Гричик Эмилия Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-272/17 год

Именем Российской Федерации

«02» марта 2017 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи : Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : администрации городского округа «Город Калининград» к Гричик Александру Николаевичу, Гричик Эмилии Николаевне, Федоровской (Гричик) Екатерине Александровне, Гричик Валерии Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, в котором указала, что двухкомнатная <адрес> <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Нанимателем указанного жилого помещения являлась Гричик А.А., которая снята с регистрационного учета.

В настоящее время в указанном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы Гричик А.Н., Гричик В.А., Гричик Е.А., Гричик Э.Н.

В администрацию городского округа неоднократно поступали жалобы от ТСЖ «Розовый Дом» на действия ответчиков, выражающиеся в нарушении тишины и покоя соседей, злоупотреблении спиртными напитками, приведении жилого помещения в антисанитарное состояние, не внесении платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением.

30.03.2016 года специалистами управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земе...

...льных ресурсов осуществлялся выезд по адресу : <адрес>.

В ходе обследования было установлено, что в жилом помещении стоит зловонный запах, комнаты и коридор завалены бытовыми отходами. Жилое помещение и сантехническое оборудование приведено в неудовлетворительное состояние, текущий ремонт в квартире, а также оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась длительное время. На момент проверки в квартире находилась Гричик Э.Н., которая в устной, а также в письменной форме была предупреждена об обязанности соблюдать права и законные интересы соседей, содержать жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в противном случае она и члены ее семьи будут выселены без предоставления другого жилого помещения.

В адрес семьи Гричик управлением учета и найма жилья также были направлены уведомления о необходимости устранения имеющихся нарушений, установлен срок устранения таковых - до 01.05.2016 года. По истечении указанного срока, а именно, 08.08.2016 года специалистами управления осуществлен повторный осмотр спорного жилого помещения, при котором было установлено, что ответчиками не предпринимаются меры по восстановлению жилого помещения и приведению его в соответствие с санитарно-техническими нормами, ремонт жилого помещения не производился, имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей не погашена.

Таким образом, ответчики не исполняют обязанности по договору социального найма в части обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния, а также использования жилого помещения с соблюдением санитарно-гигиенических требований. прав и законных интересов соседей, несмотря на неоднократные уведомления со стороны администрации городского округа мер по приведению спорного жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние не предприняли, своими действиями нарушают права и законные интересы жильцов многоквартирного <адрес>.

С учетом изложенного, и в соответствии со ст. 83, ч.1 ст. 91 ЖК РФ, просит выселить Гричик А.Н., Гричик В.А., Гричик Е.А., Гричик Э.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Остапович И.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении доводам.

Гричик А.Н.( опрошен судом при выезде на место) с исковыми требованиями администрации городского округа «Город Калининград» не согласился, пояснил, что проживает в данном жилом помещении с супругой Гричик Э.Н., употребляют спиртное, но в квартире не шумят, соседей не обижают, мусор из квартиры вынесли, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, так как не мог трудоустроиться. Он намерен пройти курс лечения от алкоголизма, трудоустроиться, привести квартиру в надлежащий вид и погасить задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Гричик Э.Н., Гричик В.А., Федоровская (Гричик) Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Ранее в судебном заседании Гричик В.А. и Федоровская Е.А. с исковыми требованиями администрации городского округа «Город Калининград» не соглашались, поясняли, что в спорном жилом помещении не проживают из-за того, что родители употребляют спиртное, ведут асоциальный образ жизни, у мамы имеется заболевание-гепатит и цирроз печени. Они пытались поговорить с родителями, но последние их не слушают, лечиться не хотят.

Представитель ТСЖ «Розовый Дом» по доверенности Суворов Г.В. в судебном заседании поддержал исковые требования администрации городского округа «город Калининград», пояснил, что в спорном жилом помещении фактически проживают Гричик А.Н. и Гричик Э.Н., которые употребляют спиртное, ведут асоциальный образ жизни, ругаются, к ним часто приходят лица, употребляющие спиртное, звонят к соседям в домофон, чтобы открыли двери в подъезд, либо стучат в окно квартиры Гричик, также, могут влезть к ним в квартиру через окно. За неуплату в квартире ответчиков отключен свет, газ и электричество, денежные средства на общедомовые нужды они не сдают. Дочери Гричик А.Н. и Гричик Э.Н. в спорной квартире не проживают, ведут нормальный образ жизни, не пьют, у Екатерины имеется семья, ребенок и она живет у супруга, Валерия живет у бабушки.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей Фадейкину Н.В., Басидаш Л.В., Пологову М.Д., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев материал от отказе в возбуждении уголовного дела КУСП № 18605, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что в иске администрации городского округа «Город Калининград» следует отказать, предоставить ответчикам срок для устранения имеющихся нарушений, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя иди других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст. 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и ( или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст. 1 и ч.4 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении или доме граждан, без соблюдения требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических. Экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями ( например. прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости, производство ремонтных строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время, нарушение правил содержания домашних животных, совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.)

Из представленных суду материалов следует, что нанимателем <адрес> являлась Гричик А.А., которая была зарегистрирована по указанному адресу с 1982 по 2005 года, снята с регистрационного учета 31.01.2005 года всвязи со смертью

Также, в данной квартире с 1984 года зарегистрирован сын нанимателя Гричик А.Н., с 1992 года невестка Гричик Э.Н., внучка Гричик Е.А.<данные изъяты>., с 1996 года внучка Гричик В.А. <данные изъяты>.р.

После смерти Гричик А.А. никто из членов ее семьи в установленном законом порядке нанимателем жилого помещения не признавался.

Судом установлено, что всвязи с неоднократным поступлением от председателя ТСЖ «Розовый Дом» жалоб на действия ответчиком Гричик А.Н. и Гричик Э.Н., выражающиеся в нарушении тишины и покоя соседей, допуске в жилое помещение лиц, злоупотребляющих спиртные напитки, содержании жилого помещения в антисанитарном состоянии, наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ( по состоянию на 01.11.2015 года составляющей <данные изъяты> рублей и за наем <данные изъяты>) администрацией городского округа «Город Калининград» в адрес последних 23.11.2015 года было вынесено предупреждение о необходимости в срок до 20.12.2015 года устранить указанные нарушения и погасить образовавшуюся задолженность.

30.03.2016 года комиссией в составе специалистов отдела социального найма управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» проведено обследование жилого помещения по адресу : <адрес>.

Из акта обследования жилого помещения усматривается, что оно находится в антисанитарном состоянии, длительное время не проводился текущий ремонт. Жилые комнаты, коридор завален бытовыми отходами, сантехническое оборудование приведено в неудовлетворительное состояние. Горячее водоснабжение, газ, электричество отключены за неуплату. В большой комнате отсутствует межкомнатная дверь, отклеены обои, на стенах следы грибка, оконные рамы прогнившие, не окрашены, потолки в коридоре ( л.д.23).

30.03.2016 года в адрес Гричик Э.Н. администрацией городского округа «Город Калининград» выставлено предупреждение о необходимости в срок до 01.03.2016 года устранить выявленные нарушения, погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2016 года в размере <данные изъяты> рублей и за наем жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.

Данное предупреждение Гричик Э.Н. получила лично.

Аналогичные предупреждения были направлены в адрес остальных ответчиков по почте 05.04.2016 года.

Согласно акту обследования вышеуказанного жилого помещения от 08.08.2016 года, составленного специалистами отдела соц. найма и расселения управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение капитального ремонта с заменой оконных рам, дверей. Квартира захламлена мусором, стоит зловонный запах, на момент обследования в квартире находились посторонние граждане в алкогольном опьянении. На стенах, потолке грибок, обои отклеены, полы прогнившие. Вывод: жилое помещение не соответствует санитарно-техническим требованиям.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела осуществлялся выход в <адрес> в <адрес>, в процессе которого было установлено, что мусор, бытовые отходы, грязь в квартире отсутствуют, ванна, унитаз и раковина находятся в неудовлетворительном состоянии, однако, на кухне грязной посуды, следов разведения огня ( в отсутствие в квартире газа) нет, грибок на стенах отсутствует, жилое помещение отапливается, имеется холодная вода, на полу в жилых комнатах постелен ковер, имеется мебель ( диван, сервант, стол), стекла во всех оконных рамах вставлены, входная дверь закрывается на ключ. Как пояснил суду Гричик А.Н., он намерен пройти курс лечения от алкоголизма, трудоустроиться и погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Из пояснений допрошенных судом свидетелей (соседей) не установлены какие-либо конкретные факты, указывающие на совершение ответчиками противоправных виновных действий, связанных с систематическим нарушением прав и законных интересов жильцов дома, в том числе, что они в ночное время включают громко музыку, кричат, дебоширят, мусорят в местах общего пользования, к уголовной и административной ответственности ответчики по данному поводу не привлекались. Основную проблему, со слов свидетелей, для них представляют граждане, которые приходят к Гричик и звонят в домофон соседних квартир, чтобы попасть к ответчикам, либо стучат к ним в окна, громко разговаривают в квартире. При этом свидетели не отрицали, что в данном доме плохая звукоизоляция, из-за чего во всех квартирах повышенная слышимость.

Принимая во внимание, что ответчиками после получения от администрации городского округа официального предупреждения принимались меры к наведению порядка в квартире, из жилого помещения был убран мусор и бытовые отходы, а также учитывая факт отсутствия у последних на праве пользования иного жилого помещения, где они могли бы проживать, и что выселение является крайней мерой ответственности, суд приходит к выводу о необходимости отказа администрации городского округа «Город Калининград» в требованиях о выселении Гричик из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Наличие же задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не является основанием для выселения нанимателей из жилого помещения по ч.1 ст. 91 ЖК РФ и осуществляется только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма ( ст. 90 ЖК РФ).

Вместе с тем, суд в силу ч.2 ст. 687 ГК РФ полагает необходимым предоставить ответчикам срок в один год для принятия мер к приведению спорного жилого помещения в надлежащее состояние предупредив их, что если в течение указанного срока ими не будут приняты меры к устранению имеющихся нарушений, по повторному обращению наймодателя судом может быть принято решение о их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Калининград» о выселении Гричик Александра Николаевича, Гричик Эмилии Николаевны, Федоровской (ФИО18) Екатерины Александровны, Гричик Валерии Александровны из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Предоставить Гричик Александру Николаевичу, Гричик Эмилии Николаевне, Федоровской (Гричик) Екатерине Александровне, Гричик Валерии Александровне срок один год с момента вступления решения суда в законную силу для принятия мер к приведению указанного жилого помещения в надлежащее состояние предупредив их, что если в течение указанного срока ими не будут приняты меры к устранению имеющихся нарушений, по повторному обращению наймодателя судом может быть принято решение о их выселении без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2017 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:

Н.В. Кулакова

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-2045/2018 год

Именем Российской Федерации

« 18» декабря 2018 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: администрации городского округа «Город Калининград» к Гричик Эмилии Николаевне, Федоровской Екатерине Александровне, Гричик Валерии Александровне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, в котором указала, что ранее администрация обращалась в суд с исковыми требованиями о выселении Гричика А.Н., Гричик Э.Н., Федоровской (Гричик) Е.А., Гричик В. А. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решением Московского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований администрации было отказано, ответчикам предоставлен срок - один год со дня вступления решения суда в законную силу (до ДД.ММ.ГГГГ), для принятия мер к приведению жилого помещения в надлежащее состояние, ответчики предупреждены, что если в течение указанного срока ими не будут приняты меры к устранению имеющихся нарушений, по повторному обращению наймодателя судом может быть принято решение о выселении их из занимаемого жилого помещения без предостав...

...ления другого жилого помещения.

Однако, в установленный судом срок ответчики не привели жилое помещение в надлежащее состояние, квартира по-прежнему находится в антисанитарном состоянии.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гричик Э.Н., Федоровская Е.А., Гричик В.А., Гричик А.Н. снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

По данным МУП РИВЦ «СИМПЛЕКС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за пользование жилым помещением (плате за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 26101 руб. 93 коп.

Согласно информации, предоставленной ТСЖ «Розовый дом», задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 190805 рублей 15 коп.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации был осуществлен выезд по вышеуказанному адресу. Установлено, что квартира содержится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, текущий ремонт муниципальных жилых помещений ответчиками не произведен.

Таким образом, ответчики не исполняют обязанности по договору социального найма в части обеспечения сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния, а также использования жилого помещения с соблюдением санитарно-гигиенических требований, прав и законных интересов соседей.

С учетом изложенного, и в соответствии со ст. 83, ч.1 ст. 91 ЖК РФ, просит выселить Гричик Э.Н., Гричик В.А., Федоровскую Е. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Остапович И.В. поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, вместе с тем, просила вынести решение по усмотрению суда с учетом того обстоятельства, что в настоящее время ответчиками производится оплата задолженности и текущих платежей по социальному найму, жилищно-коммунальным услугам, принимаются меры к содержанию жилого помещения в надлежащем санитарно-техническом состоянии.

Федоровская Е.А., Гричик Э.Н., Гричик В.А. в судебном заседании с иском администрации городского округа «Город Калининград» не согласились, Федоровская Е.А пояснила, что в данный момент они произвели частичную оплату задолженности за социальный наем жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, оплачивают текущие квитанции. Она с сестрой не могла проживать в спорной квартире, поскольку родители вели асоциальный образ жизни, употребляли спиртное, после смерти отца мать живет одна в данной квартире, права и интересы соседей не нарушает, ими принимаются меры к приведению квартиры в нормальное санитарно-техническое состояние, и к погашению оставшейся задолженности.

Гричик Э.Н. дополнила, что у нее имеется ряд тяжелых заболеваний, в том числе <данные изъяты>, был перелом руки, в результате которого ей установили пластину, по состоянию здоровья она не могла работать и дохода до ДД.ММ.ГГГГ года не имела. В этом году она оформила льготную пенсию по старости, приставы сразу начали удерживать с пенсии денежные средства в счет погашения долга. Недавно она прошла курс лечения от <данные изъяты> принимает меры к надлежащему содержанию квартиры, погашению задолженности, другого жилья у нее нет.

Гричик В.А. пояснила, что в настоящее время устраивается на работу, будет оплачивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги и приводить спорное жилое помещение в надлежащее состояние.

Представитель ТСЖ «Розовый Дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ранее в судебном заседании председатель ТСЖ «Розовый дом» Терешкова Л.В. просила вынести решение по усмотрению суда, поясняла, что после смерти Гричика А.Н., Гричик Эмилия ведет себя тихо, периодически выпивает, но гулянья с распитием спиртного в кругу большого количества гостей не устраивает. В спорной квартире имеется холодная вода, отопление, во входную дверь вставлен замок, за счет ТСЖ в окна пред отопительным сезоном установлены стекла, в этом году с пенсии Гричик Э.Н. стали поступать денежные средства в счет погашения задолженности по ЖКУ.

Представитель ОСП Московского района г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело №, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что в иске администрации городского округа «Город Калининград» следует отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и ( или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя иди других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Из разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст. 91 Жилищного Кодекса Российской Федерации, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и ( или) членами его семьи с учетом положений ч.2 ст. 1 и ч.4 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении или доме граждан, без соблюдения требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических. Экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями ( например. прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости, производство ремонтных строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время, нарушение правил содержания домашних животных, совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.)

Из представленных суду материалов следует, что нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> являлась ФИО13., которая была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

На данный момент в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года невестка нанимателя -Гричик Э.Н., внучка Гричик Е.А.ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года -внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО10 никто из членов ее семьи в установленном законом порядке нанимателем жилого помещения не признавался.

Сын нанимателя- ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, всвязи с чем был снят с регистрационного учета.

Из материалов гражданского дела № год усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ года администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в Московский районный суд гор. Калининграда с иском к Гричику А.Н., Гричик Э.Н., Гричик В.А., Федоровской (Гричик) Е.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что в адрес администрации неоднократно поступали жалобы от ТСЖ «Розовый Дом» на действия ответчиков, выражающиеся в нарушении тишины и покоя соседей, злоупотреблении спиртными напитками, приведении жилого помещения в антисанитарное состояние, не внесении платы за жилищно-коммунальные услуги и пользование жилым помещением.

В ходе проведенного представителями администрации ДД.ММ.ГГГГ осмотра данного жилого помещения было установлено, что в нем стоит зловонный запах, комнаты и коридор завалены бытовыми отходами, жилое помещение и сантехническое оборудование приведено в неудовлетворительное состояние, текущий ремонт в квартире, а также оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производилась длительное время.

Решением Московского районного суда гор. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ администрации отказано в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО14., Гричик Э.Н., Федоровской (Гричик) Е.А., Гричик В.А. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчикам предоставлен срок один год с момента вступления решения суда в законную силу для принятия мер к приведению жилого помещения в надлежащее состояние. При вынесении решения суд учел, что ответчиками после получения от администрации официального предупреждения принимались меры к наведению порядка в квартире, из жилого помещения был убран мусор и бытовые отходы, что у них отсутствует на праве пользования иное жилое помещение, а выселение является крайней мерой ответственности.

Указанное решение сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом установлено, что после смерти ФИО7 в спорном жилом помещении проживает только Гричик Э.Н., которая не допускает нарушения прав и законных интересов соседей, лица, употребляющие спиртное к ней в квартиру не приходят, соседям в домофон не звонят и их не беспокоят.

Кроме того, ответчики приняли меры к погашению задолженности- в ДД.ММ.ГГГГ года произвели частичную оплату задолженности за социальный наем и оплатили текущую квитанцию на общую сумму <данные изъяты> рублей, за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> рублей (ДД.ММ.ГГГГ), обратились в администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением о проведении в жилом помещении ремонта с заменой сантехнического оборудования.

Согласно сведениям, представленным из ОСП Московского района по исполнительному производству № в отношении должника Гричик Э.Н. о взыскании в пользу администрации ГО «Город Калининград» задолженности о оплате за жилую площадь в размере <данные изъяты> рублей. со счетов Гричик Э.Н., получающей с ДД.ММ.ГГГГ года пенсию, списано и перечислено взыскателю <данные изъяты> рублей.

Поскольку ответчиками принимаются меры к погашению задолженности по оплате социального найма и жилищно- коммунальных услуг, что они не допускают нарушений прав и законных интересов соседей, принимают меры к приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние, на праве пользования иного жилого помещения, где они могли бы проживать не имеют, суд приходит к выводу о необходимости отказа администрации городского округа «Город Калининград» в требованиях о выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Калининград» о выселении Гричик Эмилии Николаевны, Федоровской Екатерины Александровны, Гричик Валерии Александровны из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2018 года.

Судья: