Горошкова Любовь Ивановна

Дело № 2-985/2022

УИД: 44RS0003-01-2022-001490-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Злобиной Н.С., при секретаре Долгодворовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горошковой Л.И. к Горошковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Горошкова Л.И. обратился в суд с иском к Горошковой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _________. Исковые требования мотивировала тем, что после смерти ее отца ФИО1 она получила по наследству жилой дом и земельный участок по адресу: _________.Указанный дом она предоставила для проживания сыну ФИО5 и его жене Горошковой Е.В. В период брака у них родилась дочь ФИО6 ДД.ММ. года рождения. Семейные отношения у сына с Горошковой Е.В. не сложились и она с 2020 года ушла от сына и уехала в г. Москву, где проживает в настоящее время. Связь с сыном поддерживает по телефону, однако адрес места жительства не говорит. Учитывая, что сын в настоящее время проживает с другой женщиной, ответчик Горошкова Е.В. не проживает с ним около 2 лет и фактически членом семьи не является, в связи с чем утратила право на проживание и пользование жилым помещением. Регистрация Горошковой Е.В. в ее доме препятствует ей как собственнику в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться жилым домом. Имущества ответчика в доме нет, семейные отношения уже не восстановятся, т.к. обе стороны живут в разных семьях. Кроме того, Горошкова Е.В. не общаетс...

...я с дочерью, не оказывает материальную помощь. Добровольно снятся с учета ответчик не желает, в оплате коммунальных платежей не участвует.

В судебном заседании истец Горошкова Л.И. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Горошкова Е.В. не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы просила рассмотреть дело без ее участия. Пояснила, что в настоящее время она проживает в г. Москва, не возражает против исковых требований Горошковой Л.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _________ снятии с регистрационного учета.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела,на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.08.2008 года, выданного нотариусом города Шарьи и Шарьинского района Костромской области Горошковой Л.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: _________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03 октября 2008 года сделана запись регистрации №000. (л.д. 9-10)

Следовательно, Горошкова Л.И. является собственником жилого дома по адресу: _________.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно справке МКУ «Служба заказчика» от 31.10.2022 года, в жилом доме по адресу: _________ зарегистрирована в том числе Горошкова Е.В. ДД.ММ. года рождения.

Как следует из искового заявления Горошковой Л.И., ответчик Горошкова Е.В. не проживает с ее сыном ФИО5 около 2 лет, она уехала и проживает в г. Москва

Доводы истца Горошковой Л.И. о том, что ответчик Горошкова Е.В. имеет постоянное место жительства в г. Москва подтверждаются также телефонограммой ответчика, которая данный факт не оспаривала и не возражала против удовлетворения исковых требований Горошковой Л.И.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд пришел к выводу, что ответчик Горошкова Е.В. в настоящий момент не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире принадлежащей истцу не проживает около 2 лет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ней не заключалось, следовательно она утратила право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения.

Следовательно, исковые требования Горошковой Л.И., подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горошковой Л.И. удовлетворить.

Признать Горошкову Е.В., ДД.ММ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _________.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию Горошковой Е.В., ДД.ММ. года рождения, с регистрационного учета по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Председательствующий судья Н.С.Злобина

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.