Горохова Клавдия Ивановна

Дело № 2-487/2019.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года город Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием

представителя истцов Стрелковой Л.Ю., действующей на основании доверенностей,

ответчика Григорьевой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Горохова Ю.И., Гороховой К.И. к Григорьевой Н.Б. о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Горохов Ю.И. и Горохова К.И. обратились в суд с иском к Григорьевой Н.Б. о прекращении права собственности ответчика на дом в целом, признании права собственности на доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование иска истцы указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 86 кв.м, разделен на две половины, имеет два отдельных входа, ранее принадлежал Д., построившему дом для своих сыновей С2 и С1. После смерти С1 – его супруга М. постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном доме, занимала помещение площадью 36 кв.м., однако при жизни не оформила право собственности на долю дома. После смерти М. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращался В.1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство приняла истец Горохова К.И.. Горохов Ю.И. к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти матери, он пользуется принадлежавшей матери долей дома, поддерживает жилое помещение в надлежащем техническом состоянии. Другую половину дома площадью 50 кв.м жена С2 подарила своему внуку Х, дом ему был не нужен, и он продал его Григорьевой Н.Б. В настоящее время истцы не могут оформить свои наследственные права, поскольку оказалось, что дом в целом значится за Григорьевой Н.Б.. Истцы просят прекратить право со...

...бственности Григорьевой Н.Б. на дом в целом, исключить сведения о собственнике дома Григорьевой Н.Б. из ЕГРН, признать за ней право собственности на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на дом, признать за истцами право собственности на 21/100 долю в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и В.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов Стрелкова Л.Ю. исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Григорьева Н.Б. с исковыми требованиями согласна, пояснила, что приобрела часть спорного дома, которая составляет 58/100 долей, при оформлении документов дом ошибочно был оформлен в целом на нее.

Представители третьих лиц – администрации <адрес> сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не заявили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Гороховых и подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом принадлежит Григорьевой Н.Б. на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного договора следует, что Григорьева Н.Б. купила у Х жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из основного рубленого строения общей площадью 50 кв.м (л.д.80).

Вместе с тем, исходя из технической документации, дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, не реконструировался, имеет площадь 86 кв.м, разделен на 2 помещения площадью 50 кв.м. и 36 кв.м, которые имеют отдельные входы (л.д.35-59).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в указанном доме также проживала и была зарегистрирована М..

Сведения о М., как собственнике указанного дома, имеются в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Вместе с М. в доме проживали члены ее семьи: муж С1, сыновья В.2, В.1, Горохов Ю.И. (л.д.25).

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из 2-х частей с разными ходами, лицевой счет № М. общая площадь строения составляет 45 кв.м, лицевой счет № Х общая площадь строения 50 кв.м (л.д.26).

Постановлением главы администрации <адрес> сельской администрации Вичугского района Ивановской области от 02.04.2001 г. №5 упорядочены улицы и нумерация домов в деревнях. Дом <адрес> значится за М. – 1/2 доля, Х -1/2 доля (л.д.27).

М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти в спорном доме была зарегистрирована одна (л.д.13,29).

После умершей М. наследство принял сын В.1 (л.д.18).

После умершего ДД.ММ.ГГГГ В.1 наследство приняла супруга Горохова К.И. (л.д.17,18).

Горохов Ю.И. приходится сыном М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.14).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что проживает в <адрес>. Дом № большой, разделен на две половины, ранее в доме проживали две семьи Гороховых. После смерти М. ее частью дома стал пользоваться Горохов Ю.И., кроме него наследниками М. были В.1 и В.2, в другой части дома живет Григорьева Н.Б.

Свидетель ФИО12 пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее сестра Григорьева Н.Б. купила дом <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности на данный дом. В то же время Григорьева Н.Б. занимает лишь часть дома, в другой части дома проживает Горохов Ю.И., который ремонтирует свой дом, пользуется земельным участком у дома.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Они сочетаются между собой и подтверждаются материалами гражданского дела.

Частью второй статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал М. и Х. Х занимал помещение площадью 50 кв.м., распорядился своим имуществом, продав часть дома Григорьевой Н.Б., ошибочно зарегистрировавшей право собственности на дом в целом. Право собственности М. на часть жилого дома (36 кв.м) зарегистрировано не было, документы на дом отсутствовали. У М. было двое наследников: сыновья Горохов Ю.И., который к нотариусу не обращался, наследство принял фактически, принял меры по сохранению наследственного имущества и В.1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти В.1 наследство приняла Горохова К.И.. Против прекращения права собственности на дом в целом ответчик не возражает, споров в отношении дома не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Григорьевой Н.Б. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в целом, исключить сведения о собственнике дома Григорьевой Н.Б. из ЕГРН, признать за Григорьевой Н.Б. право собственности на 58/100 долей в праве общей долевой собственности на дом, признать за Гороховым Ю.И. право собственности на 21/100 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Гороховой К.И. право собственности на 21/100 долю в праве общей долевой собственности на дом в порядке наследования после смерти В.1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горохова Ю.И., Гороховой К.И. удовлетворить.

Прекратить право собственности Григорьевой Н.Б. в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН сведения о собственности Григорьевой Н.Б. на указанный жилой дом.

Признать за Григорьевой Н.Б. право собственности на 58\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гороховым Ю.И. право собственности на 21/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти М..

Признать за Гороховой К.И. право собственности на 21\100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после В.1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме 09 декабря 2019 года.

Судья И.Ю. Сизова.