Груздева Лидия Максимовна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июня 2013 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Тимошенко С.С.

с участием прокурора Толстопят А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования <адрес> к Груздевой ФИО13 о выселении без предоставления другого жилого помещения и встречному иску Груздевой ФИО14 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма

У С Т А Н О В И Л :

Администрации муниципального образования <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями к Груздевой Л.М. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований представитель администрации МО <адрес> указал, что <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью. По данным МКУ "<данные изъяты>" в данной квартире был зарегистрирован ФИО6, который уме<адрес> МО <адрес> был установлен факт проживания в данном жилом помещении без правоустанавливающих документов Груздевой Л.М., которая зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по адресу:. <адрес>. В связи с тем что Груздева Л.М. самовольно заняло спорное жилое помещение, в соответствии с положениями ст.301, 304 ГК РФ просил выселить ее из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого п...

...омещения.

Груздева Л.М. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к администрации МО <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. В обоснование встречных исковых требований указала, что <адрес> в <адрес> была предоставлена мужу истицы ФИО7 по месту его работы в СМУ <данные изъяты> "<данные изъяты>" в ДД.ММ.ГГГГ году. Груздева Л.М. вселилась в данную квартиру вместе с мужем в качестве члена семьи. ФИО7 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Груздева Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО7 и Груздевой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. В период совместного проживания супруги в целях улучшения жилищных условий приобрели <адрес> в <адрес>, однако с момента приобретения данной квартиры никогда в ней не проживали, в виде невозможности в нем проживать, так как жилье является непригодным для проживания. В <адрес> Груздева Л.М. проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, являлась членом семьи умершего нанимателя, была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем просит признать за ней право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску администрации МО <адрес> Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в поданном администрацией МО <адрес> исковом заявлении, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Груздева Л.М., ее представитель Фролова Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, в удовлетворении требований администрации просили отказать.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 суду показала, что она знакома с Груздевой Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ года. Ее супруга ФИО7 также знала с указанного времени. Они работали в одной организации, дружили. В период работы им дали квартиру в <адрес>. в ДД.ММ.ГГГГ году они купили квартиру в <адрес>, но жить в ней не смогли, так как этот дом все время заливало водой, а зимой в нем было холодно, поэтому Груздева Л.М. со своим мужем все время жила в <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО15. дала суду показания по своему содержанию аналогичные приведенным выше показаниям свидетеля ФИО10

Прокурор дал заключение по делу о том, что с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, что Груздева Л.М. проживает в занимаемом ею жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, была вселена в качестве члена семьи нанимателя, ее требования подлежат удовлетворению, а удовлетворении требований администрации МО <адрес> надлежит отказать.

Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из реестра жилищного фонда МО <адрес> является муниципальной собственностью.

Данный дом был принят в муниципальную собственность на основании постановления Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> "О муниципальной собственности".

Согласно сведений о регистрации в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Кв.7 в <адрес> была предоставлена ФИО7 на основании типового договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.

согласно копий паспортов ФИО7 был зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Груздева Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака барк между ФИО7 и Груздевой Л.М. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации Груздева Л.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 64 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновение спорных отношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В судебном заседании установлено, что в жилое помещение по адресу: <адрес> Груздева Л.М. была вселена нанимателем ФИО7 в качестве члена своей семьи - супруги. Данное жилое помещение, предоставлялось для постоянного бессрочного проживания ФИО7

Таким образом, спорное жилое помещение предоставлено ФИО7 на условиях договора (бессрочного) социального найма, и члену его семьи супруги Груздевой Л.М., которая проживала в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма, следовательно к ней переходят права нанимателя жилого помещения на условиях договора социального найма вместо умершего нанимателя. При указанных обстоятельствах требования Груздевой Л.М. о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> по договору социального найма подлежат удовлетворению, следовательно встречные исковые требования администрации МО <адрес> о ее выселении удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования <адрес> к Груздевой ФИО16 о выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Встречные исковые требования Груздевой ФИО17 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, удовлетворить.

Признать за Груздевой ФИО18 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Салехардский городской суд.

Председательствующий /подпись/

копия верна судья К.В. Лисиенков