Готовец Михаил Михайлович

Гражданское дело № 2-1561/2019

40RS0026-01-2019-002035-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Гордеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Готовца Михаила Михайловича к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

11 сентября 2019 года Готовец М.М. (далее – истец) обратился в суд с иском о сохранении принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии с произведенными работами по увеличению комнаты 2 за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между комнатой и прихожей и установки перегородки между этими помещениями; установке в санузле сантехнического оборудования, ссылаясь на то, что произведенные работы не нарушили несущих стен и конструкций, не затронули прав и интересов других лиц.

Истец Готовец М.М., ответчик Администрация города Обнинска, третье лицо казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации», извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, возражений против удовлетворения иска не представили.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело...

... в порядке заочного производства.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1). Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 2).

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено:

Истец Готовец М.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой никто не зарегистрирован по месту жительства.

В указанной квартире выполнены работы по ее перепланировке и переустройству, а именно, по увеличению комнаты 2 за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между комнатой и прихожей и установки перегородки между этими помещениями; установке в санузле сантехнического оборудования.

Выполненные работы не нарушают свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 03.12.2016 № 883/пр.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией заключения УАиГ Администрации города Обнинска от 21 июня 2019 года (л.д. 8-9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4), копией проекта перепланировки и переустройства (л.д. 5-7), копией технического плана помещения (л.д. 107), выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Оценив представленные доказательства в совокупности с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что выполненными работами не затронуты конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушены права и законные интересы других лиц, не создана угроза их жизни и здоровью, следовательно, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

Доказательства, опровергающие указанные выводы, суду в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены, участвующие в деле лица на них не ссылались.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с произведенными работами по увеличению комнаты 2 за счет части прихожей путем демонтажа части перегородки между комнатой и прихожей и установки перегородки между этими помещениями; установке в санузле сантехнического оборудования.

Настоящее решение суда является основанием для внесения казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» соответствующих изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева