Гудима Ирина Олеговна

дело № 2-1310/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 08 июня 2016 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Козионова В.С.,

при секретаре Бургардт А.А.,

с участием представителя истца Гордиенко О.В. адвоката Меланича Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Олега Васильевича к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что в ДД.ММ.ГГГГ ему как военнослужащему и членам его семьи Гордиенко Е.И. и Гудыме (Гордиенко) И.О. Министерством обороны СССР в лице КЭЧ .... была предоставлена по договору социального найма .... доме ...., о чем свидетельствует прилагаемый талон к ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ..... В настоящее время он военнослужащим или пенсионером Министерства обороны РФ не является.

Согласно справке, выданной администрацией Лебяженского сельского поселения ...., в настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы он и его жена Гордиенко Е.И.

Жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, состоит на балансе и находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ.

В приватизации жилых пом...

...ещений ранее не участвовал.

В феврале 2016 в целях приватизации спорного жилого помещения он обратился с заявлением в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в приватизации на основании того, что ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управление. Ему рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на .... общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: ...., ....

До судебного заседания от истца Гордиенко О.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Меланича Г.В. Исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Гордиенко О.В. адвокат Меланич Г.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности с надлежащими полномочиями, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что в спорной квартире истец зарегистрирован и проживает с женой Гордиенко Е.И., а дочь Гудыма И.О. снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом в Республику Крым. И жена и дочь не желают участвовать в приватизации.

До судебного заседания от третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Гордиенко Е.И. и Гудыма И.О. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Не возражают против приватизации спорного жилого помещения, воспользоваться правом на приватизацию не желают.

Представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, обратившись с письменным отзывом в адрес суда, в соответствии с которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск не признает, поскольку в уставе ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» не предусмотрены полномочия передавать в собственность граждан квартиры в порядке бесплатной приватизации. Кроме того, служебные жилые помещения приватизации не подлежат и истцу необходимо представить выписку из послужного списка в подтверждение выслуги лет.

Ответчик в лице Министерства обороны РФ, будучи извещенным о времени и месте судебного рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с чч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ № 76-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Закон РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории РФ, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно ст. 11 названного закона каждый гражданин РФ имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 данного закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с талоном к ордеру № .... от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны СССР в лице КЭЧ .... Гордиенко О.В. и членам его семьи: жене Гордиенко Е.И. и дочери Гордиенко (Гудыма) И.О. была представлена ...., расположенная по адресу: ...., .... Данная квартира была предоставлена по договору социального найма. Иных доказательств того, что квартира являлась служебным жилым помещением ответчик в нарушение ст. 56, 60 ГПК РФ не представил.

Согласно справкам администрации Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Гордиенко О.В. и его жена Гордиенко Е.И. Дочь истца Гудыма О.И. снялась в регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ При этом в деле имеются заявления от Гордиенко Е.И. и Гудыма О.И. об отказе воспользоваться правом приватизации ...., расположенной по адресу: ...., ....

Согласно справке Гордиенко О.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

На оснований сообщения Волгоградского филиала Камышинское межрайонное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Гордиенко О.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовал.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорное жилое помещение данные о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из материалов дела, в истец ДД.ММ.ГГГГ письменно обращался по вопросу о приватизации занимаемого им жилого помещения в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», однако получил отказ.

Между тем в силу ст. 8 Закона РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилого помещения производится в двухмесячный срок со дня подачи заявления гражданином.

Таким образом, по мнению суда действия органов Министерства обороны РФ уполномоченных решать вопросы приватизации, фактически нарушают сроки, (являющиеся пресекательными) предоставленные законом для рассмотрения заявлений о приватизации и затягивают принятие законного решения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как было указано выше, квартира, предоставленная истцу, не является служебной и находящейся в аварийном состоянии, не расположена на территории закрытого военного городка, следовательно, отсутствуют какие либо препятствия для решения вопроса о ее приватизации.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона РФ № .... от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в настоящее время действиями ответчиков нарушено право истца на приватизацию жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым признать за ним право собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гордиенко Олегом Васильевичем право собственности в порядке бесплатной приватизации на ...., общей площадью 44,1 кв.м., расположенную по адресу: ...., .....

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Козионов В.С.