Гребнева Вера Вячеславовна

Дело № 2-4567/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Базуриной Е.В.

при секретаре Зиминой Э.Н.

с участием истицы Г.В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.В. к администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, просит сохранить <адрес> г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой была выполнена самовольная перепланировка и переустройство, а именно демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, установлена новая перегородка между жилой комнатой и прихожей, в результате чего, образован коридор; для увеличения площади в жилой комнаты демонтирован встроенный шкаф; на кухне установлена 4-х конфорочная плита

В указанной квартире вместе с ней на регистрационном учете так же состоит <данные изъяты> Г.М.С., <данные изъяты>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетв...

...орению.

В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено: истица Г.В.В. является нанимателем <адрес> г.Н.Новгорода. Вместе с ней в данной квартире состоит на регистрационном учете <данные изъяты> Г.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

До обращения в суд в квартире была выполнена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным блоком между жилой комнатой 3 и прихожей; за счет части площади жилой комнаты 3 каркасно-обшивной перегородкой с дверным проемом и установленным дверным блоком выгорожен коридор, площадью 1,5 кв.м., в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась на 1,7 кв.м.; демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате 1, в результате чего площадь комнаты увеличилась на 2,5 кв.м. В результате переустройства на кухне произведена замена газовой плиты с 2-х конфорочной на 4-х конфорочную.

Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было.

Согласно представленному в материалы дела заключению ОАО Волжский проектный институт «Проектверфь» перепланировка и переустройство соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры, не нарушают несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. В соответствии с отметкой ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» Сормовское отделение нарушений по установке газового оборудования не имеется, данное переустройство согласовано.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией договора социального найма, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, справкой, заключением.

Принимая во внимание, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая, что орган местного самоуправления против сохранения перепланировки возражений не представил, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Г.В.В. удовлетворить.

Сохранить перепланировку <адрес> г.Н.Новгорода общей площадью - <данные изъяты> кв.м., без учета лоджии и балкона площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м. вспомогательной- <данные изъяты> кв.м. площади жилых комнат – <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, прихожей – <данные изъяты> кв.м., кухни- <данные изъяты> кв.м., санузла- <данные изъяты> кв.м., коридора- <данные изъяты> кв.м., и переустройство, в результате которого в кухне переустановлена газовая плита.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода.

Председательствующий: Е. В. Базурина