Гороховская Наталья Павловна

Дело № 2 – 889 / 15 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа2015 г., Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Балачук Т.А.

при секретаре Муравьевой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску Гороховской Н.П. к администрации МО СП «Оронгойское», о включении жилого дома в наследственную массу, суд

У С Т А Н О В И Л :

Гороховская Н.П., обратилась в суд с иском о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ее отца Г.П.Д. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенных в <адрес> РБ <адрес>.

В судебном заседании истец Гороховская Н.П., заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что в 1974 г., ее отец Г.П.Д. , купил у Б.А.Д. , жилой дом, расположенный в <адрес> РБ. Дом переписали по похозяйственной книге. Вышеуказанным имуществом отец пользовался с указанного времени по день своей смерти. Однако свои права в установленном порядке не оформил. Она стала заниматься регистрацией земельного участка и дома в собственность отца. Документы на землю они получили, а на дом не успели. Так как в настоящее время отец умер, ей, как наследнику, необходимо оформить свои наследственные права на жилой дом. Но, так как договор купли – продажи зарегистрирован не был, он не включен в наследственную массу и она, как наследник, не может оформить на него свои права. Поэтому просит включить купленный отцом жилой дом в <адрес> РБ <адрес>, принадлежащий ему на праве собственнос...

...ти, в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Представитель ответчика администрации МО СП «Оронгойское» в лице и. о. главы Цыреновой Г.Б., действующей в силу своих полномочий, требования Гороховской Н.П., признала. Дело просила рассмотреть в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования Гороховской Н.П., заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Оронгойского сомонного Совета, Г.П.Д. купил у Б.А.Д. , жилой дом, расположенный в <адрес> РБ. В последующем ему был присвоен адрес <адрес>. В похозяйственную книгу также были внесены изменения о смене собственника вышеуказанного дома. Данное обстоятельство подтверждается копией договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО СП «Оронгойское». По день своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ, Г.П.Д. ., пользовался этим имуществом как собственник. При этом право собственности в установленном порядке на него не зарегистрировал. Оформление документов было начато в октябре 2014 г., что подтверждается доверенностью выданной умершим на имя дочери и полученным ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о регистрации права собственности за Г.П.Д. ., на земельный участок, площадь. 2500 кв., м., расположенный в <адрес> РБ <адрес>

С момента приобретения жилого дома Г.П.Д. ., использовал его по прямому назначению – жил в доме, расположенном на земельном участке, то есть он открыто владел и пользовалась им как своей собственностью. Данный факт подтвержден показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8, и Н.Л.И. , которые пояснили, что Г.П.Д. ., до дня своей смерти жил в купленном дом, в <адрес> РБ <адрес>, пользовался земельным участком, нес бремя по его содержанию.

Анализируя вышеизложенное, суд находит, что факт владения и пользования Гороховским П.Н., купленным жилым домом нашел свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Это умершим Г.П.Д. ., сделано не было. Данное обстоятельство подтверждается справками Управления федеральной службы регистрации права, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Вышеуказанный жилой дом умерший Г.П.Д. приобрел на основании договора купли - продажи и он, как собственник, владел и пользовался им. Исходя из чего, этот жилой дом подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя – Г.П.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гороховской Н.П. удовлетворить, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее отца Г.П.Д. , ДД.ММ.ГГГГ, рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенные по адресу <адрес> РБ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено 10.08.2015 г.

Судья : Т.А. Балачук