Гридчин Роман Витальевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2012 года г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

судьи Пасечниковой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой И.Ю,

с участием

представителя истца муниципального казенного предприятия «Дирекции единого заказчика» муниципального образования город Донской З., действующей на основании доверенности,

ответчиков Р. и Г.,

представителя третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, ООО «СтройАльянс» Т., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1250/12 по исковому заявлению муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к Р., Г. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение к инженерным сетям общего имущества для проведения капитального ремонта,

установил:

директор муниципального казенного предприятие «Дирекция единого заказчика» (далее МКП «ДЕЗ») муниципального образования город Донской обратился в суд с иском к Р., Г. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение-квартиру №, расположенное по адресу: <адрес>, к инженерным сетям общего имущества для проведения капитального ремонта трубопроводов системы канализации путем демонтажа стенового покрытия, закрывающего доступ к инженерным сетям.

В обоснование заявленных требований указал, что 26.07.2012 года между МКП «ДЕЗ» муниципального образования город Донской и ООО «СтройАльянс» на основании Протокола заседания единой комиссии по размещению заказов на поставку товаров, выполнению работ, оказании услуг для муниципальных нужд по рассмотрению заявок на участие в открытом конкурсе,...

... был заключен договор №40 на выполнение работ по капитальному ремонту трубопроводов системы центрального отопления, водоснабжения, канализации, кровли, электропроводки.

Отмечает, что предметом указанного договора является капитальный ремонт центрального отопления, водоснабжения, канализации, кровли, электропроводки спорного жилого дома, 1958 года постройки, а основанием для заключения указанного договора является решение собрания собственников спорного жилого дома № об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта по ФЗ от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на следующие виды ремонта: ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, кровли, электропроводки, фасада.

Утверждает, что для проведения капитального ремонта трубопроводов системы центрального отопления, водоснабжения и канализации необходимо, чтобы все жители жилого дома №19, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечили доступ к инженерным сетям общего имущества, находящегося в жилых помещениях.

Однако, по утверждению истца, капитальный ремонт трубопроводов системы отопления, водоснабжения и канализации жилого дома № в полном объеме произвести не представляется возможным, поскольку ответчики, проживающие в квартире №, препятствуют доступу в жилое помещение для проведения капитального ремонта по замене стояка канализации, относящегося к общему имуществу дома, в связи с тем, что стояк канализации в квартире ответчиков наглухо закрыт стенным покрытием (плитки и гипсокартона), а для проведения его ремонта необходимо произвести демонтаж стенного покрытия. Другим способом произвести замену сетей канализации, по утверждению истца, не представляется возможным.

Отмечает, что ответчики отказываются демонтировать возведенное стенное покрытие и пустить подрядную организацию ООО «СтройАльянс» для проведения работ по замене стояка, поскольку будет испорчен ремонт в их квартире, согласны допустить работников ООО «СтройАльянс» только в том случае, если после замены стояка будет восстановлен их ремонт.

Утверждает, что работы по демонтажу и установке стенного покрытия (плитки и гипсокартона) в рабочий проект капитального ремонта и в локально-сметный расчет не заложены, так как данная перегородка общим имуществом не является, в связи с чем, считает, что нежелание ответчиков выполнить требования по демонтажу стенного покрытия нарушает права собственников по обеспечению сохранности жилых помещений и поддержанию их в надлежащем состоянии, а также нарушает законные интересы соседей.

17.10.2012 года ответчикам было направлено предупреждение о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения капитального ремонта, однако, добровольно ответчики отказались обеспечить доступ к инженерным сетям общего имущества в жилое помещение для ремонта трубопроводов системы канализации.

В судебном заседании представитель истца - муниципального казенного предприятия «Дирекции единого заказчика» муниципального образования город Донской З. поддержала заявленные исковые требования и доводы в его обоснование.

Ответчики Р. и Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «СтройАльянс» Т. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, О. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая в соответствии со ст.173 ГПК РФ признание ответчиками исковых требований, и то, что данные признания не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, признает данное признание иска полностью, и считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального казенного предприятия «Дирекция единого заказчика» муниципального образования город Донской к Р., Г. о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение к инженерным сетям общего имущества для проведения капитального ремонта, удовлетворить в полном объеме.

Обязать Р., Г. обеспечить доступ в жилое помещение-квартиру №, расположенное по адресу: <адрес>, к инженерным сетям общего имущества, для проведения капитального ремонта трубопроводов системы канализации, путем демонтажа стенового покрытия, закрывающего доступ к инженерным сетям.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Судья Е.В. Пасечникова

Решение не вступило в законную силу