Господынько Галина Георгиевна

Дело № 2-3665/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи Щетининой Е.В.,

при секретаре Зыбиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Господынько Г.Г. к Администрации г.Новочеркасска, Некоммерческому садоводческому товариществу №15 "Электровозостроитель" о признании права собственности на садовый домик в порядке наследования, третье лицо: Господынько Д.И.

УСТАНОВИЛ:

Истец Господынько Г.Г. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является супругой умершего <дата> Господынько И.Н. При жизни на имя Господынько И.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от <дата> на земельный участок <данные изъяты>. в садоводческом товариществе № «Электровозостроитель». При жизни в <данные изъяты> Господынько И.Н. своими силами и на свои средства возвел на указанном земельном участке садовый домик и хозяйственные постройки. Однако, при жизни, он не успел зарегистрировать свое право на вышеуказанные объекты недвижимости. После смерти Господынько И.Н., истец, как наследник первой очереди приняла меры для сохранения вышеуказанного недвижимого имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а также вступила во владение и управление им. Кроме того, после смерти ее мужа, истец обратилась в правление садоводческого товарищества с заявлением о принятии ее ...

...в члены товарищества.

Просила суд признать за ней право собственности на строение – <данные изъяты>

Истец Господынько Г.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Крамаренко В.Ю., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска Мороз Т.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель НСТ №15 «Электровозосторитель» извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - Господынько Д.И., в судебное заседание не явился, представив заявление в суд о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования он признает в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Господынько Г.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности возникает на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из смысла ст.1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 Федерального закона от <дата> за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее Закона) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.17 ст.51 градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Следовательно, разрешение на строительство садового домика и других построек не является обязательным.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, садовый участок, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе № «Электровозосторитель» садовый участок № по <адрес> числится за Господынько И.Н., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> (л.д. 15).

На вышеуказанном земельном (садовом) участке возведено строение: садовый дом <данные изъяты>

Господынько И.Н. умер <дата> (л.д.16), после смерти которого, его супруга Господынько Г.Г., сын - Господынько Д.И. являются наследниками по закону первой очереди.

Согласно справке нотариуса, после смерти Господынько И.Н. заведено наследственное дело № года, с заявлением о принятии наследства обратились супруга Господынько Г.Г. и сын Господынько Д.И.

Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону (вклады, квартиры).

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное наследственное имущество не выдавалось.

После смерти Господынько И.Н. истец фактически приняла наследство в виде строений: садовый дом литер <данные изъяты> расположенных на садовом участке № в садоводческом некоммерческом товариществе № «Электровозосторитель», поскольку пользуется указанным имуществом и несет расходы по содержанию вышеуказанного имущества.

В соответствии со ст.264 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Статьей 41 Земельного Кодекса установлено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного Кодекса, то есть могут возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.2 ст.169 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предназначен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения и другое недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Господынько Г.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Господынько Г.Г. право собственности на садовый дом- <данные изъяты>м., расположенные в садоводческом товариществе № «Электровозостроитель» по <адрес> в <адрес>, исключив из числа собственников Господынько И.Н..

Признать за Господынько Г.Г. право пользования земельным участком в садоводческом товариществе № «Электровозостроитель» по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено <дата> года.