Григорьева Зоя Никифоровна

Дело № 2-Я-554/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2016 года с. Янтиково Янтиковского района

Чувашской Республики

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Няхуковой Э.Г.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к

Степанову И.М., Ивановой Т.Н., Григорьевой З.Н., Иванову С.М. и Ивановой Ю.И. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с иском к указанным ответчикам и просило прекратить право общей долевой собственности Степанова И.М., Ивановой Т.Н., Григорьевой З.Н., Иванова С.М., Ивановой Ю.И., каждого на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 5 земельных долей), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, и признать право собственности на эти невостребованные земельные доли.

В обоснование своих требований истец указал следующее.

В соответствии с постановлением главы Янтиковской районной администрации от дата № собственникам земельных долей СХПК «Луч» Янтиковского района выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю общей площадью данные изъяты, в том чи...

...сле данные изъяты пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены данные изъяты человека. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила данные изъяты. Часть собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядилась.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) администрацией Индырчского сельского поселения Янтиковского района в дата был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за номером № от дата, размещен на официальном сайте Индырчского сельского поселения, а также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Постановлением главы Индырчского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Луч». В этом списке под № значится Степанов И.М., под №– Иванова Т.Н., под № – Григорьева З.Н., под № – Иванов С.М., под № – Иванова Ю.И..

Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Индырчского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Однако правом представить возражения ни один из собственников земельных долей не воспользовался.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечил, просил рассмотреть дело без участия их представителя, выразив свое согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

От Управления Росреестра по Чувашской Республике представитель не явился.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5-7 ст.12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от дата № следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК «Луч».

Из кадастрового паспорта земельного участка от дата видно, что земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства, площадью данные изъяты местоположением: адрес, имеет кадастровый №.

дата администрация Индырчского сельского поселения опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № информацию о том, что земельные доли СХПК «Луч» в соответствии со ст. 12 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Данный список был размещен также на официальном сайте сельского поселения.

Постановлением главы Индырчского сельского поселения № от дата утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Луч». В этом списке под № значится Степанов И.М., под №– Иванова Т.Н., под № – Григорьева З.Н., под № – Иванов С.М., под № – Иванова Ю.И..

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчиков не поступило.

В обоснование доводов истец ссылается на п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, указывая на то, что ответчики не передали земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков Степанова И.М., Ивановой Т.Н., Ивановой Ю.И. на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, что видно из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от дата.

Между тем из этой же Выписки из ЕГРП видно, что за Ивановым С.М., дата рождения, и Григорьевой З.Н., дата рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности (по данные изъяты доле в праве) на указанный выше земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования истца к Иванову С.М. и Григорьевой З.Н. нельзя признать обоснованными.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично, т.е. в части требований к Степанову И.М., Ивановой Т.Н., Ивановой Ю.И., а в части требований к Григорьевой З.Н. и Иванову С.М. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности Степанова И.М., Ивановой Т.Н., Ивановой Ю.И., каждого на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 3 земельные доли), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес.

Признать право общей долевой собственности Муниципального образования «Индырчское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли размером по данные изъяты каждая, в том числе данные изъяты пашни (всего 3 земельные доли), всего общей площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, составляющие данные изъяты долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшие Степанову И.М., Ивановой Т.Н., Ивановой Ю.И..

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Урмарский районный суд Чувашский Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашский Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Г. Няхукова