Грицаев Виктор Владимирович

Дело №2-897/2012 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 3 декабря 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

судьи Новиковой Н.Ф.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

с участием представителя истца Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гицарева В.В. к ----- ----- о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гицарев В.В. обратился в суд с иском к ----- о признании права собственности на жилое помещение в виде ... общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м. в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что он является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., предоставленной ему на основании ордера № ** от ** ** ** на одного человека. В настоящее время в данной квартире он зарегистрирован и проживает один. Данное жилое помещение является государственной собственностью в лице ----- и может быть приватизировано, однако ответчик отказывается подписывать договор приватизации.

Он пользуется и распоряжается квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет, а поэтому просит признать право собственности за ним на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Гицарева В.В. – Ш. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ----- в судебное заседание не ...

...явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третьи лица Гицарева С.А., Гицарева Н.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав представителя истца, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абз. 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно ордеру № ** от ** ** ** ... ... ... истцу на семью из одного человека - ему Гицареву В.В. была предоставлена ....

Дом, в котором расположена спорная квартира, до 17 марта 2010 года находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от 17 марта 2010 г. N 349-р ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован только истец. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.

Из лицевого счета № **, выписки из домовой книги следует, что истец Гицарев В.В. с ** ** ** проживает в ... и является ответственным квартиросъемщиком. Квартира не бронирована, не приватизирована.

Согласно справке № ** и поэтажного плана, выданных ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... состоит из одной комнаты, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой – 18,1 кв.м., и её стоимость составляет ----- рублей.

Истец в приватизации не участвовал и в собственности другого жилья не имеет, что подтверждается справкой № ** П, выданной ... отделением ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Спорная квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда; квартира не приватизирована, принадлежит -----, что подтверждается справками № **, № ** от ** ** **, выданными начальником филиала «----- № **.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный городок ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истец занимает квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимал, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Гицарева В.В. удовлетворить.

Признать за Гицаревым В.В. право собственности на ... общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья: Н.Ф. Новикова