Гребнева Алла Ивановна

Дело № 2-153/2023

(УИД) 34RS0027-01-2022-002613-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка Дата

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,

при секретаре Колесовой А.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Дородниковой И.П. – адвоката Голосовой Е.В., предоставившей удостоверение Номер от Дата, ордер Номер от Дата, представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Еремина В.И. – Колесниковой О.И., действующей по доверенности Номер от Дата, удостоверенной А.С. Балибардиной Врио нотариуса Михайловского района Волгоградской области Седова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску Дородниковой Ирины Петровны к Еремину Валерию Ивановичу, Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка и по встречному исковому заявлению Еремина Валерия Ивановича к Дородниковой Ирине Петровне о взыскании понесенных расходов,

у с т а н о в и л:

Дородникова И.П. обратилась в суд с иском к Еремину В.И., Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, мотивируя тем, что Дата вступила в брак с ответчиком. Дата за счет совместно нажитых денежных средств они приобрели в совместную собственность ? долю жилого Адрес на земельном участке 1016 кв.м., где проживали до Дата. В период брака ответчик вел себя агрессивно, избивал ФИО3, в связи с чем, истец была вынуждена уйти, и проживать у своих знакомых. Дата Михайловским районным судом было вынесено решение, вступившее в законную силу от Дата, согласно которому, Еремину В.И. к Дородниковой И.П., Еремину В.В. о признании утратившим право пользования жилам помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказано. Встречные исковые требования Дородниковой И.П. к Еремину В.И. удовлетворены частично, ? часть жилого Адрес по адресу Адрес признана совместно нажитым имуществом Еремина В.И. и Дородниковой (Ереминой) И.П., за истцом и ответчиком было признано право собственности за каждым по ? части вышеуказанного жилого дома и прекращено право собственности Еремина В.И. на ? часть данного жилого помещения. Исковые требования о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, его разделе, признании за истцом ? доли земельного участка оставлены без рассмотрения, с рекомендацией обрати...

...ться в Администрацию городского округа Адрес с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, бесплатно. Согласно ответа Администрации городского округа Адрес от Дата вышеуказанный земельный участок, ранее на основании заявления собственников здания, расположенного на земельном участке, был предоставлен в общую долевую собственность (Постановление от Дата Номер). Право собственности зарегистрировано Дата. В связи с чем, Администрацией городского округа Адрес не может быть принято решение о предоставление Дородниковой И.П. в собственность данного земельного участка. Просит суд восстановить срок на обжалование Постановления Администрации городского округа Адрес от Дата Номер о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность Еремина В.И. и Гребневой А.А., поскольку пропущен по уважительной причине, признать Постановление Администрации городского округа Адрес от Дата Номер, недействительным. Признать за Ереминым В.И. и Дородниковой И.П. (за каждым) право собственности на ? долю земельного участка, по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер право собственности Еремина В.И. на ? долю земельного участка, по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер прекратить.

В ходе судебного рассмотрения дела, Еремин В.И. обратился в суд с встречным иском к Дородниковой И.П. о признании права собственника на ? земельного участка незаконным и взыскании понесенных расходов, мотивируя тем, что перед подачей иска в суд к Дородниковой И.П., Еремину В.В. о признании утратившим право пользования жилам помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, был вынужден оформить право собственности на ? долю на жилой дом и земельный участок, по адресу: город Михайловка Волгоградской области, ул. Чурюмова, д.1. В связи с чем, просит суд в удовлетворении иска Дородниковой И.П. о признании права собственности на ? долю земельного участка – отказать. Взыскать с Дородниковой И.П. в его пользу понесенные расходы в сумме 12347, 52 руб.

В судебное заседание истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску - Дородникова И.П., не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии, с участием её представителя адвоката Голосовой Е.В.

В судебном заседание представитель истца Дородниковой И.П., по первоначальному иску и ответчик по встречному иску - Голосова Е.В., предоставившая удостоверение Номер от Дата, ордер Номер от 9Дата, исковые требования своего доверителя поддержала, сославшись на доводы. изложенные в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований Еремина В.И. просила суд отказать, т.к. они необоснованные

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску – Еремин В.И. не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом и своевременно, причина не явки суду не известна, доверил представлять свои интересы Колесниковой О.И.

В судебном заседание представитель ответчика по первоначальному иску и истец по встречному иску Еремина В.И. – Колесникова О.И., действующая по доверенности Номер от Дата, удостоверенной А.С. Балибардиной Врио нотариуса Михайловского района Волгоградской области Седова С.В., встречные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, в удовлетворении первоначальных исковых требований Дородниковой И.П., отказать.

В судебное заседание представитель ответчика по первоначальному иску-Администрация городского округа города Михайловка Волгоградской области, Локтионова Е.П., действующая по доверенности Номер-Д от Дата, выданной Вр.и.о. городского округа города Михайловка Волгоградской области А.В. Тюриным, не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, обратилась к суду с заявлением о рассмотрение дела в её отсутствии, пояснив также то, что земельный участок по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер на момент обращения Дородниковой И.П. принадлежит гражданам на праве собственности. В связи с отсутствием полномочий по распоряжению вышеуказанным земельным участком, Администрацией городского округа Адрес было принято решение об отказе в представлении Дородниковой И.П. в собственность ? доли земельного участка, по адресу: Адрес.(отказ от Дата Номер).

В судебное заседание представитель третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, Саввина И.Н., действующая на основании доверенности Номер от Дата, выданной руководителем Н.А. Сапега, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, обратились в суд с письменными ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствии и вынести решение на усмотрении суда.

В судебное заседание третье лицо, Гребнева А.И., не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна, обратилась в суд с письменным ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствии, возражений не представила.

В судебное заседание третье лицо, Еремин В.В., не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.

Суд считает возможным постановить решение в отсутствие неявившихся лиц по делу, по правилам ст. ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен один из основных принципов земельного законодательства: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Как усматривается из материалов дела, из копий актовых записей о заключении и расторжении брака, Еремин Валерий Иванович и Дородникова Ирина Петровна в период с Дата по Дата состояли в зарегистрированном браке.

В период брака супругами было совместно нажито недвижимое имущество - 1/2 часть жилого дома по адресу: Адрес.

На основании решения Михайловского районного суда Адрес, вступившее в законную силу от Дата, за Ереминым Валерием Ивановичем и Дородниковой Ириной Петровной признано право собственности за каждым по 1/4 части жилого дома по адресу: Адрес, прекратив право собственности Еремина Валерия Ивановича на ? часть данного жилого помещения. Исковые требования Дородниковой Ирины Петровны о признании земельного участка совместно нажитым имуществом, его разделе, признании за истцом ? доли земельного участка оставлены без рассмотрения, с рекомендацией обратиться в Администрацию городского округа Адрес с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером Номер № площадью 1091 кв.м., по адресу: Адрес, бесплатно.

Судом установлено, что Дата в Администрацию городского округа Адрес поступило заявление от Гребневой Аллы Алексеевны, Колесниковой Ольги Ивановны, действующей в интересах Еремина Валерия Ивановича, по доверенности Номер от Дата, удостоверенной А.С. Балибардиной Врио нотариуса Михайловского района Волгоградской области Седова С.В., о предоставлении земельного участка с кадастровым номером Номер, № площадью 1091 кв.м., по адресу: Адрес, на основании пп.7 ст. 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации, п.4 ст. 3 Федерального закона от Дата Номер-З «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» на праве общей долевой собственности.

По результатам рассмотрения заявления, в связи с отсутствием оснований для отказа в предоставлении земельного участка, Администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области принято решение о предоставление вышеуказанного земельного участка, и вынесено Постановление от Дата Номер «О предоставлении Гребневой Алле Алексеевне, Еремину Валерию Ивановичу земельного участка в общую долевую собственность в равных долях», недействительным в части предоставления Еремину Валерию Ивановичу в общую долевую собственность в равных долях бесплатно земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 1091,0 кв.м., с кадастровым номером Номер расположенный по адресу: Адрес. Право собственности зарегистрировано Дата.

Дата в Администрацию поступило заявление от Дородниковой И.П. о предоставлении ? доли земельного участка с кадастровым номером 34:37:010296:49, № площадью 1091 кв.м, по адресу: Адрес, в собственность бесплатно.

В соответствии с законодательством органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с тем, что земельный участок на момент обращения Дородниковой И.П. принадлежит гражданам на праве собственности, в связи с отсутствием полномочий по распоряжению вышеуказанным земельным участком, Администрацией было принято решение об отказе в предоставлении Дородниковой И.П. в собственность ? доли указанного земельного участка, согласно ответа от Дата Номер.

В связи с чем, Дородникова И.П. просит суд восстановить срок на обжалование Постановления Администрации городского округа Адрес от Дата Номер о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность Еремина В.И. и Гребневой А.А., поскольку пропущен по уважительной причине, признать Постановление Администрации городского округа Адрес от Дата Номер, недействительным. Признать за Ереминым В.И. к Дородниковой И.П. (за каждым) право собственности на ? долю земельного участка, по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер право собственности Еремина В.И. на ? долю земельного участка, по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер прекратить.

Согласно встречных исковых требований Еремин В.И. просит суд в удовлетворении иска Дородниковой И.П. о признании права собственности на ? долю земельного участка, – отказать. Взыскать с Дородниковой И.П. в свою пользу понесенные расходы на оформление ? указанного жилого дома в сумме 12347, 52 руб.

Дав оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к следующему.

Дородникова И.П. стала собственником ? доли жилого дома по адресу: Адрес, на основании решения Михайловского районного суда Адрес, вступившего в законную силу от Дата. Впоследствии, Дата обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность бесплатно. Дата получила от Администрации отказ в предоставление в собственность данного участка. Дата. Дородникова И.П. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Вследствие чего, суд полагает, что срок на обжалование Постановления Администрации от Дата Номер пропущен Дородниковой И.П. по уважительным причинам, и восстанавливает процессуальный срок для обращения с иском в суд.

Положения п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ прямо закрепляют исключительное право граждан, являющихся собственниками строений, на приобретение расположенных под этими строениями земельных участков в собственность.

Учитывая, что на испрашиваемом земельном участке расположен под принадлежащим истцу жилой дом (1/4 часть), то у истца имеется право на получение данного земельного участка в собственность.

При этом суд учитывает, что предоставление земельного участка (1/4 доли) происходит без ущемления прав иных владельцев смежных земельных участков.

Кроме того, доказательств того, что использование земельного участка в испрашиваемых границах опасно для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, суду не представлено.

Иных доказательств, свидетельствующих о невозможности предоставления в собственность Дородниковой И.П. административным ответчиком – Администрацией городского округа Адрес, не представлено.

При таких обстоятельствах, отказ Администрации от Дата Номер является незаконным, в силу чего требования истца о признании Постановления Администрации городского округа Адрес от Дата Номер, недействительным, подлежат удовлетворению.

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за Дородниковой И.П. и Ереминым В.И. (за каждым) следует признать право собственности по 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер

В связи с чем, право собственности Еремина Валерия Ивановича на ? долю земельного участка, расположенного в Адрес, с кадастровым номером Номер, следует прекратить.

Согласно ст. 1 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, требования Дородниковой Ирины Петровны к Еремину Валерию Ивановичу, Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка являются законными и обоснованными, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании вышеизложенных обстоятельств, а также не представление суду ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску доказательств, подтверждающих встречные исковые требования, суд приходит к выводу об отказе Еремину Валерию Ивановичу в удовлетворении исковых требований к Дородниковой Ирине Петровне о взыскании понесенных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Дородниковой Ирины Петровны к Еремину Валерию Ивановичу, Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на ? долю земельного участка, - удовлетворить.

Восстановить Дородниковой Ирине Петровне срок на обжалование Постановления Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер «О предоставлении Гребневой Алле Алексеевне, Еремину Валерию Ивановичу земельного участка в общую долевую собственность в равных долях».

Признать Постановление Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер «О предоставлении Гребневой Алле Алексеевне, Еремину Валерию Ивановичу земельного участка в общую долевую собственность в равных долях», недействительным в части предоставления Еремину Валерию Ивановичу в общую долевую собственность в равных долях бесплатно земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 1091,0 кв.м., с кадастровым номером Номер расположенный по адресу: город Михайловка Волгоградской области, ул. Чурюмова, д.1, с кадастровым номером Номер

Признать за Дородниковой Ириной Петровной и Ереминым Валерием Ивановичем (за каждым) право собственности по 1/4 долю земельного участка, расположенного в Адрес, с кадастровым номером Номер

Право собственности Еремина Валерия Ивановича на ? долю земельного участка, расположенного в Адрес, с кадастровым номером Номер, прекратить.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Еремину Валерию Ивановичу в удовлетворении исковых требований к Дородниковой Ирине Петровне о взыскании понесенных расходов, отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия вынесения решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья: Л.П. Денисова

решение в окончательной форме

принято Дата