Губарева Альбина Владимировна

Дело № 2-660/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Нагорновой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой А.В. к Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряда [ Номер ], находящийся по адресу: [ Адрес ], потребительский гаражно-строительный кооператив [ "С" ].

В обоснование заявленных исковых требований указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] было получено разрешение Управления коммунального хозяйства Автозаводского исполкома о выделении земельного участка для строительства гаража 4,0Х6,0 кв.м. в ГСК [ Номер ]. Гараж построен на собственные средства Строительно-монтажным управлением [ Номер ]. Истица является членом ПГСК [ "С" ]. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] является владельцем гаража площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ], ПГСК [ "С" ], ранее ГСК [ Номер ], блок [ Номер ], ряд [ Номер ], гараж [ Номер ], добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов. [ ДД.ММ.ГГГГ ] в ГП НО [ "Н" ] получен кадастровый паспорт на гаражный бокс. [ ДД.ММ.ГГГГ ] в городском архиве г. Н.Новгорода получена копия решения Автозаводского районного совета народных депутатов [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] «О разрешении проектирования» по которому Управлению коммунального хозяйства Автозаводского райисполкома разрешено проектирование гаражей боксового типа для хранения транспортных средств населения на территории площадью 2,8 га по [ Адрес ]. В целях осуществления государственной регистрации права на гараж истица [ ДД.ММ.ГГГГ ] обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, однако [ ДД.ММ.ГГГГ ] в регистрации права было отказано.[ ДД.ММ.ГГГГ ] Губарев...

...а А.В. обратилась с письменным заявлением к председателю ПГСК [ "С" ] [ ФИО 1 ] с вопросом о предоставлении копии разрешительной документации об отводе земельного участка, на котором расположен ПГСК [ "С" ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] получен ответ на заявление, в котором указывается, что разрешительная документация на землеотвод под строительство передана в Управление Федеральной регистрационной службы во время регистрации права собственности на гараж члена кооператива [ ФИО 2 ] Истица зарегистрирована в качестве члена ПГСК [ "С" ], несет расходы по уплате членских взносов, владеет и пользуется гаражом уже на протяжении 20 лет.

Истица Губарева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Н.Новгорода не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом [ ... ]. В письменных возражениях указала, что с исковым заявлением Губаревой А.В. не согласна, документов, свидетельствующих о правомерном возведении спорного гаража, а именно о предоставлении земельного участка для целей строительства гаража с правом владения объекта капитального строительства в соответствии с законодательством не представлено. Сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют, в материалах дела отсутствуют документы, свидетельствующие о владении спорным объектом в течение 15 лет.

Представитель третьего лица ПГСК [ "С" ] - Фролов И.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом [ ... ], ранее в судебном заседании с исковыми требованиями Губаревой А.В. не согласился.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав позицию участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12.13.84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено: Губарева А.В. является членом Потребительского гаражно – строительного кооператива [ "С" ]. Спорному гаражу был присвоен на поэтажном плане номер [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ]. гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в ПГСК [ "С" ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Губаревой А.В. получено разрешение о выделении земельного участка для строительства гаража.

Потребительский гаражно-строительный кооператив [ "С" ] имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом. Данный кооператив по строительству гаражей [ "С" ] первоначально был организован как ГСК-[ Номер ] в составе исполкома Автозаводского Совета народных депутатов, по решению Автозаводского районного Совета народных депутатов [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и зарегистрирован Нижегородской регистрационной палатой комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Решением исполкома [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] был утвержден Устав ГСК, в соответствии с которым кооператив объединяет граждан, проживающих в [ ... ] районе, имеющих транспортные средства зарегистрированные и состоящие на учете в [ ... ] районе, а также имеющих направление от управление коммунального хозяйства Автозаводского исполкома в кооператив [ Номер ].

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, копией разрешения [ ... ], копиями квитанций [ ... ], копией членской книжки [ ... ], копией справки [ ... ], копией кадастрового паспорта [ ... ], копией решения [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], копией ответа [ ... ], копией выписки из ЕГРЮЛ [ ... ], копией справки о технических характеристиках [ ... ], копией устава [ ... ], копией решения [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], копией постановления [ ... ], копиями планов [ ... ].

Установлено, что с момента приема в члены гаражно - строительного кооператива и по настоящее время Губарева А.В. пользуется гаражом [ Номер ] ряд [ Номер ] блок [ Номер ], добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Из представленных суду доказательств следует, что спорный гараж находится в пределах отведенного земельного участка, с использование земельного участка под размещение гаражного массива гаражей ПГСК «Стригинский бор» соответствует всем необходимым требованиям, владельцы соседних гаражей претензий к истцу не имеют.

Выделение гаражного бокса истице не противоречило ранее действовавшему Положению "О порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев", утвержденному решением Горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся N 429 от 14.08.1972 г.

Таким образом, земельный участок под строительство гаражей ПГСК [ "С" ] в том числе спорного гаражного бокса, был предоставлен уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города.

Право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая за имущество, которое было возведено в установленном законом порядке - с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. В случае возведения спорного объекта при соблюдении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельных участков под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство, данный объект не может быть квалифицирован как самовольно возведенный.

Доказательств, подтверждающих, что гараж, которым владеет Губарева А.В., не соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, нарушает права и законные интересы других лиц, в деле не имеется, факт выплаты пая истицей нашел свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Губаревой А.В. о признании права собственности на гараж, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Губаревой А.В. право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ], общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно-строительным [ "С" ] [ ... ] района г. [ ... ].

Взыскать с Губаревой А.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме [ ... ] руб. [ ... ] коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Данилова Т.А.