Громоздов Илья Анатольевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Дульдурга 20 апреля 2012 года

Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего

судьи Булгакова А.В.,

с участием истца Громоздова И.А.,

при секретаре Сыжиповой Т.Ц.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-84/2012 по исковому заявлению Громоздова ФИО6 к Дульдургинскому межхозяйственному лесхозу, администрации сельского поселения «Дульдурга» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Громоздов И.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, мотивируя следующим. 1 марта 1993 года он приватизировал квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживает по настоящее время. 06 февраля 2012 года он обратился в Росреестр Забайкальского края для совершения государственной регистрации права собственности на данную квартиру. 1 марта 2012 года государственная регистрация прав на недвижимость была приостановленав связи с отсутствием правоустанавливающих документов у Дульдургинского межхозяйственного лесхоза. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В связи с тем, что он не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать своё право на приватизацию жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: : <адрес>.

В судебном заседании истец Громоздов И.А. иск поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Суду показал, что в 1993 году Дульдургинским межлесхозом данная квартира была построена и выделена его семье...

.... Ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 20.02.2012г.

Определением суда от 06 апреля 2012 года привлечен правопреемник Дульдургинского межлесхоза КГУ «Дульдургинский лес» к участию в качестве ответчика.

Представитель ответчика администрации СП «Дульдурга» Бутакова Н.В. и представитель ответчика КГУ «Дульдургинский лес» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

1 марта 1993 года заключен договор между директором межлесхоза ФИО7 и Громоздовым И.А. на передачу жилого помещения в собственность (л.д.12-14).

Из технического паспорта жилого помещения видно, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью - <данные изъяты> кв.м, площадь веранды - <данные изъяты> кв. м. (л.д.7-9).

Из уведомления КГУП «Забайкальское БТИ» следует, что Громоздов И.А. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Дульдургинского района Забайкальского края (л.д.6).

Из свидетельства о государственной регистрации права № следует, что Громоздов И.А. имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.4).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество следует, что на основании представленного договора право собственности не возникло (л.д.18).

Спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности (л.д.26,27).

В результате истец Громоздов И.А. не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать свое право по приватизацию жилого помещения, суд признает за истцом право собственности на него в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Громоздова И.А., удовлетворить.

Признать за Громоздовым Ильей Анатольевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты>, кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м., подсобной площадью - <данные изъяты> кв.м, площадь веранды - <данные изъяты> кв. м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Громоздова И.А. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Дульдургинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Булгаков.

В окончательной форме решение вынесено 24 апреля 2012г.