Грузнов Александр Викторович

Дело 2-356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Грузнова Виктора Александровича к администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области, Грузновой Раисе Михайловне, Болонкиной Наталье Викторовне, Муралеевой Ольге Викторовне, Грузнову Александру Викторовичу о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Грузнов В.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что в 1994 году АО «Полтавское» передало ему и его семье в собственность квартиру по <адрес>. Право собственности подтверждается регистрационным удостоверением. Ответчики не возражают против его единоличного права собственности на квартиру. Просит признать договор на передачу квартиры состоявшимся и признать право собственности за ним на указанную недвижимость.

В судебном заседании Грузнов В.А. заявленные требования поддержал.

Ответчик - представитель Полтавского городского поселения в судебном заседании не участвовала, представила заявление, в котором удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые...

... она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу Грузнову В.А., на основании свидетельства о праве собственности от 01.07.1994 (л.д.14).

Договором, заключенным между АО «Полтавское» и Грузновым В.А., указанная квартира, передана последнему, зарегистрирован договор 23.02.1994 (л.д.12). Выдано регистрационное удостоверение № 1077 от 18.02.1994 на имя Грузнова Виктора Александровича, Грузновой Раисы Михайловны, Грузновой (Болонкиной) Натальи Викторовны, Грузновой (Муралеевой) Ольги Викторовны и Грузнова Александра Викторовича (л.д.13).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.18).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению от 18.02.1994 приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован 23.02.1994.

Таким образом, Грузнов В.А., Грузнова Р.М., Болонкина (Грузнова) Н.В., Муралеева (Грузнова) О.В. и Грузнов А.В. с 23.02.1994 являлись собственниками спорной квартиры.

Учитывая отказ ответчиков от права собственности, выраженном в ходе судебного заседания, суд находит возможным признать за истцом единоличное право собственности на квартиру.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление Грузнова В.А. удовлетворить.

Признать за Грузновым Виктором Александровичем право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов