Граховацкая Тамара Андреевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2025 года г. Щекино

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Юдакова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маслянниковой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1188/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001239-31) по исковому заявлению Граховацкой Т.А. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Граховацкая Т.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> и восстановить ранее присвоенный земельному участку кадастровый номер № в ЕГРН.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что в соответствии с протоколом № заседания исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден устав СТ «Огнеупорщик», а также отведен земельный участок под коллективные сады в юго-западной части г. Щекино площадью 4 га рядом с существующим садом завода «Кислотоупор». В соответствии с протоколом № общего собрания ТСН «Огнеупорщик» от ДД.ММ.ГГГГ было создано ТСН «Огнеупорщик», утвержден устав, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет в налоговом органе. В соответствии с протоколом № ТСН «Огнеупорщик» является правопреемником СТ «Огнеупорщик». В 2002 году истец вступила в члены СТ «Огнеупорщик» и ей был предоставлен спорный земельный участок. Начиная с 2002 года истец владеет спорным земельным участком добросовестно, открыто, непрерывно и несет расходы по его содержанию, обрабатывает его, использует в соответствии с назначением и разрешенным использованием. Задолженностей по уплате членских взносов не имеет. В марте 2025 истец начала собирать документы для надлежащего оформления земельного участка, но в результате подачи документов в ...

...МФЦ получила выписку из ЕГРН, в которой было написано, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Поставить его на кадастровый учет истец не может, так как нет правоустанавливающих документов. В настоящее время истец решила оформить свои права на земельный участок надлежащим образом и для решения данного вопроса вынуждена обратиться в суд. Истец на протяжении 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Истец Граховацкая Т.А. и ее представитель по доверенности Зубцова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо председатель правления ТСН «Огнеупорщик» Рыков В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, согласно ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Данное право суда, вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти и направлено на реализацию задач правильного и своевременного рассмотрения и разрешения гражданских дел (ст. 2 ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в коллективном саду «Огнеупорщик» в г. Щекино выделен земельный участок №

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ТСН «Огнеупорщик» Рыковым В.А., Граховацкая Т.А. является членом ТСН «Огнеупорщик» с 2002 года, находящегося по адресу: <адрес> задолженностей по взносам не имеет. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой.

Как усматривается из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из анализа вышеприведенных сведений, подкрепленных достоверными доказательствами, следует, что Граховацкая Т.А. спорным земельным участком владеет и пользуется добросовестно, открыто с 2002 года, то есть на протяжении более 23 лет.

Это свидетельствует о том, что имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Граховацкой Т.А. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Граховацкой Т.А. , <данные изъяты> право собственности на земельный участок <адрес> с восстановлением ранее присвоенного земельному участку кадастрового номера № в Едином государственном реестре недвижимости.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025.

Председательствующий