Груздева Наталия Валерьевна

Копия

Дело № 2-112/2021

УИД № 16RS0029-01-2021-000322-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2021 года город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

с участием истцов П.В. Груздева, Н.В. Груздевой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.П. Груздева и А.П. Груздевой,

третьего лица Л.В. Ефимовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Груздева П.В., Груздевой Н.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Груздева Н.П., Груздевой А.П., к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки, снятии объекта недвижимости с кадастрового учёта, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,

у с т а н о в и л :

первоначально П.В. Груздев и Н.В. Груздева, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.П. Груздева и А.П. Груздевой, обратились в суд с названным выше иском к Болгарскому городскому Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 16:37:060201:1079, вид жилого помещения - квартира, общей площадью 27,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Фактически указанное жилое помещение является изолированной частью здания - отдельным автономным жилым блоком, разделенной капитальной стеной, расположенной на отдельном земельном участке с устройством автономного входного узла и с выходом на самостоятельный земельный участок с кадастровым номером 16:37:010501:35. Здание состоит из двух блоков, один из которых принадлежит им. Согласно техническому заключению №, подготовленному акционерным обществом "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан", <адрес> жилом <адрес> городок <адрес>, принадлежащая им на праве общей долевой собственности, является автономной и может рассматриваться как отдельный жилой блок (автономный). По результатам обследования <адрес> не имеет общих с квартирой № подполий, шахт коммуникаций, наружных входов, вспомогательных помещений, также помещений, расположенных над и под жилыми блоками. Квартира № имеет самостоятельную систему электроснабжения от надземной линии электропередач...

...и, собственный газовый котёл с системой отопления, водоснабжение и канализацию. Квартира № имеет общую стену без проёмов с соседней квартирой, расположена на отдельном земельном участке с кадастровым номером 16:37:010501:35 площадью 204 кв.м. Земельный участок разделён забором и каждый жилой блок расположен на своём земельном участке. Признаки многоквартирного жилого дома, элементы общего имущества у здания отсутствуют, следовательно, принадлежащее им жилое помещение, квартирой не является. Признание жилого помещения жилым домом блокированной застройки им необходимо для оформления в собственность земельного участка под домом. Просили признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, жилым домом блокированной застройки, снять с кадастрового учёта объект недвижимости - жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером 16:37:060201:1079, прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, признав право общей долевой собственности (доля в праве Н.В. Груздевой – 5/8, П.В. Груздева, Н.П. Груздева и А.П. Груздевой по 1/8) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 57,2 кв.м, по этому же адресу.

В судебном заседании истцы П.В. Груздев и Н.В. Груздева, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.П. Груздева и А.П. Груздевой, уточнили исковые требования в части площади жилого дома блокированной застройки, право общей долевой собственности на который они просят признать, указав, что они имеют право собственности на жилое помещение, площадью 27,2 кв.м. В остальной части исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Несовершеннолетняя А.П. Груздева выразила согласие с исковыми требованиями, просила их удовлетворить.

Ответчик - Болгарский городской Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Л.В. Ефимова против удовлетворения исковых требований истцов не возражала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении Груздевых.

Третье лицо - акционерное общество "Бюро технической инвентаризации" Республики Татарстан, надлежащим образом уведомлённое о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, причин неявки не сообщило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Е.А. Авдеева, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав истцов П.В. Груздева, Н.В. Груздеву, третье лицо Л.В. Ефимову, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 4 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", определены основные задачи государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, которыми является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов жилищного фонда и изменении этих показателей.

Согласно пунктам 4, 7, 9 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, БТИ осуществляют техническую инвентаризацию жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в случае определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Как следует из части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, а также функции по государственной кадастровой оценке. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 данного Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

Исходя из пункта 1 части 4 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства являются самостоятельными видами объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 7 Постановления Правительства Российско Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства", технический паспорт оформляется по результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства.

В соответствии с частью 3 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", действовавшей в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 данного Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до ДД.ММ.ГГГГ органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу данного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 этого же Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

На основании данной нормы Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" утвержден Порядок включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Этот Порядок устанавливает сроки и правила включения в государственный кадастр недвижимости сведений и содержащих такие сведения документов о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, правила передачи в органы кадастрового учета заверенных уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - копии технических паспортов).

Согласно статье 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Как следует из пункта 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и письму Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ог-<адрес> «О статусе жилого дома блокированной застройки» под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Блок жилой автономный: Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. (пункт 3.2 СП 55.13330.2016 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001).

С учетом Свода правил "СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001", введенных в действие с ДД.ММ.ГГГГ приказом Минрегиона России от ДД.ММ.ГГГГ №, утративших силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществлялась в качестве отдельного здания с назначением "жилое".

Понятие многоквартирного жилого дома приведено в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно пункту 6 названного Положения многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Состав общего имущества в многоквартирном доме приведен в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, Груздева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Татарской АССР, зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Татарстан, Груздев П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> АССР, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, Груздева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Татарстан, зарегистрирована проживающей по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

Свидетельство о рождении, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан, подтверждает, что Груздев Н.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан, его отцом является Груздев П.В., матерью Груздева Н.В..

ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> Республики Татарстан изготовлен технический паспорт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> городок, <адрес>, где объект указан как жилой дом индивидуального жилищного фонда. <адрес> объекта составляет 27,2 кв.м, в том числе жилая площадь 18,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира, площадью 27,2 кв.м, по адресу: <адрес> городок, <адрес> поставлено на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 16:37:060201:1079.

Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что квартира, назначение: жилое, общей площадью 27,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> городок, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Н.В. Груздевой (доля в праве ?+1/8 = 5/8), П.В. Груздеву (доля в праве 1/8), А.П. Груздевой (доля в праве 1/8), Н.П. Груздеву (доля в праве 1/8).

Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Болгарским городским Исполнительным комитетом Спасского муниципального района Республики Татарстан, свидетельствует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> городок, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности Н.В. Груздевой, П.В. Груздеву, А.П. Груздевой, Н.П. Груздеву, расположена на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010501:35.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:010501:35, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, муниципальное образование «<адрес>», <адрес> городок, 2/1, имеет категорию - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – блокированная жилая застройка, его площадь составляет 204+/-5 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Согласно заключению, составленному акционерным обществом "Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан" ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> городок, <адрес> Республики Татарстан является автономной и может рассматриваться как отдельный жилой блок автономный.

Как следует из приведенного заключения, квартира расположена в одноэтажном двухквартирном бревенчатом жилом доме, состоящем из двух блоков. <адрес> квартиры по пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно техническому паспорту – 57,2 кв.м, жилая площадь 40,5 кв.м. Квартира не имеет с соседним жилым блоком общих подполий, шахт коммуникаций, наружных входов, вспомогательных помещений а также помещений, расположенных над и под другим жилым блоком. Квартира имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, другие инженерные системы с индивидуальным подключением к внешним сетям, имеет общую стену без проёмов с соседним блоком, расположена на отдельном земельном участке.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцам, имеет самостоятельный выход на прилегающий к дому земельный участок, состоит из жилых комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием. Каждая часть жилого <адрес> городок <адрес> Республики Татарстан отделена от другой части сплошной непроходной стеной. У истцов отдельное отопление, водоснабжение, энергоснабжение, кухня. Наличие в жилом доме помещений общего пользования, а именно помещений, не являющихся частями блоков и предназначенных для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе наличие межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в доме оборудования не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии с критериями, содержащимися в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, жилой <адрес> городок <адрес> Республики Татарстан с учетом его технических характеристик является жилым домом блокированной застройки, в состав которого входят две самостоятельные части, одна из которых принадлежит истцам на праве общей долевой собственности. Исходя из пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации блок жилого дома блокированной застройки расположен на отдельном земельном участке. В этой связи, если жилой дом относится к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве здания - блока жилого дома блокированной застройки. Аналогичные разъяснения даны в письме Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ГЕ/19 (вместе с письмом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № ОГ-<адрес>). В целях постановки на государственный кадастровый учёт названного выше жилого дома, следует снять с кадастрового учёта <адрес> городок <адрес> Республики Татарстан.

Принимая во внимание, что истцы фактически приобрели в собственность отдельный блок в жилом доме блокированной застройки, а не квартиру, суд считает обоснованным прекратить их право общей долевой собственности на <адрес> городок <адрес> Республики Татарстан, признав за ними право общей долевой собственности (доля в праве Н.В. Груздевой – 5/8, П.В. Груздева - 1/3, А.П. Груздевой – 1/3, Н.П. Груздева – 1/3) на здание - жилой дом блокированной застройки, общей площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> городок, <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

уточнённые исковые требования Груздева П.В., Груздевой Н.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Груздева Н.П., Груздевой А.П., удовлетворить.

Установить, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> городок, <адрес>, принадлежащее Груздеву П.В., Груздевой Н.В., Груздеву Н.П., Груздевой А.П., на праве общей долевой собственности, является жилым домом блокированной застройки.

Снять с государственного кадастрового учета объект – жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, городское поселение <адрес> городок, <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Груздева П.В., Груздевой Н.В., Груздева Н.П., Груздевой А.П. на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 27,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> городок, <адрес>.

Признать за Груздевым П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, Груздевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, Груздевой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Татарстан, Груздевым Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Татарстан, право общей долевой собственности (доля в праве каждого соответственно - 1/8, 5/8, 1/8, 1/8) на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, <адрес> городок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2021 года

Копия верна: судья

Подлинник хранится в деле № 2-112/2021 в Спасском районном суде Республики Татарстан