Горша Татьяна Владимировна

Дело № 2-3422/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2016 г. г.Канск

Канский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Сбербанк России к Горша РО, Горша ТВ, Воронецкому КГ, Борковой НГ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования истец мотивирует тем, что между ОАО «Сбербанк России» и созаемщиками Горша Р.О., Горша Т.В., Воронецким К.Г. заключен договор №159956 от 06.09.2012 г., в соответствии с которым банк предоставил созаемщикам кредит в сумме 800000 рублей на срок по 180 месяцев с уплатой процентов в размере 14,50% годовых под поручительство Борковой Н.Г. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог объектов недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: г.Канск, пер.Озерный, д.28; земельный участок расположенный по адресу : г.Канск пер.Озерный, д.28. Ответчики свои обязанности исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 491474 рубля 18 копеек, в том числе: задолженность по неустойке 52703,23руб., проценты за кредит 50362,72руб., ссудная задолженность 388408,23 руб. В связи с чем просит взыскать с ответчиков зад...

...олженность в сумме 491 474 рубля 18 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 14114 рублей 74 копейки, а также расходы на оплату услуг оценщика заложенного имущества в размере 3946,05 руб. Также просит обратить взыскание на заложенное имущество и расторгнуть кредитный договор.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Трубин Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Горша Р.О. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Горша Т.В. и Боркова Н.Г в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены смс-сообщением, что подтверждается отчетом о доставке.

Ответчик Воронецкий К.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся смс-сообщенией, однако сведения о доставке сообщения отсутствуют.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

В силу ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 811 ГК РФ установлено, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Ст.307 ГК РФ установлено, что кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Как установлено в судебном заседании, между ОАО «Сбербанк России» и Горша Р.О., Горша Т.В., Воронецким К.Г. заключен договор №159956 от 06.09.2012 г., в соответствии с которым банк предоставил созаемщикам кредит в сумме 800000 рублей на срок по 180 месяцев с уплатой процентов в размере 14,50% годовых под поручительство Борковой Н.Г., что подтверждается копией кредитного договора №159956 от 06.09.2012 г. и копией договора поручительства №159956/1 от 06.09.2012 г.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог объектов недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: г.Канск, пер.Озерный, д.28; земельный участок расположенный по адресу: г.Канск пер.Озерный, д.28, принадлежащих на праве общей долевой собственности Горша Т.В. и Горша Р.О., что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

Ответчики свои обязанности исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 491474 рубля 18 копеек, в том числе: задолженность по неустойке 52703,23руб., проценты за кредит 50362,72 руб., ссудная задолженность 388408,23 руб., что подтверждается расчетом задолженности по договору и расчетом цены иска.

Согласно отчету №1978 об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г.Канск, пер.Озерный, д.28, рыночная стоимость жилого дома составляет 319000 рублей, рыночная стоимость земельного участка – 132000 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору Воронецкому К.Г., Горша Р.О. направлялись требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов и неустойки, однако они не были исполнены.

Поскольку ответчики нарушили порядок и сроки возврата кредита, а образовавшаяся в результате этого задолженность подтверждается прилагаемым расчетом, то обязаны нести перед истцом ответственность. Ответчик Боркова Н.Г. также обязана нести солидарную с созаемщиками Горша Т.В., Горша Р.О. и Воронецким К.Г. ответственность.

В связи, с чем суд считает, что необходимо расторгнуть кредитный договор, заключенный между истцом и созаемщиками Горша Т.В., Горша Р.О. и Воронецким К.Г., взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность в размере 491474,18 руб.,

- обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом по адресу: г.Канск, пер. Озерный, д. 28, установив начальную продажную цену в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» в размере 80% рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке, в размере 255200 рублей, путем реализации на публичных торгах;

- обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью 876,43 кв.м. по адресу: г.Канск, пер. Озерный, д. 28, кадастровый номер: 24:51:0204149:87, установив начальную продажную цену в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» в размере 80% рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке, в размере 105600 рублей, путем реализации на публичных торгах.

Расходы по оплате госпошлины и расходы на оплату услуг эксперта также подлежат взысканию с ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 14114,74руб. и 3946,05 руб. соответственно.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества Сбербанк России к Горша РО, Горша ТВ, Воронецкому КГ, Борковой НГ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, взыскании судебных издержек, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Горша РО, Горша ТВ, Воронецкого КГ, Борковой НГ в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк России задолженность в размере 491474 руб. 18 коп. в том числе: задолженность по неустойке 52703,23 руб., проценты за кредит 50362,72 руб., ссудная задолженность 388408,23 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Горша РО, Горша ТВ, Воронецкого КГ, Борковой НГ расходы по оплате государственной пошлины в размере 14114 рублей 74 копейки и расходы по оплате услуг эксперта в размере 3946 рублей 05 копеек.

Расторгнуть кредитный договор № 159956 от 06.09.2012 г., заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Горша РО, Горша ТВ, Воронецким КГ.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом по адресу: г.Канск, пер. Озерный, д. 28, установив начальную продажную цену в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» в размере 80% рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке, в размере 255200 рублей, путем реализации на публичных торгах;

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок общей площадью 876,43 кв.м. по адресу: г.Канск, пер. Озерный, д. 28, кадастровый номер: 24:51:0204149:87, установив начальную продажную цену в соответствии с п.п.4 п.2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» в размере 80% рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке, в размере 105600 рублей, путем реализации на публичных торгах.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2016 года.