Григорьева Ирма Яковлевна

копия

24RS0041-01-2024-003810-89

Дело № 2-533/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кантемирова Егора Михайловича к ТСЖ "Енисейский Меридиан", ГПК "Енисейский Меридиан", Бугаевой Вере Ивановне, Юдину Владимиру Федоровичу, Юдиной Наталье Викторовне, Шереметьеву Евгению Юрьевичу, Поповой Ирине Петровне, Чикишеву Николаю Петровичу, Зуеву Тимофею Сергеевичу, Каверзину Леониду Ивановичу, Шишкину Валерию Ивановичу, Байкалову Алексею Геннадьевичу, Усовой Елизавете Валентиновне, Усову Александру Алексеевичу, Горелкину Владимиру Викторовичу, Пшеничниковой Марине Владимировне, Швайкову Виктору Анатольевичу, Дмитриенко Наталье Владимировне, Грачеву Евгению Валерьевичу, Денисовой Марии Владимировне, Тюпкину Кириллу Андреевичу, Смакотину Денису Павловичу, Голубеву Дмитрию Викторовичу, Старостенко Льву Александровичу, Амосову Александру Сергеевичу, Панову Сергею Владимировичу, Носкову Борису Андреевичу, Околовой Татьяне Вячеславовне, Шишкиной Наталье Михайловне, Мокрищевой Светлане Владимировне, Рачковскому Дмитрию Викторовичу, Околову Сергею Витальевичу, Буц Николаю Павловичу, Новоселовой Ольге Владимировне, Карпик Олегу Ивановичу, Роговой Светлане Юрьевне, Герасименко Виктору Евгеньевичу, Краснопееву Евгению Александровичу, Панову Михаилу Прокопьевичу, Новоселову Виктору Алексеевичу, Полозенко Ольге Алексеевне, Муравьеву Александру Николаевичу, Приходько Николаю Федоровичу, Сизых Наталье Васильевне, Ломовцеву Сергею Валерьевичу, Куртичан Руслану Владимировичу, Малиновскому Борису Александровичу, Дунецкой Марии Зайнашевне, Нагребецкому Александру Михайловичу, Ворнишел Вячеславу Петровичу, Короваеву Виктору Федоровичу, Петрикову Сергею Александровичу, Прокушеву Игорю Николаевичу, Сорокиной Нине Николаевне, Розанову Сергею Михайловичу, Шавлейко Анатолию Ивановичу, Фролову Николаю Владимировичу, Николаеву Михаилу Николаевичу, Григорьеву Ирме Яковлевне, Фарукшину Ягафару Зуфаровичу, Шешеговой Елене Юрьевне, Прус Александру Иосифовичу, Лорей Нине Григорьевне, Сорокину Олег...

...у Владимировичу, Егоян Рудику Агвановичу, Мальской Галине Павловне,Грищенко Александру Васильевичу, Аванесову Валерию Ивановичу, Просекиной Альбине Степановне, Казимиренко Дмитрию Олеговичу, Муромцеву Леониду Александровичу, Гапоненко Александру Петровичу, Новикову Максиму Геннадьевичу, Петрачкову Виталию Ивановичу, Столбикову Юрию Митрофановичу, Герасименко Роману Геннадьевичу, Шатохину Станиславу Николаевичу, Франц Евгении Алексеевне, Белькович Наталье Викторовне, Франц Владимиру Давыдовичу, Кочерову Константину Михайловичу, Рабштынскому Евгению Викторовичу, Погребникову Валерию Николаевичу, Бучко Олегу Георгиевичу, Воробьеву Евгению Алексеевичу, Малиновской Ольге Алексеевне, Плаксину Сергею Александровичу, Ведровой Валентине Ивановне, Косенковой Юлии Сергеевне, Праведнову Олегу Юрьевичу о выделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кантемиров Е.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Енисейский Меридиан", ГПК "Енисейский Меридиан", Бугаевой В.И., Юдину В.Ф., Юдиной Н.В., Шереметьеву Е.Ю., Поповой И.П., Чикишеву Н.П., Зуеву Т.С., Каверзину Л.И., Шишкину В.И., Байкалову А.Г., Усовой Е.В., Усову А.А., Горелкину В.В., Пшеничниковой М.В., Швайкову В.А., Дмитриенко Н.В., Грачеву Е.В., Денисовой М.В., Тюпкину К.А., Смакотину Д.П., Голубеву Д.В., Старостенко Л.А., Амосову А.С., Панову С.В., Носкову Б.А., Околовой Т.В., Шишкиной Н.М., Мокрищевой С.В., Рачковскому Д.В., Околову С.В., Буц Н.П., Новоселовой О.В., Карпик О.И., Роговой С.Ю., Герасименко В.Е., Краснопееву Е.А., Панову М.П., Новоселову В.А., Полозенко О.А., Муравьеву А.Н., Приходько Н.Ф., Сизых Н.В., Ломовцеву С.В., Куртичан Р.В., Малиновскому Б.А., Дунецкой М.З., Нагребецкому А.М., Ворнишел В.П., Короваеву В.Ф., Петрикову С.А., Прокушеву И.Н., Сорокиной Н.Н., Розанову С.М., Шавлейко А.И., Фролову Н.В., Николаеву М.Н., Григорьевой И.Я., Фарукшину Я.З., Шешеговой Е.Ю., Прус А.И., Лорей Н.Г., Сорокину О.В., Егоян Р.А., Мальской Г.П., Грищенко А.В., Аванесову В.И., Просекиной А.С., Казимиренко Д.О., Муромцеву Л.А., Гапоненко А.П., Новикову М.Г., Петрачкову В.И., Столбикову Ю.М., Герасименко Р.Г., Шатохину С.Н., Франц Е.А., Белькович Н.В., Франц В.Д., Кочерову К.М., Рабштынскому Е.В., Погребникову В.Н., Бучко О.Г., Воробьеву Е.А., Малиновской О.А., Плаксину С.А., Ведровой В.И., Косенковой Ю.С., Праведнову О.Ю. о разделение земельного участка с кадастровым номером Х о признании права собственности за истцом на вновь образованный земельный участок площадью 485 У, расположенный по адресу: Российская Федерация, Х., расположенный по адресу: Х, в координатах межевого плана, предоставленного кадастровым инженером, прекращение права собственности истца на У доли земельного участка с кадастровым номером У. Требования мотивировав тем, что истцу на праве долевой собственности принадлежит доля земельного участка, расположенного по адресу: У доли земельного участка с кадастровым номером У. На указанном земельном участке, расположено принадлежащее истцу имущество: гаражные боксы У, 117, 118,1150,70. Между истцами и ответчиками не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка. С учетом изложенного просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец Кантемиров Е.М. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Енисейский меридиан» Столбиков Ю.М., ответчики Мальская Г.П., Егоян Р.А. в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

Ответчики: Бугаева В.И., Юдин В.Ф., Юдина Н.В., Шереметьев Е.Ю., Попова И.П., Чикишев Н.П., Зуев Т.С., Каверзин Л.И., Шишкина В.И., Байкалов А.Г., Усова Е.В., Усов А.А., Горелкин В.В., Пшеничникова М.В., Швайков В.А., Дмитриенко Н.В., Грачев Е.В., Денисова М.В., Тюпкин К.А., Смакотин Д.П., Голубев Д.В., Старостенко Л.А., Амосов А.С., Панов С.В., Носков Б.А., Околова Т.В., Шишкина Н.М., Мокрищева С.В., Рачковский Д.В., Околов С.В., Буц Н.П., Новоселова О.В., Карпик О.И., Рогова С.Ю., Герасименко В.Е., Краснопеев Е.А., Панов М.П., Новоселов В.А., Полозенко О.А., Муравьев А.Н., Приходько Н.Ф., Сизых Н.В., Ломовцев С.В., Куртичан Р.В., Малиновский Б.А., Дунецкая М.З., Нагребецкий А.М., Ворнишел В.П., Короваев В.Ф., Петриков С.А., Прокушев И.Н., Сорокина Н.Н., Розанов С.М., Шавлейко А.И., Фролов Н.В., Николаев М.Н., Григорьева И.Я., Фарукшин Я.З., Шешегова Е.Ю., Прус А.И., Лорей Н.Г., Сорокин О.В., Егоян Р.А., Грищенко А.В., Аванесов В.И., Просекина А.С., Казимиренко Д.О., Муромцев Л.А., Гапоненко А.П., Новиков М.Г., Петрачков В.И., Столбиков Ю.М., Герасименко Р.Г., Шатохин С.Н., Франц Е.А., Белькович Н.В., Франц В.Д., Кочеров К.М., Рабштынский Е.В., Погребников В.Н., Бучко О.Г., Воробьев Е.А., Малиновская О.А., Плаксин С.А., Ведрова В.И., Косенкова Ю.С., Праведнов О.Ю., представитель ответчика ГПК «Енисейский меридиан» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о времени, месте и дне судебного разбирательства, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие не предоставили.

Ранее в судебном заседании ответчики Попова И.П., Николаев М.Н., Нагорных А.Ю. не возражали против заявленных требований. Ответчики Дунецкая М.З., Просекина А.С., представитель ответчика Чикишева Н.П. против заявленных требований возражали.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 1, 2 ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.ч. 3, 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Часть 1 статьи 11.4 ЗК РФ устанавливает, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Таким образом, при образовании земельных участков, в том числе путем выдела должны соблюдаться установленные предельные минимальные размеры земельных участков. Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Кантемирову Е.М. на праве долевой собственности принадлежат доли земельного участка, расположенного по адресу: Х, площадью 5941, уточненная площадью, погрешность 27,0 кв.м., кадастровый У, категория земель: Земли населённых пунктов в следующем объеме: Х доли земельного участка с кадастровым номером У На указанном земельном участке, расположено принадлежащее истцу имущество: гаражные боксы У по ХГ, что подтверждается выписками из ЕГРН, справками ГПК «Енисейский меридиан».

Также истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером У площадью 662+7 кв.м. по адресу: Х

Согласно межевого плана составленного кадастровым инженером Баляс Л.О. межевой план составлен в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, установлены решением Красноярского городского Совета депутатов от 20.12.2016г. У «О внесении изменений в решение Красноярского городского совета депутатов от 07.07.2015г. №В-12 «О правилах землепользования т застройки городского округа г. Красноярск и признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов» (опубликовано в «Городских новостях»-15.07.2015г.) Для данного вида разрешенного использования предельные максимальные и минимальные размеры не установлены. Образованные земельные участки полностью располагаются в территориальной зоне П-3. Образуемый земельный участок имеет обозначение У, адрес: Х, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, площадь 485+ 8 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.04.2024г. собственниками земельного участка находящегося в общедолевой собственности являются: Белькович Н.В. – 58/10000 доли, Франц В.Д. – 46/10000 доли, Кочеров К.М. – 70/10000, Столбиков Ю.М. – 54/10000 доли, Шатохин С.Н. – 38/10000 доли, Франц Е.А. – 46/10000 доли, Новиков М.Г. – 63/10000 доли, Петрачков В.И. – 41/10000 доли, Столбиков Ю.М. – 44/10000 доли, Муромцев Л,А. – 53/1000 доли, Гапоненко А.П. – 50/10000 доли, Казимиренко Д.О. – 44/10000 доли, Грищенко А.В. – 69/10000 доли, Аванесов В.И. – 42/10000 доли, Просекина А.С. – 69/10000 доли, Горелкин В.В. – 73/10000 доли, Егоян Р.А. – 44/10000 доли, Мальская Г.П. – 44/10000 доли, Прусс А.И. – 10/10000 доли, Лорей Н.Г. – 70/10000 доли, Григорьева И.Я. – 43/10000 доли, Фарукшин Я.З. – 66/10000 доли, Шешегова Е.Ю. – 54/10000 доли, Фролов Н.В. – 40/10000 доли, Николаев М.Н. – 31/10000 доли, Николаев М.Н. – 30/10000 доли, Сорокина Н.Н. – 32/10000 доли, Розанов С.М. – 78/10000 доли, Шавлейко А.М. – 45/10000 доли, Петриков С.А. – 48/10000 доли, Прокушев И.Н. – 74/10000 доли, Короваев В.Ф. – 43/10000 доли, Ворнишел В.П. – 52/10000 доли, Нагребецкий А.М. – 48/10000 доли, Кантемиров Е.М. – 194/10000 доли, Куртичан Р.В. – 63/10000 доли, Малинвоский Б.А. – 37/10000 доли, Дунецкая М.З. – 45/10000 доли, Кантемиров Е.М. – 217/10000 доли, Сизых Н.В. – 39/10000 доли, Ломовцев С.В. – 66/10000 доли, Полозненко О.А. – 85/10000 доли, Муравьев А.Н. – 32/10000 доли, Приходько Н.Ф. – 45/10000 доли,Панов М.П. – 42/10000 доли, Зеленюк К.П. – 28/10000 доли, Новоселов В.А. – 32/10000 доли, Рогова С.Ю. – 32/10000 доли, Герасимов В.Е. – 41/10000 доли, Краснопеев Е.А. – 60/10000 доли, Буц Н.П. – 64/10000 доли, Новоселова О.В. – 66/10000 доли, Карпик О.И. – 44/10000 доли, Околова Т.В. – 44/10000 доли, Околова Т.В. – 67/10000 доли, Буц Н.П. – 65/10000 доли, Мокрищева С.В. – 43/10000 доли, Рачковский Д.В. – 44/10000 доли, Околов С.В. – 65/10000 доли, Носков Б.А. – 47/10000 доли, Околова Т.В. – 47/10000 доли, Шишкина Н.М. – 44/10000 доли, Старостенко Л.А. – 36/10000 доли, Амосов А.С. – 64/10000 доли, Панов С.В. – 66/10000 доли, Кантемиров Е.М. -55/10000 доли, Старосенко Л.А. – 32/10000 доли, Смакотин Д.П. – 31/10000 доли, Голубев Д.В. – 55/10000 доли, Кантемиров Е.М. – 50/10000 доли, Грачев Е.В. – 66/10000 доли, Денисова М.В. – 69/10000 доли, Тюпин К.А. – 71/10000 доли, Пшеничникова М.В. – 17/6000 доли, Швайков В.А. – 62/10000 доли, Дмитриенко Н.В. – 50/10000 доли, Усова Е.В. – 57/10000 доли, Усов А.В. – 50/10000 доли, Горелкин В.В. – 17/6000 доли, Каверзин Л.И. – 50/10000 доли, Шишкин В.И. – 74/10000 доли, Байкалов А.Г. – 35/10000 доли, Чикишев Н.П. – 47/10000 доли, Чикишев Н.П. – 81/10000 доли, Зуев Т.С. – 32/10000 доли, Юдина Н.В. – 37/10000 доли, Шереметьев Е.Ю.- 34/10000 доли, Попова И.П. – 32/10000 доли, Кантемиров Е.М. – 108/1000 доли, Юдин В.Ф. – 37/10000 доли, Бугаева В.И. – 83/10000 доли, ГПК «Енисейский меридиан» 4737/1000 доли, Кантемиров Е.М. – 192/1000 доли.

Согласно выписок из ЕГРН от 03.06.2024г. собственником сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Плаксин С.А., собственником сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Косенкова Ю.С., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Ведрова В.И., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Воробьев Е.А., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Дмитриенко Н.В., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Погребников В.Н., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Бучко О.Г., сооружения – гаражного бокса У по ХГ Малиновская О.А., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Праведнов О.Ю., сооружения – гаражного бокса У по ХГ является Старостенко Л.А.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что выдел земельного участка не ущемляет прав ответчиков, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком, земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков, согласно целевому назначению, разрешенного использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, а также учитывая, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, суд полагает, что заявленные исковые требования о разделе земельного участка, признании права собственности на спорный земельный участок, прекращении права собственности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером У расположенного по адресуУ, выделив из исходного земельный участок площадью 485+/-8 кв.м., расположенный по адресу: Х, в следующих характерных точках координат:

Признать за Кантемировым Егором Михайловичем право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 485 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: Х, район Х, в следующих характерных точках координат:

Прекратить право собственности Кантемирова Егора Михайловича на 192/10000, 50/10000, 55/10000, 105/10000, 217/10000, 194/10000 доли земельного участка с кадастровым номером У

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2025г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-533/2025

Дело У А40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Майко П.А.,

при секретаре Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, в котором просят: признать право собственности на гаражный бокс по адресу – Красноярск, Х, в порядке наследования по смерти супруга истца, который подал заявление об оформлении права собственности на гараж при жизни, но само оформление, с выдачей регистрационного свидетельства, произошло после его смерти.

Представитель истцов иск поддержал полностью

Ответчик и остальные участники процесса не явились. Были уведомлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судеб...

...ном разбирательстве иных процессуальных прав.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.

Доказательств уважительности причины неявки ответчиков суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 6 Федерального закона N 39-ФЗ от 25.02.1999 г. "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии со ст. ст. 16, 17 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ (в ред. Федерального закона N 93-ФЗ от 30.06.2006) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка и при этом данная постройка не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Необходимым условием для признания права собственности лица, осуществившего такую постройку, является должным образом оформленный землеотвод.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, допускается признание за лицом права собственности на постройку, если это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При этом, бремя доказывания факта соответствия объекта капитального строительства всем предъявляемым к нему требованиям лежит на лице, осуществившем строительство.

В судебном заседании установлено, что согласно справки ГПК «Енисейский меридиан», А. – покойный супруг истца, являлся членом данного кооператива, он владел гаражным боксом №У.

Как видно из кадастрового паспорта на гараж, техпаспорта на него же, кадастрового паспорта на земельный участок, где расположен спорный гараж, ГПК «Енисейский меридиан» является собственником земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс, в силу договора купли продажи от 00.00.0000 года между кооперативом и ТСЖ «Енисейский меридиан. Данный гаражный бокс, согласно заключений экспертиз – ООО «Красноярскпромгражданпроект» и ООО «Красноярский пожарный союз», безопасен и может эксплуатироваться.

Согласно техпаспорта на гараж, он выстроен в 2002 году, имеет значение основного параметра 25,6 кв.м. и площадь застройки 29,6 кв.м.

Согласно свидетельства о смерти и браке, истица являлась супругой А. умершего00.00.0000 года года.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство, истица является единственной наследницей по смерти мужа. Их дети отказались в пользу истца от наследства.

В настоящий момент, именно за покойным А. после его смерти зарегистрировано право собственности на спорный гараж, что видно из свидетельства о регистрации права, датированного 00.00.0000 года, тогда ка, А. умер 00.00.0000 года года, согласно свидетельства о смерти.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что изначально гараж возведен на земельном участке, находящемся в собственности кооператива, членом которого являлся покойный правообладатель на гараж - супруг истца, истица является единственными правообладателем на спорный гараж, иных наследники отказались от прав на наследство по смерти А. в пользу истца, спорный объект соответствует противопожарным и строительным нормам и не нарушает законных прав и интересов иных лиц, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №85, расположенный по адресу Х в отношении которого заявлен иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за В. на нежилое помещение – гаражный бокс №У, выстроенный в 2002 году, имеющего значение основного параметра 25,6 кв.м. и площадь застройки 29,6 кв.м., расположенное по адресу: Х

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Майко П.А.

Дело №2-8116/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи: Харитонова А.С.

при секретаре: Цугленок В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Григорьевой А8 о восстановлении срока на подачу заявления о выплате средств пенсионных накоплений,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева И.Я. обратилась в суд с заявлением о восстановлении срока для обращения с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета после смерти ее супруга Григорьева Г.М.. Мотивируя требования тем, что с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений не обратилась своевременно, т.к. не знала о своем праве предусмотренном ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель Григорьевой И.Я.- Смирнов С.П. (по доверенности от 00.00.0000 года) на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица УПФ в Х г. Красноярска - Иванова О.С. (действующая на основании доверенности от 12.01.2015 года) оставила вопрос по заявленным требования Григорьевой И.Я. на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родител...

...и наследодателя.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из копии свидетельства о смерти, А2 умер 00.00.0000 года. Григорьева И.Я. является его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

А2 принадлежит лицевой счет У, что подтверждается свидетельством страхового государственного пенсионного страхования.

Учитывая, что смерть А2 наступила до назначения ему накопительной трудовой пенсии по старости, средства, учтенные в специальной части его индивидуального лицевого счета, подлежат выплате заявительнице.

Срок принятия наследства Григорьевой И.Я. был пропущен по уважительной причине, поскольку о наличии накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета она не знала.

При таких обстоятельствах Григорьева И.Я. не могла своевременно принять наследство, оставшееся после смерти ее супруга, в связи с чем, причину пропуска срока принятия наследства суд находит уважительной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Восстановить Григорьевой А9 срок для обращения с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета У, умершего 00.00.0000 года А2, 00.00.0000 года года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хвой суд в течение месяца, через Октябрьский районный суд Х.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: А.С. Харитонов