Григорян Анна Витальевна

дело № 2-175/2025

УИД 26RS0007-01-2025-000130-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года село Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Карповой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Шиховой О.Л.,

с участием:

представителя ответчика Григорян А.В. А.В. – Бланц А.Н., по доверенности <адрес>0 от 19.04.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ПАО «Сбербанк») к Григорян А.В. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском к Григорян А.В. А.В. просило,

- обратить взыскание на земельный участок, площадью 816 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № и здание площадью 84,30 кв.м,, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- взыскать расходы на государственную пошлину в размере 20000 рублей.

В обоснование требований истец указал, на основании исполнительной надписи ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 нотариального округа городского округа <адрес> № –№ от 19.01.2022 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк» с Григорян А.В. А.В. суммы задолженности по кредитному договору № от 13.09.2019 возбуждено исполнительное производство № - ИП от 04.09.2023. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчик не исполнил требования исполнительного документа. Тр...

...ебования банка не удовлетворены.

Имуществом, за счет которого возможно погасить долг является земельный участок - кадастровый №, здание - кадастровый №.

В судебное заседание представитель истца - ПАО «Сбербанк» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик Григорян А.В. А.В. и законный представитель третьих лиц, Григорян А.В. Г.Г., Григорян А.В. Д.Г., не явились.

В судебном заседании представитель ответчика Григорян А.В. А.В. – Бланц А.Н. возражал в удовлетворении заявленных требований, в обоснование представил договор купли - продажи недвижимости от 26.07.2017.

В судебное заседание представитель третьего лица - Андроповского районного отделения судебных приставов ГУ ФССП по Ставропольскому краю извещенный надлежащим образом не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебное заседание третье лицо Григорян А.В. Г.Б. не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, заявлений, ходатайств не представлено.

В судебное заседание третье лицо, представитель - Отдела образования администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края, выполняющий функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие специалиста Отдела.

Принимая во внимание то, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из материалов дела следует, между ПАО «Сбербанк» и Григорян А.В. А.В. 13 сентября 2019 заключен кредитный № в сумме 2339475, 15 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением Григорян А.В. А.В. условий кредитного договора образовалась задолженность.

Представитель Банка в соответствии с положениями главы 16 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» п.3 дополнительного соглашения № от 25.06.2020 к кредитному договору № от 13 сентября 2019 обратился к нотариусу нотариального округа городского округа <адрес> ФИО7 о совершении исполнительной надписи о взыскании с должника задолженности в сумме 1474143,33 рублей, в том числе – просроченный основной долг 1307722,73 рубля; проценты за пользование кредитом 166420,60 рублей, а также о взыскании - 7370,72 рублей - нотариального тарифа за совершение исполнительной надписи; 2900 рублей – плата УПТХ, общая сумма подлежащая взысканию 1484414,05 рублей.

Нотариусом ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 нотариального округа городского округа <адрес>, на основании ст.89 Основ законодательства Российской Федерациии о нотариате совершена исполнительная надпись, взыскана задолженность за период с 15 июня 2021 по 10 декабря 2021 по кредитному договору с Григорян А.В. АВ.В. в пользу ПАО «Сбербанк» согласно индивидуальным условиям потребительского кредита № от 13 сентября 2019 и дополнительному соглашению № от 25 июня 2020 в размере 1 307722, 73 рублей, а также проценты в размере 166 420,60 рублей, и сумма расходов 10270 рублей, всего взыскано 1484414,05 рублей.

На основании исполнительной надписи Андроповским районным отделением судебных приставов 04 сентября 2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое не окончено.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления.

Из ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 79 Закона № 229-ФЗ).

Из материалов дела следует, что 26 июля 2017 в общую долевую собственность ответчиком Григорян А.В. А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорян А.В. Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорян А.В. Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорян А.В. Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретён жилой дом, общей площадью 84,3 кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью 816 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, правообладателями общей долевой собственности, 1/4 являются: Григорян А.В. Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорян А.В. Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорян А.В. А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Григорян А.В. Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также у ответчика на иждивении находятся малолетние дети: Григорян А.В. Б.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Григорян А.В. А.-М. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При вынесении решения суд учитывает необходимость защиты прав на обеспечение жильем не только ответчика Григорян А.В. А.В., но и ее несовершеннолетних детей, в связи с чем обращение взыскание на жилое помещение и земельный участок не может быть произведено.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» об обращении взыскания на имущество должника, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Григорян А.В. об обращении взыскания на земельный участок, площадью 816 кв.м, кадастровый №; здание площадью 84,30 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 20000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья Л.А. Карпова

Мотивированное решение составлено 30.04.2025.