Гребенщиков Ярослав Сергеевич

Дело № 2-673/2014 решение вступило в законную силу 27.01.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 26 декабря 2014 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре Парван В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску "К.Х." к П.Т. и Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2014 года включительно в размере 60 тысяч 572 рубля 10 копеек, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 017 рублей 16 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

"К.Х." обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к П.Т. и Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2014 года включительно в размере 60 тысяч 572 рубля 10 копеек, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 017 рублей 16 копеек.

В обоснование своих требований указало, что П.Т. является нанимателем жилого помещения, расположенного в поселке ... где проживает совместно с членами своей семьи. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали, ввиду чего у них возникла задолженность в размере 60 тысяч 572 рубля 10 копеек за период с 01 апреля по 31 октября 2014 года включительно.

Между "К.Х." и администрацией МО «...» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома поселка ... №№ 1,2 от 01 января 2014 г...

...ода. Расчеты по данным контрактам осуществляются с "К.Х." путем внесения оплаты населением.

Со ссылками на положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает, что между ним и ответчиком сложились договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг.

Также просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 2 тысячи 017 рублей 16 копеек.

В судебном заседании представитель истца и ответчики отсутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно телефонограмм, ответчики просили рассмотреть дело без своего участия, с иском согласилась.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) было определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Согласно статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Согласно пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с Уставом "К.Х." одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Постановлением главы администрации МО «...» № 40 от 28 марта 2008 года, жилищный фонд изъят из хозяйственного ведения "К.Х." и включен в состав казны МО «...».

В соответствии с муниципальными контрактами №№ 1, 2 от 31 декабря 2013 года, заключенными между администрацией МО «...» (заказчик) и "К.Х." (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) населению муниципального образования «...».

Разделом 3 указанных выше контрактов установлено, что расчеты с "К.Х." осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «...», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

Из письма Главы МО «...» № 1443 от 20 сентября 2012 года, следует, что коммунальные услуги - отопление, водоснабжение и водоотведение оказывает "К.Х." в том числе и в ....

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 августа 2010 года "У.К." на основании решения собрания собственников жилья от 30 июля 2010 года осуществляло до 01 августа 2013 года управление многоквартирным домом ....

Согласно информации директора "У.К." К. от 21 мая 2012 года взимание платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение и водоотведение) с населения поселка ... осуществляется ресурсоснабжающей организацией "К.Х.".

Из протокола № 2/2012 общего собрания собственников помещений многоквартирного ... от 12 июля 2012 года следует, что собственники указанного многоквартирного дома, управление которым осуществляется "У.К." решили вносить плату за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию - "К.Х."

30 апреля 2013 года "У.К.-1" заключило с собственником жилых помещений многоквартирного ... - муниципальным образованием «...» договор управления части многоквартирного дома, находящегося в муниципальной собственности, согласно которому плата за коммунальные услуги вносится ресурсоснабжающим организациям, в структуру платы за жилое помещение оплата коммунальных услуг не входит.

Таким образом, судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией "К.Х." и управляющими компаниями договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживает ответчик, заключены не были. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При этом, ответчики плату за коммунальные услуги в управляющую компанию не вносили.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 31 октября 2014 года и справок ТП ОФМС П.Т. с 12 ноября 2013 года по настоящее время временно зарегистрирована на основании договора социального найма в качестве нанимателя жилого помещения - .... В указанном помещении в рассматриваемом периоде также временно зарегистрированы члены семьи нанимателя ответчик Г. (муж), П.Я.(дочь) и П.Н. (сын).

При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками, как с нанимателем жилого помещения, в период с 01 апреля по 31 октября 2014 года включительно имели место договорные отношения по предоставлению и оплате коммунальных услуг.

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета четырех человек, проживающих в ... за период с 01 апреля по октябрь 2014 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, с учетом показаний индивидуальных приборов учета, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.

Сведений о погашении задолженности по коммунальным услугам после предъявления иска в суд у суда также не имеется.

Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности оплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчиков П.Т. (как с нанимателя жилого помещения) и Г. (как с члена семьи нанимателя жилого помещения) за период с 01 апреля 31 октября 2014 года включительно в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 60 тысяч 572 рубля 10 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 2 тысячи 017 рублей 16 копеек.

Поскольку суд пришел к выводу о полном удовлетворении требований иска, то с ответчиков П.Т. и Г. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 017 рублей 16 копеек, в равных долях по 1 тысяче 008 рублей 58 копеек с каждого из них.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования "К.Х." к П.Т. и Г. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 31 октября 2014 года включительно в размере 60 тысяч 572 рубля 10 копеек, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 017 рублей 16 копеек, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскать солидарно с П.Т. и Г. в пользу "К.Х." задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля по 31 октября 2014 года включительно в размере 60 572 (шестьдесят тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 10 копеек.

Взыскать с П.Т. в пользу "К.Х." судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 008 (одна тысяча восемь) рублей 58 копеек.

Взыскать с Г. в пользу "К.Х." судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 008 (одна тысяча восемь) рублей 58 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В.Засыпкин

Дело № 2-996/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 01 сентября 2015 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Токшаровой Н.И.,

при секретаре П,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к Т и Г о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 48 702,07 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 661,06 рублей,-

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» (далее по тексту МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Т и Г о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 48 702,07 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 661,06 рублей.

В обоснование своих требований указало, что Т является нанимателем жилого помещения, расположенного в поселке Синегорье по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также проживает трое членов семьи нанимателя жилого помещения. Коммунальные услуги ответчики не оплачивали, ввиду чего у них возникла задолженность в размере 48 702,07 рублей за период с "дата" по "дата". Между МУП «СМПП ЖКХиЭ» и администрацией МО «Поселок «Синегорье» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома поселка Синегорье № и № от "дата", № и № от "дата". Расчеты по данным контрактам осуществляются с МУП «СМПП ЖКХиЭ» путем внесения оплаты населением. Оплата за коммунальные услуги уп...

...равляющей компанией не взималась в исковой период и до настоящего времени. Со ссылкой на положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает, что между ним и ответчиками сложились договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг. Также просило взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограммы просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно пункту 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно.

В соответствии с частью 2, пунктом 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Согласно статьей 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из статьи 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии с Уставом МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э» одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В соответствии с муниципальными контрактами № и № от "дата", № и № от "дата", заключенными между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

В соответствии с разделом 3 указанных выше контрактов, расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № от "дата" и справок ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе Т с 2013 года зарегистрирована на основании договора социального найма жилого помещения № от "дата" в качестве нанимателя жилого помещения в квартире <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту ительства члены семьи нанимателя – Г (муж) с 2013 года, Я (дочь) с 2013 года, Н (сын) с "дата". Наниматель и члены ее семьи зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении на срок до "дата".

При таких обстоятельствах, исходя из анализа норм жилищного законодательства, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и нанимателем жилого помещения ответчиком Т, членом ее семьи ответчиком Г имели место договорные отношения по оплате коммунальных услуг, при этом ответчики не исполняют возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем исковые требования к Т и Г о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Представленный истцом расчет произведен верно, исходя из четверых проживающих в жилом помещении, согласно установленных тарифов и нормативов на коммунальные услуги и сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, исходя из обязанности уплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчиков Т и Гв пользу истца за период с "дата" по "дата" включительно подлежит взысканию солидарно плата за предоставленные истцом коммунальные услуги в размере 48 702,07 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 661,06 рублей в в равных долях по 830,53 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» к Т и Г о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" в размере 48 702,07 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 661,06 рублей – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Т и Г в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "дата" по "дата" включительно в размере 48 702 (сорок восемь тысяч семьсот два) рубля 07 копеек.

Взыскать с Т в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» расходы по уплате государственной пошлины в размере 830 (восемьсот тридцать) рублей 53 копейки.

Взыскать с Г в пользу МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» расходы по уплате государственной пошлины в размере 830 (восемьсот тридцать) рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Н.И.Токшарова

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Ягодное 11 декабря 2015 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Токшаровой Н.И.,

при секретаре Поляковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Гребенщикову Ярославу Сергеевичу о досрочном расторжении кредитного договора № от "дата", взыскании задолженности по кредитному договору в размере 361 804,91 рублей, расходов по уплате государственной пошлины,-

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту Банк) обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Гребенщикову Ярославу Сергеевичу о досрочном расторжении кредитного договора № от "дата", взыскании задолженности по кредитному договору в размере 361 804,91 рублей, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в соответствии с кредитным договором № от "дата" предоставил Гребенщикову Я.С. кредит в сумме 336 000 рублей на срок по "дата" с уплатой 22,5 % годовых по указанному кредитному договору. В соответствии с условиями договора Гребенщиков Я.С. должен был погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Пунктом 3.3 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности. Пунктом 4.2.3 Договора предусмотрено, что Банк в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или по уплате процентов имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование к...

...редитом, неустойку, предусмотренные условиями Кредитного договора. По состоянию на "дата" задолженность ответчика перед Банком по кредитному договору составила 361 804,91 рублей, в том числе: просроченный основной долг - 312 094,77 рублей, просроченные проценты - 20 398,45 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 16 060,47 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 251,22 рублей. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика долг по кредитному договору в размере 361 804,91 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины. Кроме того, со ссылками на положения статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд досрочно расторгнуть с ответчиком кредитный договор № от "дата".

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Суд в порядке части 5 статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта статьи 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 1 статьи 810 Гражданского Кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (часть 2 статьи 811 Гражданского Кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского Кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Верховного арбитражного суда Российской Федерации № 14 от 08 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Как следует из кредитного договора № от "дата" ОАО «Сбербанк России» предоставил Гребенщикову Ярославу Сергеевичу потребительский кредит на цели личного потребления в сумме 336 000 рублей на срок 60 месяцев под 22,5 % годовых. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (пункт 1.1 Договора).

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 Договора погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком ежемесячно, аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

Согласно пункту 3.3 Договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитора неустойку, в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, по дату погашения просрочки задолженности (включительно).

Согласно пункта 4.2.3 Договора Банк, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, имеет право потребовать от Заёмщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями Договора.

Как видно из копии лицевого счета № истец зачислил "дата" на счет ответчика Гребенщикова Я.С. сумму кредита в размере 336 000 рублей.

Согласно представленных истцом расчетов последняя операция по погашению долга произведена заемщиком "дата".

"дата" Банк направил в адрес ответчика Гребенщикова Я.С. требование № от "дата" о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки в срок не позднее "дата".

Согласно расчету, представленным в суд истцом, по кредитному договору № от "дата" задолженность Гребенщикова Я.С. составляет 361 804,91 рублей, в том числе: просроченный основной долг - 312 094,77 рублей, просроченные проценты - 20 398,45 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 16 060,47 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 251,22 рублей.

Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Гребенщиков Я.С. взял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит в порядке, предусмотренном договором, исполнять требования Банка о погашении кредита и уплате начисленных процентов, уплатить Банку неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей по Договору.

Расчеты истца, представленные к иску, сомнений у суда не вызывают. Расчет задолженности по процентам произведен из расчета указанных в договоре 22,5 % годовых, расчет неустойки - из расчета 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, по дату погашения просрочки задолженности (включительно).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Гребенщиков Я.С., располагая на стадии заключения договора полной информацией о предлагаемой ему услуге и ответственности за неисполнение обязательств по договору, добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением, имея возможность принять на себя все права и обязанности, определенные договором, либо отказаться от его заключения, подписал кредитный договор, приняв тем самым на себя указанные в договорах обязательства.

Сведений о погашении задолженности по кредитному договору ответчиком после предъявления иска в суд у суда не имеется.

Оценивая в совокупности все имеющиеся у суда доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат полному удовлетворению и с ответчика Гребенщикова Я.С., как с заемщика по кредитному договору, в пользу истца подлежит взысканию, как сумма основного долга и неуплаченные проценты, так и сумма неустойки в общем размере 361 804,91 рублей.

В силу части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком Гребенщиковым Я.С. было допущено существенное нарушение условий кредитного договора, а именно не исполнение обязательства по своевременному погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, при этом на требование Банка от "дата" ответчик не ответил и погашение задолженности по кредитному договору не произвел.

Учитывая объем просроченных платежей, неоднократное нарушение ответчиком принятых на себя обязательств, суд приходит к выводу о том, что условия кредитного договора ответчиком Гребенщиковым Я.С. существенным образом нарушены, при этом, в случае продолжения его действий по непогашению кредита, банк в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о досрочном расторжении кредитного договора № от "дата" подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом принято решение о полном удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк России» к ответчику Гребенщикову Я.С., суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы в размере 12 818,05 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Гребенщикову Ярославу Сергеевичу о досрочном расторжении кредитного договора № от "дата", взыскании задолженности по кредитному договору в размере 361 804,91 рублей, расходов по уплате государственной пошлины, - удовлетворить.

Кредитный договор № от "дата", заключенный между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Гребенщиковым Ярославом Сергеевичем - расторгнуть.

Взыскать с Гребенщикова Ярослава Сергеевича в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от "дата" в размере 361 804 (триста шестьдесят одна тысяча восемьсот четыре) рубля 91 копейка, в том числе: просроченный основной долг - 312 094,77 рублей, просроченные проценты - 20 398,45 рублей, неустойка за просроченный основной долг - 16 060,47 рублей, неустойка за просроченные проценты - 13 251,22 рублей.

Взыскать с Гребенщикова Ярослава Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 818 (двенадцать тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 05 копеек.

Разъяснить Гребенщикову Я.С., что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья Н.И.Токшарова

Дело 2-166/2016 Решение вступило в законную силу 24.05.2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 20 апреля 2016 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего - судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к П.Т.Л. и Г.Я.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая по 31 октября 2015 года включительно в размере 51 тысяча 986 рублей 67 копеек, а также о взыскании судебных расходов в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к П.Т.Л. и Г.Я.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая по 31 октября 2015 года включительно в размере 51 тысяча 986 рублей 67 копеек, а также о взыскании судебных расходов в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек.

В обоснование своих требований указало, что П.Т.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного в поселке Синегорье по адресу улица 2 квартал, <адрес>. Ответчик Г.Я.С. (супруг П.Т.Л.) и двое их несовершеннолетних детей проживают в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя. Коммуна...

...льные услуги ответчики не оплачивали, ввиду чего у них возникла задолженность в размере 51 тысяча 986 рублей 67 копеек за период с 01 мая по 31 декабря 2015 года включительно.

Между МУП «СМПП ЖКХиЭ» и администрацией МО «Поселок «Синегорье» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома поселка Синегорье №№ 1 и 2 от 23 января 2015 года. Расчеты по данным контрактам осуществляются с МУП «СМПП ЖКХиЭ» путем внесения оплаты населением.

Со ссылками на положения статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации истец полагает, что между ним и ответчиками сложились договорные отношения по выполнению работ и оказанию услуг.

Также просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек.

В судебном заседании представитель истца и ответчики отсутствовали, о времени и месте судебного заседания были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно заявления представителя истца, она просила рассмотреть дело без своего участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики прислали в суд телефонограммы, в которых просили рассмотреть дело без своего участия, с иском согласились

Судом в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) было определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Как следует из статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из Устава МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э», одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

В соответствии с муниципальными контрактами №№ 1 и 2 от 23 января 2015 года, заключенными между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

Разделом 3 указанных выше контрактов установлено, что расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Ягоднинского районного суда от 01 сентября 2015 года по гражданскому делу № 2- 996/2015 по иску муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к П.Т.Л. и Г.Я.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 30 апреля 2015 года следует, что между ресурсоснабжающей организацией МУП «СМПП ЖКХ и Э» и управляющей компанией договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживают ответчики, заключены не были. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Данные обстоятельства суд считает установленными и не нуждающимися в дополнительном доказывании.

При этом, ответчики плату за коммунальные услуги в управляющую компанию не вносили.

Согласно договору социального найма № 47 от 11 ноября 2013 года, П.Т.Л. предоставлено для проживания жилое помещение в виде <адрес>.

Вместе с ней вселены её супруг Г.Я.С., а также двое детей П.Н.С. и П.Я.С.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета и справок ТП ОФМС по Магаданской области в Ягоднинском районе П.Т.Л. в указанном выше жилом помещении не зарегистрирована. Но с 12 ноября 2013 года по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя - ответчик Г.Я.С. (муж) с 2013 года, П.Я.С. (дочь) и П.Н.С. (сын).

При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком П.Т.Л. как с нанимателем жилого помещения, а также ответчиком Г.Я.С., как с членом семьи нанимателя жилого помещения, в период с 01 мая по 31 декабря 2015 года включительно имели место договорные отношения по предоставлению и оплате коммунальных услуг.

При этом ответчики не оспаривали факт проживания в жилом помещении и потреблении коммунальных услуг.

Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения, задолженность определена из расчета четверых человек, проживающих в квартире <адрес> за период с 01 мая по 31 декабря 2015 года включительно.

Стоимость предоставленных ответчикам коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, с учетом показаний индивидуальных приборов учета, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в том числе и за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиком суду не представлено.

Сведений о погашении задолженности по коммунальным услугам после предъявления иска в суд у суда также не имеется.

Таким образом, в силу гражданско-правовых отношений, исходя из обязанности оплаты стороной по договору полученных от истца услуг, с ответчика П.Т.Л. как с нанимателя жилого помещения, и ответчика Г.Я.С., как с члена семьи нанимателя жилого помещения, за период с 01 мая по 31 декабря 2015 года включительно в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в размере 51 тысяча 986 рублей 67 копеек.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований иска, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию компенсация понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» к П.Т.Л. и Г.Я.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая по 31 октября 2015 года включительно в размере 51 тысяча 986 рублей 67 копеек, а также требования о взыскании судебных расходов в размере 1 тысяча 759 рублей 60 копеек, удовлетворить.

Взыскать солидарно с П.Т.Л. и Г.Я.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения за период с 01 мая по 31 декабря 2015 года включительно в размере 51 986 (пятьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят шесть) рублей 67 копеек, а также компенсацию понесенных судебных расходов в размере1 759 (одна тысяча семьсот пятьдесят девять) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 21 апреля 2016 года.

Председательствующий С.В.Засыпкин