Гриднева Оксана Геннадьевна

<данные изъяты> Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2013 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Дьяченко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. До заключения данного договора купли-продажи в спорной квартире было зарегистрировано два человека, которые добровольно снялись с регистрационного учета. Однако позднее выяснилось, что в спорной квартире также была зарегистрирована ответчица ФИО1, в добровольном порядке ответчица не снялась с регистрационного учета, место нахождение ее не известно. С момента приобретения истицей спорной квартиры ответчица в ней не проживает, членом семьи истицы не является. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО8 снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, исключив из числа ответчиков ФИО8 и предъявив требования только к ответчице ФИО1, просит признать ФИО1 утратившей пр...

...аво пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с согласия истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5 (продавцы) и ФИО2 (покупатель), истице принадлежит на праве собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-8). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.11).

Также в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9), однако в спорном жилом помещении она не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, ее вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника ответчица не являются, совместного хозяйства с истицей не ведет.

Данные обстоятельства помимо пояснений истицы, данных в судебном заседании, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, которая показала суду, что знакома с истицей с 1991 года, спорную квартиру истица приобрела в 2002 году, а позже узнала о том, что в данной квартире зарегистрирована ФИО1, которую свидетель ни разу не видела, в спорной квартире ответчица не проживает, там проживает только истица, о намерениях на вселение каких-то посторонних лиц в квартиру от истицы она не слышала.

В судебное заседание ответчица не явилась, и не представила доказательства, свидетельствующие о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время является истица, ответчица в спорном жилом помещении в настоящее не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, ее регистрация в спорной квартире нарушает права истицы, суд полагает необходимым признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий Е.В.Горбачева