Гудулов Абдулмеджи Ибрагим оглы

Дело № 2-103/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2014 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.

при секретаре Шабалиной А.Н.

с участием истца Гудулова А.И.

представителя ответчиков адвоката Суменко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудулова А.И.о. к Марданову Р.С.о., Мардановой И.М.к. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гудулов А.И. обратился в суд с иском к Марданову Р.С., Мардановой И.М., в котором просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по (адрес).

В обоснование заявленного требования истец Гудулов А.И. указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором им были зарегистрированы по месту жительства и проживали с (дата) ответчики Мардановы. В (дата) Мардановы забрали свои вещи и выехали на жительство в Республику (наименование), не снявшись с регистрационного учета. Ответчики не являются членами его семьи, расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения не несут, счета за коммунальные услуги не оплачивают, договор найма или соглашение о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключались. Признание ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением необходимо ему для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Гудулов А.И. поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить. Пояснив вышеизложенные обстоятельства, добавил, что в (дата) он предоставил ответчикам Мардановым во временное пользование для проживания сроком на (-) год принадлежащую ему времянку во дворе дома по (адрес). Соглашение о пользование времянкой было заключено в устной форме. С его согласия ответчи...

...ки были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении с (дата). Во времянке ответчики прожили около пяти месяцев, после чего переехали в другое жилое помещение, предоставленное им по договору найма. Он неоднократно предлагал Мардановым сняться с регистрационного учета, однако они этого не сделали, а в (дата) выехали на жительство в Республику (наименование).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Мардановых, в качестве представителя которых в судебном заседании участвовал адвокат Суменко А.В., который иск Гудулова А.И. не признал, однако возражений по существу иска не представил.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение- жилой дом, расположенный по (адрес), принадлежит на праве собственности истцу Гудулову А.И. (свидетельство о государственной регистрации права серии (номер) от (дата)). Право собственности истца возникло на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от (дата).

Согласно адресным справкам отделения УФМС (наименование), поквартирной карточке в спорном жилом помещении, помимо прочих, зарегистрированы по месту жительства ответчики Марданов Р.С., Марданова И.М.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления Гудулова А.И., а также пояснений, данных им в судебном заседании, следует, что ответчики членами его семьи не являются, и не являлись, соглашение о пользовании спорным жилым помещением было заключено с ними на период с (дата) по (дата), фактически по месту регистрации Мардановы не проживают с (дата). Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку срок действия соглашения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением истек в (дата), фактически они не проживают в спорном жилом помещении более четырех лет, суд полагает, что право Мардановых на спорное жилое помещение прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гудулова А.И.о. удовлетворить.

Признать Марданова Р.С.о., Марданову И.М.к. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Федеральный судья _______ В.А. Кобцев