Гришуткина Нина Петровна

Дело № 2-4838/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2010 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тихомировой С.А.

при секретаре Москвичевой А.Е.

с участием адвоката Григорьевой Ю.В., истицы Гришуткиной Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришуткиной Нины Петровны к Князеву Сергею Евгеньевичу, УФМС России по Нижегородской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гришуткина Н.П. обратилась в суд с иском, где просит признать Князева С.Е. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, обязав УФМС по Нижегородской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что 23.07.2010 г. она приобрела указанную квартиру у Князева С.Е., расчет между ними был произведен полностью. По условиям п.3 договора купли-продажи, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета в квартире в срок не позднее двух недель после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру покупателю, 06.09.2010г. в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности истицы на указанное жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчик с учета в квартире не снят, хотя квартиру он освободил, его вещей нет.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что после продажи квартиры ответчик ее освободил, его вещей нет, где ответчик прож...

...ивает в настоящее время ей неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в суде представляет адвокат Григорьева Ю.В., которая в судебном заседании просила принять решение в соответствии с законом.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> являлся Князев С.Е., квартира принадлежала ему на основании договора дарения, реестровый №, удостоверенного 06.03.2001 г. нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области ФИО1, зарегистрированного в ЕГРП, о чем 30.03.2001 г. сделана запись регистрации № (л.д.8).

23.07.2010г. Князев С.Е. продал указанную квартиру истице, свидетельство о государственной регистрации права получено 06.09.2010г. (л.д.10)

По условиям п.3 договора купли-продажи от 23.07.2010 г., Князев С.Е. обязан был сняться с регистрационного учета в квартире в срок не позднее двух недель после государственной регистрации перехода права собственности на комнату покупателю, 06.09.2010 г. в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности истицы на жилое помещение, однако, до настоящего времени ответчик с учета в квартире не снят, хотя квартиру он освободил, его вещей нет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право пользования имуществом у собственника согласно ст.235 ГК РФ прекращается в связи с его отчуждением.

В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку с продажей спорной квартиры право пользования ответчика жилым помещением прекращено, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, обязав УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Гришуткиной Н.П. при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришуткиной Нины Петровны удовлетворить.

Признать Князева Сергея Евгеньевича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать УФМС по Нижегородской области снять Князева Сергея Евгеньевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Князева Сергея Евгеньевича в пользу Гришуткиной Нины Петровны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п С.А. Тихомирова

Копия верна:

Федеральный судья

Секретарь