Греченовская Анна Андреевна

№ 2-4444/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 25 ноября 2015 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении, указав, что в связи с неисполнением заемщиками решения суда, на имущество заемщика – квартиру по адресу: <адрес> было обращено взыскание. В целях исполнения решения суда ко взысканию были предъявлены исполнительные листы, и возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что имущество, принадлежащее заемщикам, не было реализовано с публичных торгов, в соответствии с п.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» имущество было предложено взыскателю ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в счет погашения долга. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, чем нарушают права собственника по использованию своим имуществом. Просили суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в свою пользу государственную пошлину в размер...

...е .... рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ЕИВ доводы искового заявления поддержал и просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АБ <номер> от <дата>.

В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают ответчики ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, а также рапортом УУП ОП-1 УМВД России по <адрес>.

<дата> ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» в адрес ответчиков направило требования о снятии с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения в срок до <дата>.

До настоящего времени указанные требования ответчиками не исполнены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства. Ответчиками проигнорировано свое право на защиту. Законных оснований для проживания в квартире у ответчиков не имеется.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ответчикам о выселении подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорной квартиры, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным имуществом, регистрация и проживание ответчиков нарушают права собственника.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом положения ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом в сумме ... рублей, по ... рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении удовлетворить.

Выселить ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лит. А <адрес>.

Взыскать с ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по ... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 26 ноября2015 года.

СУДЬЯ А.М. Метелева

№ 2-4444/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

г.Астрахань 25 ноября 2015 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении удовлетворить.

Выселить ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лит. А <адрес>.

Взыскать с ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей, по ... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ А.М. Метелева

№ 2-1398/16

Р Е Ш Е Н И Е

г.Астрахань 19 апреля 2016 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ШНВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении, указав, что в связи с неисполнением заемщиками решения суда, на имущество заемщика – квартиру по адресу: <адрес> было обращено взыскание. В целях исполнения решения суда ко взысканию были предъявлены исполнительные листы, и возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что имущество, принадлежащее заемщикам, не было реализовано с публичных торгов, в соответствии с п.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» имущество было предложено взыскателю ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в счет погашения долга. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В настоящее время ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире, чем нарушают права собственника по использованию своим имуществом. Просили суд выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, взыскать с ответч...

...иков в свою пользу государственную пошлину в размере ... рублей.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ШНВ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

Представитель ответчика ГАА - ГДУ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> литер А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 30-АБ <номер> от <дата>.

В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете и проживают ответчики ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ, что подтверждается домовой книгой для регистрации граждан, а также рапортом УУП ОП-1 УМВД России по <адрес>.

<дата> ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» в адрес ответчиков направило требования о снятии с регистрационного учета и освобождении спорного жилого помещения в срок до <дата>.

До настоящего времени указанные требования ответчиками не исполнены.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, не было добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства. Ответчиками проигнорировано свое право на защиту. Законных оснований для проживания в квартире у ответчиков не имеется.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ответчикам о выселении подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является собственником спорной квартиры, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным имуществом, регистрация и проживание ответчиков нарушают права собственника.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с учетом положения ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом в сумме .... рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении удовлетворить.

Выселить ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лит. А <адрес>.

Взыскать с ШНВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с ГАА в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с ГАВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения в апелляционном порядке через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 19.04.2016 года.

СУДЬЯ А.М. Метелева

№ 2-1398/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

г.Астрахань 19 апреля 2016 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» к ШНВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ШВИ, ГАА, ГАВ о выселении удовлетворить.

Выселить ШНВ, ШВИ, ГАА, ГАВ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> лит. А <адрес>.

Взыскать с ШНВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с ГАА в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с ГАВ в пользу ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения в апелляционном порядке через районный суд.

СУДЬЯ А.М. Метелева