Губайдулин Нафиб Калимулович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., с участием представителя соответчиков – адвоката Черемных В.В, представителя третьего лица СНТ «<данные изъяты>» Ф.И.О12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-000524-22 (2-794/2024) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Моревой Вере Васильевне, Никифорову Александру Алексеевичу о прекращении права собственности на земельные участки.

по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Андреевой Нине Ивановне, Гранину Валерию Петровичу о прекращении права собственности на земельные участки.

по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области Абрамовой Зое Васильевне, Копылову Юрию Николаевичу о прекращении права собственности на земельные участки.

по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государствен...

...ным имуществом в Иркутской области, Губайдулину Нафибу Калимуловичу о прекращении права собственности на земельные участки.

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 19.04.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 905 кв.м. принадлежит на праве собственности Никифорову А.А. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 19.04.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 885 кв.м. принадлежит на праве собственности Моревой В.В. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 02.09.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 578 кв.м. принадлежит на праве собственности Гранину В.П. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 02.09.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 570 кв.м. принадлежит на праве собственности Андреевой Н.И. На основании постановления главы администрации г. Усолье-Сибирское от 13.08.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 691 кв.м. принадлежит на праве собственности Абрамовой З.В. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 13.08.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 658 кв.м. принадлежит на праве собственности Копылову Ю.Н. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 09.08.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности Губайдулину Н.К. Согласно ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанные земельные участки отсутствуют. Однако в разделе «незарегистрированные права» имеется информация о предоставлении земельного участка с кадастровым (данные изъяты) на праве собственности Никифорову А.А., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Моревой В.В., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Андреевой Н.И., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Гранину В.П., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Абрамовой З.В., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Копылову Ю.Н., земельного участка с кадастровым (данные изъяты) Губайдулину Н.К. Сведения на Никифорова А.А., Мореву В.В., Андрееву Н.И., Гранина В.П., Абрамову З.В., Копылова Ю.Н., Губайдулина Н.К. установить невозможно. Спорные земельные участки в настоящее время заброшены, по назначению не используются, установить фактическое место жительства собственников невозможно. Наличие в ЕГРН записи о праве собственности данных граждан на земельные участки препятствует органам местного самоуправления распоряжению такими участками в целях их предоставления гражданам, использованию по целевому назначению.

Просит прекратить право собственности Моревой Веры Васильевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 885 кв.м., Никифорова Александра Алексеевича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 905 кв.м., Андреевой Нины Ивановны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 570 кв.м., Гранина Валерия Петровича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 578 кв.м., Абрамовой Зои Васильевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 691 кв.м., Копылова Юрия Николаевича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 658 кв.м., Губайдулина Нафиба Калимуловича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 600 кв.м.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая по доверенности от 27.12.2023 (данные изъяты) (л.д. 21), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, на заявленных требованиях настаивает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. 127).

Представитель ответчиков Моревой В.В., Никифорова А.А., Андреевой Н.И., Гранина В.П., Абрамовой З.В., Копылова Ю.Н., Губайдулина Н.К. – адвокат Ф.И.О1, действующий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 149), назначенный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) (л.д. 122-123), в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» Ф.И.О12, действующий на основании прав по должности председателя садоводства (л.д. 151-152), в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц <данные изъяты> ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 134, 136-137, 143, 146-148).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителей соответчиков, третьего лица, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

На основании ст. 286 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным ст. ст. 284 и 285 Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

своевременно производить платежи за землю;

не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 54.1 ЗК РФ, отчуждение земельного участка, находящегося в частной собственности, в случае его изъятия в связи с неиспользованием такого земельного участка по целевому назначению или использованием такого земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации осуществляется путем продажи такого земельного участка с публичных торгов в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 21.06.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 905 кв.м. принадлежит на праве собственности Никифорову Александру Алексеевичу (л.д. 10), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 (л.д. 5-6), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: собственность.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 04.06.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 885 кв.м. принадлежит на праве собственности Моревой Вере Васильевне (л.д. 9), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 (л.д. 7-8), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права: частная.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 21.09.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 578 кв.м. принадлежит на праве собственности Гранину Валерию Петровичу (л.д. 34, 48-54), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 (л.д. 32-33), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, вид права: собственность.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 28.10.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 570 кв.м. принадлежит на праве собственности Андреевой Нине Ивановне (л.д. 35, 48-54), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 (л.д. 30-31), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, вид права: собственность.

На основании постановления главы администрации г. Усолье-Сибирское от 13.08.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 691 кв.м. принадлежит на праве собственности Абрамовой Зое Васильевне (л.д. 84-85), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2023 (л.д. 79-80), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, вид права: собственность.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 26.08.1993 (данные изъяты) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 658 кв.м. принадлежит на праве собственности Копылову Юрию Николаевичу (л.д. 83), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2023 (л.д. 81-82), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, вид права: собственность.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от 09.08.1993 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты), площадью 600 кв.м. принадлежит на праве собственности Губайдулину Нафибу Калимуловичу (л.д. 109), подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2023 (л.д. 107-108), согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус "Актуальные, ранее учтенные". В графе особые отметки указано, вид права: собственность.

Определить сведения о смерти в отношении Никифорова А.А., Моревой В.В., Андреевой Н.И., Гранина В.П., Абрамовой З.В., Копылова Ю.Н., Губайдулина Н.К. невозможно из-за отсутствия данных о дате рождения (л.д. 11-12, 36-37, 86-87, 110), также невозможно установить фактическое место жительства собственников (л.д. 13-14, 38-39, 88-91, 112).

Как следует из ответа <данные изъяты> от 09.02.2024 на запрос, в имеющихся на хранении документах персональных данных о собственниках земельных участков (данные изъяты), расположенных по адресу: <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>, не обнаружено (л.д. 25, 74).

Согласно ответу <данные изъяты> от 13.02.2024 на запрос, в имеющихся на хранении документах персональных данных о собственниках земельных участков (данные изъяты), расположенных по адресу: <адрес>, не обнаружено (л.д. 102).

По информации <данные изъяты> от 13.02.2024 на запрос, в имеющихся на хранении документах персональных данных о собственнике земельного участка (данные изъяты), расположенного по адресу: <адрес>, не обнаружено (л.д. 121).

Спорные земельные участки в настоящее время заброшены, по назначению не используются (л.д. 15-18, 40-43, 92-94, 113-114).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение порядка изъятия земельных участков, правовые основания для прекращения право собственности ответчиков на земельные участки отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Моревой Вере Васильевне, Никифорову Александру Алексеевичу, Андреевой Нине Ивановне, Гранину Валерию Петровичу, Абрамовой Зое Васильевне, Копылову Юрию Николаевичу, Губайдулину Нафибу Калимуловичу о прекращении права собственности на земельные участки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 02.04.2024

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>