммунальных услуг, начисляемых по показаниям счетчиков, таких как холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия возложить на Горобец Генадия Герасимовича, Горобец Татьяну Алексеевну, ФИО5 в равных долях.

Настоящее решение является основанием для начисления Горобец Генадию Герасимовичу и Горобец Татьяне Алексеевне оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам.

Взыскать с Горобец Татьяны Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, в пользу Горобец Генадия Герасимовича, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, денежные средства, уплаченные Горобец Генадием Герасимовичем в погашение задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 60 435,48 руб., юридические расходы в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 69 435 (шестьдесят девять тысяч четыреста тридцать пять) рублей 48 коп.

В иске Горобец Генадия Герасимовича к Горобец Татьяне Алексеевне в части взыскании оплаченных коммунальных платежей, юридических расходов и расходов по оплате государственной пошлины в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Д.Б. Меркулов

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2024 г.