Гранкина Валентина Сергеевна

Дело № 2-1482/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2011 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи: Олейниковой В.В.

при секретаре: Сиренко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкиной В.С. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гранкина В.С. обратилась в суд с указанным иском к Администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корп. <адрес> <адрес>. Данная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, туалета, ванны, коридора. В процессе проживания с целью благоустройства была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж гипсолитовых перегородок с дверным блоком между коридором и кухней, коридором и жилой комнатой; демонтаж – монтаж перегородок между коридором и жилой комнатой с уменьшением жилой площади; демонтаж кладовой; монтаж перегородки в коридоре с увеличением жилой площади. Просит сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру.

Истец Гранкина В.С. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсу...

...тствии, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ Ворошиловского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Ефимова А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МУП ВМБТИ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно иска не имеет.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу судом установлено следующее.

Гранкина В.С. является собственником <адрес>, корп. <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями о принадлежности в техническом паспорте (л.д.6).

Согласно копии справки МУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца выполнены следующие работы: демонтаж гипсолитовых перегородок с дверным блоком между коридором и кухней, коридором и жилой комнатой; демонтаж, монтаж перегородок между коридором и жилой комнатой с уменьшением жилой площади; демонтаж кладовой, монтаж перегородки в коридоре с увеличением жилой площади. В результате выполненных работ изменена общая площадь жилого помещения с <данные изъяты> до <данные изъяты>., жилая площадь с <данные изъяты> до <данные изъяты> (л.д.21), указанное подтверждается копией технического паспорта квартиры (л.д. 5-10).

Таким образом, данные изменения требуют внесения соответствующих изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций <адрес> жилом <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес> произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» п.9 п/п9.22. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения (л.д. 11-18).

Учитывая, что сохранение произведенной Гранкиной В.С. перепланировки квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не ухудшает внешний вид здания и не влияет на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом и самой квартиры, суд находит исковые требования Гранкиной В.С. о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гранкиной В.С. – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, принадлежащее Гранкиной В.С. в виде <адрес> жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии, выполненного посредством:

демонтажа гипсолитовых перегородок с дверным блоком между коридором поз. № и кухней поз. № коридором поз. № и жилой поз. № демонтажа, монтажа перегородок между коридором поз. № и жилой поз. № с уменьшением жилой площади; демонтажа кладовой, монтажа перегородки в коридоре поз. № с увеличением жилой площади поз.№.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: