Громовая Наталия Валериевна

Дело № 2-699/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

судьи Видьма О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Камчатскэнерго» предъявил иск к ответчику ФИО2 с требованием о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 938 руб. 52 коп., ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Садовый, 4-13, длительное время оплату коммунальных услуг не вносила, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. В соответствии с условиями договора, заключенного между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «Управляющая компания Юг» последнее уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг: тепловой энергии и горячего водоснабжения, вследствие чего обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникает непосредственно у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома перед ресурсоснабжающей организацией. Данную задолженность истец просил взыскать с ответчика, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил. Просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. На рассмотрение дела в порядке ...

...заочного производства согласны.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо ООО «Управляющая компания Юг» о времени и месте судебного заседания извещено, для участия в судебном заседании своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Садовый, 4-13 с 1985 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справки ГУП «<адрес>вое БТИ», указанное жилое помещение находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчик не исполняет, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83 938 руб. 52 коп., которая подтверждается расчетом суммы и справкой о задолженности, и подлежит взысканию с ответчика в силу закона.

В соответствии со ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из материалов дела, в частности из договора теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу перешли права требования задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению среди прочих по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, переулок Садовый, 4-13, собственником которого является ответчик.

На основании вышеизложенного, задолженность оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 938 руб. 52 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу ОАО «Камчатскэнерго» в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 938 руб. 52 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 718 руб. 16 коп. Всего взыскать 86 656 руб. 68 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Видьма

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Видьма О.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца Панаётовой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая Компания «Юг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суде иск к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 996 руб. 37 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 905 руб. 60 коп., обосновывая свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, 4-13. В спорный период она не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пеню в указанном размере и возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 358 руб. 04 коп., а также расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 600 руб.

Представитель истца по доверенности Панаётова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке по адресу регистрации, участия в судебном заседании не принимала.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дан...

...ное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ, 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, 4-13, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, применительно приведенных правовых норм ответчик обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем, такие свои обязательства она не исполнял, в результате чего сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96 996 руб. 37 коп., что подтверждается представленной справкой о задолженности, расчетом.

Согласно справке о расчете пени, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составляют 10 905 руб. 60 коп.

Жилой <адрес> по ул. <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском находится в управлении ООО Управляющая компания «Юг», что подтверждает право истца на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования ООО Управляющая компания «Юг» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 600 руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 3 358 руб. 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Юг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96 996 рублей 37 копеек, пени в сумме 10 905 рублей 60 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 3358 рублей 04 копейки, расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 600 рублей, а всего взыскать 111860 рублей 01 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.В. Видьма