Греясова Анастасия Павловна

УИД 26RS0030-01-2020-001420-65

Дело № 2- 896/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2020 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощнике судьи Фальковой А.П., при секретаре Кюльбакове Г.В., с участием:

истца – Греясовой В.В.,

представителя ответчиков Аслановой И.А., Греясовой А.П. - адвоката Рахим Н.И., представившей удостоверение № 3332 от 26.04.2016 года, ордер № Н 137923 от 07.07.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Греясовой Виктории Васильевны к Аслановой Ирине Александровне, Греясовой Анастасии Павловне о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что она является собственником ФИО22 жилого помещения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Губина, дом ФИО23. Иным участником общей собственности (доля в праве ФИО24) является ее несовершеннолетний сын - ФИО2, ФИО25 года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ФИО26 № ФИО27-АИ ФИО28.

С ФИО29 декабря 2007 года ответчики ФИО3, ФИО30 года рождения, урож. <адрес> края, зарегистрированная по адресу: Ставропольский край, Предгорный <адрес> и ФИО4, ФИО32 года рождения, урож. <адрес> края, зарегистрированная по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, станица <адрес> ФИО33, были заселены в домовладение в качестве супруги и дочери и зарегистрированы на постоян...

...ной основе бывшим владельцем домовладения ФИО5, ФИО34 года рождения, прож. Ставропольский край, Предгорный район, ст. <адрес> ФИО35. Членами ее семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В ноябре ФИО36 года ответчики ФИО3 и ФИО4 вывезли всё принадлежащее им имущество, выехали в не известном направлении и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Истцом были направлены ответчикам претензии о добровольном снятии с регистрационного учета, вместе с тем, ответчиками не были предприняты какие-либо действия по снятию с регистрационного учета. Ответчики лишь формально в нем зарегистрированы. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Обратившись в суд, истец просила признать ответчиков ФИО3, ФИО37 мая 1976 года рождения, и ФИО4, ФИО38 марта 2001 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, <адрес> ФИО39. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, <адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Направленные по последнему известному месту жительства ответчика извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. ФИО41 ст. ФИО42 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. ФИО43 ГПК РФ судом назначен представитель ответчиков, место жительства которых не известно. Представитель ответчиков – адвокат ФИО10 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом.

Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. ФИО44 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков – адвоката ФИО10, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ФИО45 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. ФИО46 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. ФИО47 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. ФИО48 ст. ФИО49 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. ФИО50 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого поме&#ФИО51;&#ФИО52;&#ФИО53;&#ФИО54;&#ФИО55;&#ФИО56;&#ФИО57;&#ФИО58;&#ФИО59;&#ФИО60;&#ФИО61;&#ФИО62;&#ФИО63;&#ФИО64;&#ФИО65;&#ФИО66;&#ФИО67;&#ФИО68;&#ФИО69;&#ФИО70;&#ФИО71;&#ФИО72;&#ФИО73;&#ФИО74;&#ФИО75;&#ФИО76;&#ФИО77;&#ФИО78;&#ФИО79;&#ФИО80;&#ФИО81;&#ФИО82;&#ФИО83;&#ФИО84;&#ФИО85;&#ФИО86;&#ФИО87;&#ФИО88;&#ФИО89;&#ФИО90;&#ФИО91;&#ФИО92;&#ФИО93;&#ФИО94;&#ФИО95;&#ФИО96;&#ФИО97;&#ФИО98;&#ФИО99;&#ФИО100;&#ФИО101;&#ФИО102;&#ФИО103;&#ФИО104;&#ФИО105;&#ФИО106;&#ФИО107;&#ФИО108;&#ФИО109;&#ФИО110;&#ФИО111;&#ФИО112;&#ФИО113;&#ФИО114;&#ФИО115;&#ФИО116;&#ФИО117;&#ФИО118;&#ФИО119;&#ФИО120;&#ФИО121;&#ФИО122;&#ФИО123;&#ФИО124;&#ФИО125;&#ФИО126;&#ФИО127;&#ФИО128;&#ФИО129;&#ФИО130;&#ФИО131;&#ФИО132;&#ФИО133;&#ФИО134;&#ФИО135;&#ФИО136;&#ФИО137;&#ФИО138;&#ФИО139;&#ФИО140;&#ФИО141;&#ФИО142;&#ФИО143;&#ФИО144;&#ФИО145;&#ФИО146;&#ФИО147;&#ФИО148;&#ФИО149;&#ФИО150;&#ФИО151;&#ФИО152;&#ФИО153;&#ФИО154;&#ФИО155;&#ФИО156;&#ФИО157;&#ФИО158;&#ФИО159;&#ФИО160;&#ФИО161;&#ФИО162;&#ФИО163;&#ФИО164;&#ФИО165;&#ФИО166;&#ФИО167;&#ФИО168;&#ФИО169;&#ФИО170;&#ФИО171;&#ФИО172;&#ФИО173;&#ФИО174;&#ФИО175;&#ФИО176;?&#ФИО177;?&#ФИО178;?&#ФИО179;?&#ФИО180;?&#ФИО181;?&#ФИО182;?&#ФИО183;?&#ФИО184;?&#ФИО185;?&#ФИО186;?&#ФИО187;?&#ФИО188;?&#ФИО189;?&#ФИО190;?&#ФИО191;?&#ФИО192;?&#ФИО193;?&#ФИО194;?&#ФИО195;?&#ФИО196;?&#ФИО197;?&#ФИО198;?&#ФИО199;?&#ФИО200;?&#ФИО201;?&#ФИО202;?&#ФИО203;?&#ФИО204;?&#ФИО205;?&#ФИО206;

В соответствии со ст. ФИО207 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО208 доли жилого помещения по адресу: Ставропольский край, <адрес> ФИО209, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, номер регистрационной записи №ФИО210, на основании договора дарения от ФИО211 г.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО212 года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО213 доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО214, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ФИО215 № ФИО216-АИ ФИО217.

В силу ч. ФИО218 ст. ФИО219 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец указывает, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые членами ее семьи не являются.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 к членам семьи собственника жилого помещения ФИО6 не относятся, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их имущества в домовладении нет.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № ФИО220 по ул. Губина, ст. Ессентукской Предгорного района Ставропольского края, следует, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении с ФИО221 года.

Согласно акта о не проживании от ФИО222 года следует, что в домовладении расположенном по адресу: Ставропольский край, <адрес> ФИО223, ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают, личных вещей ответчиков не имеется.

Между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО4 договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в вышеуказанном доме, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО224 мая 1976 года рождения, ФИО4, ФИО225 марта 2001 года рождения, утратили право пользования указанным жилым помещением.

Оценивая исковые требования истца в части возложения на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из того, что суд не является органом осуществляющим регистрационный учет граждан по месту их пребывания, которыми в силу ст. ФИО226 Закона РФ от ФИО227 N ФИО228 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а так же Приказа МВД России от ФИО229 N ФИО230 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" являются подразделения по вопросам миграции территориальных органов МВД России на региональном и районном уровнях. В связи с чем суд не наделяется полномочиями по снятию с регистрационного учета граждан по месту жительства, и не в праве подменять собой указанные государственные структуры, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении заявленных требований в данной части.

В соответствии со ст. ФИО231 Закона РФ от ФИО232 июня 1993 года № ФИО233 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3, ФИО234 года рождения, ФИО4, ФИО235 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Губина, дом ФИО236, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ФИО237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

- признать ФИО3, ФИО238 мая 1976 года рождения, утратившей правом пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ставропольский <адрес>

<адрес>, дом ФИО241

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Ставропольский край, <адрес> ФИО242.

В части удовлетворения исковых требований о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ФИО243 августа 2020 года.

Судья: