Горшнякова Анна Ивановна

Дело № 2-1379/2024

УИД 33RS0008-01-2024-002439-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года г.Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,.

с участием представителя истца Бутусовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» к администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, наследнику Слободиной ОС - Слободину АИ, наследнику Новиковой ТН - Самойлову НА, Тучкиной ВП, наследнику Горшняковой АН - Тучкиной АИ, Текегалиевой ЕВ о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об установлении смежной границы между земельными участками,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» обратилось в Гусь-Хрустальный городской суд с исковым заявлением (с учетом определения круга ответчиков) к администрации МО п. Анопино (Сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, наследнику Слободиной ОС - Слободину АИ, наследнику Новиковой ТН - Самойлову НА, Тучкиной ВП, наследнику Горшняковой АИ - Тучкиной ВВ, Текегалиевой ЕВ, в котором просит суд признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № единое землепользование (обособленные земел...

Показать ещё

...ьные участки в составе с кадастровыми номерами №, №, №, №).

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером № (входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №) по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

№ (1)

н1

145961.78

235946.55

н2

145953.44

235971.78

нЗ

145926.30

236043.08

н4

145913.22

236069.23

н5

145895.71

236094.39

нб

145867.63

236129.47

н7

145835.19

236166.19

н8

145809.59

236190.92

н9

1 145786.09

236205.56

нЮ

145754.53

236218.92

н 11

145709.43

236236.09

1

145663.95

236253.70

№ (2)

3

145691.59

236221.55

н12

145704.07

236216.71

н13

145747.23

236200.30

н"14

145776.83

236187.76

н15

145797.23

236175.04

н16

145820.79

236152.29

н17

145852.15

236116.81

н18

145879.71

236082.35

н19

145896.02

236058.93

н20

. 145907.88

236035.20

н21

145934.58

235965.10

н22

145940.95

235945.83

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером № (входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №) по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

4

145561.60

236272.01

н27

145533.42

236282.98

н26

145389.72

236339.33

н25

145268.99

236384.49

9

145218.78

236405.42

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером № (входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №) по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

12

145097.34

236475.05

н28

144945.77

236534.07

н29

144916.76

236546.26

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером № (входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №) по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

н35

144890.56

236535.58

н34

144876.98

236551.20

нЗЗ

144884.12

236576.20

15

144926.92

236718.39

в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «БКИ» от 14.12.2020.

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с пунктом 1.1. Устава ГБУ «Владупрадор», утвержденного приказом министерства транспорта и дорожного хозяйства Владимирской области от 27.01.2023 № 30, учреждение является владельцем автомобильных дорог общего пользования тонального или межмуниципального значения Владимирской области, создано для управления указанными автомобильными дорогами и выполнения функций областного заказчика. В силу статьи 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных (рогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в дельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ): автомобильная дорога это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для жжения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; полоса отвода автомобильной дороги - это земельные участки (независимо от категории мель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги.

Согласно распоряжению Губернатора Владимирской области от 02.02.2018 № 53-р (в ред. г 19.12.2022) «Об утверждении перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области» автомобильная дорога Анопино-Комиссаровка-Панфиловский Гусь-Хрустального района Владимирской области является дорогой общего пользования межмуниципального значения IV категории, имеет протяженность 6,906 км., с шириной полосы отвода - 20 м (Приказ Министерства транспорта и дорожного хозяйства Владимирской области от 21.02.2023 № 2-н «Об установлении границ придорожных полос автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Владимирской области»).

Указанная дорога поставлена на государственный кадастровый учет 31.10.2014 кадастровый номер №. Право оперативного управления ГБУ «Владупрадор» на автомобильную дорогу Анопино-Комиссаровка-Панфиловский зарегистрировано 19.05.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.

Постановлением главы местного самоуправления Гусь-Хрустального района Владимирской области от 13.05.1996 № 102 за управлением автомобильных дорог Владимирской области на праве бессрочного (постоянного) пользования закреплен земельный участок под размещение автомобильной дороги Анопино-Комиссаровка-Панфиловский общей площадью 15 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 01.07.1996 № 33-14-546.

Таким образом, земельный участок под автомобильной дорогой Анопино-Комиссаровка- Панфиловский, является относимый к государственной собственности Владимирской области при разграничении государственной собственности на землю.

В целях уточнения местоположения границ (площади) земельного участка с КН № полосы отвода автомобильной дороги Анопино-Комиссаровка-Панфиловский в Гусь-Хру стальном районе Владимирской области и их внесение в единый государственный реестр недвижимости между ГБУ «Владупрадор» и ООО «БКИ » заключен договор на выполнение кадастровых работ от 04.02.2020 № 15.

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение уточняемого земельного участка с КН № с земельным участком с КН № единое землепользование (обособленные ЗУ в составе с КН №, №, №, №).

В местах пересечения смежных участков расположен объект недвижимости с кадастровым номером № автомобильная дорога Анопино-Комиссаровка-Панфиловский.

Пересечение земельного участка с Кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № единое землепользование (обособленные земельные участки в составе с костровыми номерами №, №, №, №).

Данная реестровая ошибка возникла в результате внесения сведений в ЕГРН о земельном участке № без учета ширины полосы отвода автомобильной дороги со всеми ее конструктивными элементами. Площадь наложения учтенного земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № составляет 8429 кв.м.

Данная реестровая ошибка возникла в результате внесения сведений в ЕГРН о земельном участке № без учета ширины полосы отвода автомобильной дороги со всеми ее конструктивными элементами. Площадь наложения учтенного земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № составляет 6200 кв.м.

Данная реестровая ошибка возникла в результате внесения сведений в ЕГРН о земельном участке № без учета ширины полосы отвода автомобильной дороги со всеми ее конструктивными элементами. Площадь наложения учтенного земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № составляет 3711 кв.м.

Данная реестровая ошибка возникла в результате внесения сведений в ЕГРН о земельном участке № без учета ширины полосы отвода автомобильной дороги со всеми ее конструктивными элементами. Площадь наложения учтенного земельного участка с кадастровым номером № на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № составляет 2428 кв.м.

О правообладателях земельного участка с кадастровым номером № единое землепользование (обособленные земельные участки в составе с кадастровыми номерами №, №, №, №), имеются неполные сведения согласно выписке из ЕГРН от 12.05.2021.

Муниципальному образованию поселок Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области принадлежит: общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 17.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0„37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019;

Слободина ОС, общая долевая собственность 3,70 га, государственная регистрация права собственности № от 04.10.2013.

Новикова ТН, общая долевая собственность 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 15.04.2000.

Тучкина ВП, общая долевая собственность 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 22.02.2000.

Горшнякова АИ, общая долевая собственность, 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 21.02.2000.

В отношении спорных земельных участков было опубликовано извещение в газете «Гусевские вести» № 29 (17450) от 30.07.2020 с целью согласования границ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования (ч.8 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Автомобильная дорога Анопино-Комиссаровка-Панфиловский фактически занимает свое положение с 1982 года, то есть с момента ее строительства и на момент проведения кадастровых работ по постановке на кадастровый учет земельных участков ответчиков. Воспроизведенные ошибки в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № единое землепользование (обособленные земельные участки в составе с кадастровыми номерами №, №, №, №) лишает ГБУ «Владупрадор» возможности внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границе (площади) земельного участка с кадастровым номером №, а также осуществить государственную регистрацию прав.

На основании изложенного просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца ГБУ «Владупрадор» Бутусова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что наложение границ земельных участков является документальным, в связи с чем права и законные интересы ответчиков в случае удовлетворения исковых требований нарушены не будут.

Ответчики администрация МО п. Анопино (Сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, наследник Слободиной ОС - Слободин А И, наследник Новиковой ТН - Самойлов НА, Тучкина ВП, наследник Горшняковой АИ - Тучкина ВВ, Текегалиева ЕВ, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений против заявленных исковых требований суду не представили.

Представитель ответчика администрации МО п. Анопино (Сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области представила в суд заявление, в котором не возражала против заявленных исковых требований, решение оставили на усмотрение суда (л.д. 201 т. 1, 20 т. 2).

Ранее ответчик Текегалиев Е.В. представила в суд заявление, в котором не возражала против заявленных исковых требований, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 236 т. 1).

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков администрации МО п. Анопино (Сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, наследниик Слободиной ОС - Слободина АИ, наследника Новиковой ТН - Самойлова НА, Тучкиной ВП, наследника Горшняковой АИ - Тучкиной ВВ, Текегалиевой ЕВ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца Бутусовой И.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3 ст.209 ГК РФ).

На основании п.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п.1 ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу п.1 ч.3 ст.39 указанного Федерального закона, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ч.5 ст.40 данного Федерального закона, споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В п.1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 отмечено, что установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральном законе, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы местного самоуправления района за № 102 от 13.05.1996, свидетельства о праве пользования земельным участком от 01.07.1996, у ГБУ «Владупрадор» в постоянном (бессрочном) пользовании находится земельный участок площадью 1 260 га для обслуживания и эксплуатации автодорог (л.д.42,43 т. 1).

Согласно постановлению Главы Гусь-Хрустального района Владимирской области № 285 от 07.12.1998 о передаче земельных участков Управлению автомобильных дорог Владимирской области изъяты земельные участки общей площадью 223,47 га из состава земель землепользователей района и предоставлены в пользование Управлению автомобильных дорог Владимирской области (л.д. 45-48 т. 1).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Бюро кадастровых инжинеров» от 14.12.2020 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Владимирская область, Гусь- Хрустальный р-н, МО п.Аногшно (сельское поселение), автомобильная дорога «Анопино -Комиссаровка - Панфиловский», было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером №. Реестровая ошибка состоит в том, что земельный участок с кадастровым номером № представляет собой земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, координаты границ которого были определены с недостаточной точностью (картометрическим методом), без учета полосы отвода автомобильной дороги и ее конструктивных элементов, без проведения геодезической съемки местности, что и привело к наложению на земельный участок с кадастровым номером №№ занятый полосой отвода автомобильной дороги «Анопино -Комиссаровка - Панфиловский». Земельный участок с кадастровым номером №№ представляет собой единое землепользование, состоящее из обособленных земельных участков, часть из которых накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, а именно: площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 8492 кв.м.; площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 6200 кв.м.; площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 3711 кв.м.; площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № входящего в единое землепользование с кадастровым номером №, составляет 2428 кв.м. Собственники земельного участка с кадастровым номером № были извещены в установленном законом порядке путем извещения о проведении собрания согласования границ земельного участка с кадастровым номером № в районной газете «Гусевские вести» № 29 (17450) от 30.07.2020. На процедуру согласования собственники земельного участка с кадастровым номером №, не явились. Для того чтобы реестровую ошибку исправить в досудебном порядке (согласно ч.2 ст. 43 218-ФЗ в ред. 02.08.2019) требуется наличие личных подписей в Акте согласования границ всех заинтересованных лиц или их представителей. В данном случае это является невозможным. В связи с эти предлагается согласовать смежную границу в судебном порядке и тем самым исправить реестровую ошибку в смежном земельном участке с кадастровым номером №, а именно, уточнить часть границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №; №, согласно чертежу и координатам, представленным в данном межевом плане (л.д. 13-40 т. 1).

Согласно выпискам из ЕГРН от 12.05.2021№ № и от 11.09.2024 № № земельный участок с кадастровым номером № (Единое землепользование) расположен по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, д. Вашутино, относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – Центральная усадьба СПК «Гусевский». Участок находится примерно в 6600 м. по направлению на запад от ориентира. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование, в том числе №, №, №, №.

Собственниками являются Муниципальное образование поселок Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, которому принадлежит: общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 17.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности 33№ от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019;юобщая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0„37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019; общая долевая собственность, 0,37 га, государственная регистрация права собственности № от 16.09.2019;

Слободина ОС, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 3,70 га, государственная регистрация права собственности № от 04.10.2013.

Новикова ТН, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 15.04.2000.

Тучкина ВП, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 22.02.2000.

Горшнякова АИ, которой в праве общей долевой собственности принадлежит 3,7 га, государственная регистрация права собственности № от 21.02.2000.

Текегалиева ЕВ, которой предоставлен спорный участок в безвозмездное пользование (л.д. 54-76, 108-110 т. 1), что так же подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от 1994 года (л.д. 113-114 т. 1), свидетельством на право собственности на землю № № от 16.12.1994 (л.д. 120-123 т. 1), свидетельством о государственной регистрации права № № от 21.02.2000 (л.д. 132 т. 1).

Слободина ОС умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-НА № № (л.д. 173 т. 1).

Из материалов наследственного дела к имуществу Слободиной О.С. № № следует, что наследником, принявшим по всем основаниям наследство, является Слободин А И (л.д. 171-191 т. 1).

Новикова ТН умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-НА № № от 02.03.2011 (л.д. 150 т. 1).

Из материалов наследственного дела к имуществу Новиковой Т.Н. № № следует, что наследником, принявшим по всем основаниям наследство, является Самойлов Н А (л.д. 149-170 т. 1).

Горшнякова АИ умерла, что №, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-НА № № от 24.09.2007 (л.д. 192 обр. стр. т. 1).

Из материалов наследственного дела к имуществу Горшняковой А.И. № № следует, что наследником, принявшим по всем основаниям наследство, является Тучкина ФИО79 (л.д. 192-198 т. 1).

30.07.2020 в газете «Гусевские вести» № 29 (17450) было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков (л.д.41 т. 1).

Заинтересованные лица или их представители на согласование не явились, возражения не представили.

По смыслу пунктов 2, 7 ст.1, ст.ст.8, 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения в Единый государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка должны соответствовать их фактическому расположению на местности.

Воспроизведенные ошибки нарушают права ГБУ «Владупрадор», которое не может внести сведения в ГКН о границе (площади) земельного участка с кадастровым номером №, а также осуществить государственную регистрацию прав.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Управление автомобильных дорог Владимирской области» (ИНН 3329010657, ОГРН 1033303407169) к администрации муниципального образования п. Анопино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области (ИНН 3314900223, ОГРН 1023300933578), наследнику Слободиной ОС - Слободину АИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №), наследнику Новиковой ТН - Самойлову НА, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС №), Тучкиной ВП, ДД.ММ.ГГГГ рождения (Паспорт гражданина РФ №), наследнику Горшняковой АИ - Тучкиной ВВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №, СНИЛС №), Текегалиевой ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения (СНИЛС №) о признании недействительными результатов межевания земельных участков, об установлении смежной границы между земельными участками - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровым номером №, входящий в единое землепользование с обособленными земельными участками в составе с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

№ (1)

н1

145961.78

235946.55

н2

145953.44

235971.78

нЗ

145926.30

236043.08

н4

145913.22

236069.23

н5

145895.71

236094.39

нб

145867.63

236129.47

н7

145835.19

236166.19

н8

145809.59

236190.92

н9

1 145786.09

236205.56

нЮ

145754.53

236218.92

н 11

145709.43

236236.09

1

145663.95

236253.70

№ (2)

3

145691.59

236221.55

н12

145704.07

236216.71

н13

145747.23

236200.30

н"14

145776.83

236187.76

н15

145797.23

236175.04

н16

145820.79

236152.29

н17

145852.15

236116.81

н18

145879.71

236082.35

н19

145896.02

236058.93

н20

. 145907.88

236035.20

н21

145934.58

235965.10

н22

145940.95

235945.83

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

4

145561.60

236272.01

н27

145533.42

236282.98

н26

145389.72

236339.33

н25

145268.99

236384.49

9

145218.78

236405.42

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером №, входящего входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

12

145097.34

236475.05

н28

144945.77

236534.07

н29

144916.76

236546.26

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № под автомобильной дорогой и смежным земельным участком с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, по следующим координатам поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м определены в результате выполнения кадастровых работ

X

У

1

2

3

н35

144890.56

236535.58

н34

144876.98

236551.20

нЗЗ

144884.12

236576.20

15

144926.92

236718.39

в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Бюро кадастровых инженеров» от 14.12.2020.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый Государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков в соответствии с вышеуказанными координатами.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Владимирского областного суда через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Д.А. Споршев

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2024.

Председательствующий судья Д.А. Споршев

Свернуть