Гук Алексей Романович

Дело № 2-262/2022

УИД: 86RS0003-01-2022-000521-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года <адрес>

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2022 по исковому заявлению Гука А.Р. к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Гук А.Р. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО1, мотивируя свои требования тем, что Гука А.Р. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального фонда от 20.02.2007 г.

В период с 2018 г. по настоящее время его семьей проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: сделан межкомнатный проем, а также увеличена жилая площадь. Решения о согласовании перепланировки квартиры истцом или членами его семьи получено не было, поскольку фактически перепланировкой занималась мать истца, выполненная перепланировка считается самовольной.

Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако, при обращении к ответчику ему было у...

...казано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки.

Считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению АО проектный институт «Нижневартовск гражданпроект» (АО «ПИ «НГТ1»)» № перепланировка квартиры не противоречат строительным требованиям. Согласно заключению вышеуказанному заключению сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованию закона.

Истец, представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно имеющимся материалам дела истец Гук А.Р. является нанимателем <адрес>

Как следует из письменных объяснений истца и представленных материалов дела, истцом самовольно была выполнена перепланировка в квартире, а именно сделан межкомнатный проем, а также увеличена жилая площадь.

Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют заданию на проектирование, градостроительному регламенту, техническим регламентам, в том числе, устанавливающим требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий, требованиям противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных проектом мероприятий.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из проекта перепланировки и акта технического обследования выполненных работ от 21.04.2022, устройство дверного проема во внутренней несущей стене в комнате, перепланировка квартиры № № расположенных по адресу: <адрес> не влияет на несущую способность здания. Устройство и усиление проёма в квартире № обеспечивают прочность, несущую способность, устойчивость здания. Решения, принятые при строительстве, соответствуют нормативным документам.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что произведенные работы по перепланировке не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, а также отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт жилого помещения, <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись А.Г. Пересыпкин

КОПИЯ ВЕРНА «28» апреля 2022 года

Подлинный документ находится в деле № 2-236/2022

Нижневартовского районного суда

Уникальный идентификатор дела 86RS0003-01-2022-000521-09

Судья Пересыпкин А.Г.______________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»______________2022 г.

Секретарь суда ______________________