Грицаков Леонид Сергеевич

УИД 66RS0015-01-2023-000652-78

Дело № 2-769/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2023 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа к Грицакову Л. С. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, освобождении земельного участка,

Установил:

Истец Отдел по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа обратился в Асбестовский городской суд с иском к Грицакову Л.С. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, освобождении земельного участка, указав, что *Дата* между Малышевским городским округом и Грицаковой Л.В. заключен договор *Номер* аренды земельного участка с кадастровым *Номер*, расположенного по адресу: *Адрес*, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Право аренды зарегистрировано в Росреестре *Дата* за *Номер*. Срок действия договора с *Дата* по *Дата*.

*Дата* дополнительным соглашением права и обязанности по договору перешли к ГФИО4

Согласно п.3.3 договора ответчик обязан в срок до 01 декабря текущего года перечислять на единый счет федерального казначейства арендную плату в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. В настоящее время арендная плата ответчиком не внесена, имеется задолженность. В соответствии с п.3.4 указанного договора, за несвоевременное перечисл...

...ение денежных средств, арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от величины суммы задолженности. Задолженность по договору, по состоянию на *Дата*, составляет 1 717,20 руб.

Пунктом 3.5 договора установлено, что невнесение арендатором арендной платы в соответствии с условиями настоящего договора в течение 2 месяцев является основанием для расторжения договора аренды.

Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

*Дата* в адрес Г. направлена претензия об оплате имеющейся задолженности по договору аренды земельного участка.

Истец просит досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка *Номер* от *Дата*, заключенный между Малышевским городским округом и Г.; взыскать с Грицакова Л.С. в пользу Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа задолженность по договору аренды земельного участка *Номер* от *Дата* в сумме 1 717,20 руб., из них: 1 317,96 – сумма основной задолженности, 399,24 руб. - пени за просрочку платежа; взыскать задолженность по договору аренды и пени, образовавшиеся со дня подачи искового заявления в суд, на момент вынесения решения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление об отказе от исковых требований к Г. в связи с осуществлением расчета последним по договорным обязательствам, и прекращении производства по делу. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу понятны.

Ответчик Грицаков Л.С. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне судебного заседания был извещен.

Согласно, ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения ходатайства истца и прекращении производства по делу на основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связи с тем, что истец отказался от исковых требований к Грицакову Л. С. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, освобождении земельного участка, последствия отказа от исковых требований истцу понятны, ходатайство заявлено им в письменном виде, в связи с чем, отказ принимается судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-769/2023 по иску Отдела по управлению имуществом администрации Малышевского городского округа к Грицакову Л. С. о досрочном расторжении договора аренды, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, освобождении земельного участка, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение 15 дней.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова

УИД 66RS0015-01-2023-001415-20

Дело № 2-1366/2023

Мотивированное решение составлено 28.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Грицакову Л. С. о взыскании задолженности по кредитному договору,

Установил:

Истец ПАО Сбербанк обратился в Асбестовский городской суд *Адрес* с иском к Грицакову Л.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора *Номер* от *Дата* выдало кредит Грицакову Л.С. в сумме 1 210 000,00 руб. на срок 60 мес. под <данные изъяты>% годовых. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячно аннуитетными платежами. Согласно условиями кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. В настоящее время ответчиком в соответств...

...ии с расчетом образовалась задолженность. Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку сумму кредита, однако требование до настоящего момента не выполнено.

Истец просит взыскать с Грицакова Л.С. задолженность по кредитному договору *Номер* от *Дата* по состоянию на *Дата* (включительно) в размере 700 241,85 руб., в том числе: основной долг – 644 421,18 руб., проценты – 55 820,67 руб., а также судебные расходы в размере 10 202,42 руб.

Истец в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – Грицаков Л.С. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен по месту регистрации заказным письмом.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из п. 1 ст. 819 ГК РФ следует, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с пунктам 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено в судебном заседании, Банком (Кредитор) Грицакову Л.С. (Заемщик) по кредитному договору *Номер* от *Дата* выдан кредит в сумме 1210000,00 руб. на срок 60 мес. под <данные изъяты>% годовых. (л.д.12)

Кредитный договор подписан в электронном виде простой электронной подписью со стороны Заемщика посредством использования системы «Сбербанк Онлайн» и «Мобильный банк». Возможность заключения договора через удаленные каналы обслуживания предусмотрена условиями договора банковского обслуживания.

Кредитным договором предусмотрено, что заемщик вносит 60 ежемесячных аннуитетных платежа в размере 27 469,32 руб., платежная дата 30 число месяца (п.6 индивидуальных условий).

За несвоевременное перечисление платежей в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом предусмотрена неустойка в размере <данные изъяты>% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно) (п.12 индивидуальных условий).

Банк свои обязательства выполнил, выдав заемщику Грицакову Л.С. предусмотренную договором сумму денежных средств, что подтверждается выпиской с лицевого счета.

Однако, Грицаков Л.С. в нарушение принятых на себя обязательств, денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляет.

Согласно расчету суммы задолженности по кредитному договору *Номер* от *Дата* по состоянию на *Дата* (включительно) задолженность ответчика составляет 700 241,85 руб., в том числе: основной долг – 644 421,18 руб., проценты – 55 820,67 руб. (л.д.9)

Данный расчет ответчиком не оспорен, иной не предоставлен, сведений о том, что истцом не учтены какие-то платежи, которые осуществил ответчик, также не имеется.

Банком Заемщику было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом (л.д. 19), однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив изложенное и учитывая, что по условиям договора между сторонами возврат кредита производится по частям, ответчик допустил просрочку уплаты кредита и не погасил просроченную задолженность к моменту судебного разбирательства, доказательств надлежащего исполнения своих обязательств не представил, неисполнение ответчиком своих обязательств не связано с обстоятельствами непреодолимой силы и иными обстоятельствами, исключающими ответственность за нарушение договорных обязательств, суд находит исковые требования Банка к ответчику о взыскании задолженности в пользу Банка, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с Грицакова Л.С. подлежит взысканию в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 202,42 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с Грицакова Л. С., <данные изъяты> в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893) задолженность по кредитному договору *Номер* от *Дата* по состоянию на *Дата* (включительно) в размере 700 241 (семьсот тысяч двести сорок один) рубль 85 копеек, в том числе: основной долг – 644 421,18 руб., проценты – 55 820,67 руб.; а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 10 202 (десять тысяч двести два) рубля 42 копейки.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова