Гукасян Микаэл Гагикович

Дело №2-385/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО 18 февраля 2016 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Хегай Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО поселок Пангоды к Гукасяну ГМ, Гукасян СГ, Гукасян ЛГ, Гукасяну МГ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Администрация МО поселок Пангоды обратилась в суд с иском, из которого следует, что ответчику Гукасяну Г.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера №04 от 11.05.1999 г.

В соответствии с решением собрания депутатов данному общежитию был присвоен статус «жилой дом <адрес> На основании постановления Администрации МО поселок Пангоды была упорядочена нумерация квартир в жилом доме, в соответствии с которым квартиру <адрес> следует считать квартирой <адрес>

Согласно поквартирной карточке ООО «Пангодинский РКЦ» на данный момент по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние Григорян Э.Э., Григорян Э.Э.

Спорное жилое помещение является собственностью МО поселок Пангоды.

10.09.2010 г. дом, в котором находится указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим с ответчиком Гукасяном Г.М. был заключен договор социального найма, по которому ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> По данному адресу на основании указанного дог...

...овора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены его семьи: Гукасян С.Г., Гукасян Л.Г., Гукасян М.Г.

В связи с заключением договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> право пользования спорным жилым помещением прекращается. В настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ключи от жилого помещения сданы, лицевой счет закрыт. Истец просит признать ответчиков Гукасяна Г.М., Гукасян С.Г., Гукасян Л.Г., Гукасяна М.Г. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Максименко Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала иск в полном объеме.

Ответчик Гукасян С.Г. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что признана малоимущей, в спорном жилом помещении проживает совместно со своей семьей, другого жилья не имеет.

Ответчики Гукасян Г.М., Гукасян Л.Г. извещенные своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Гукасян М.Г., извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по ЯНАО в г. Надым в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Гукасяну Г.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: <адрес>, на основании ордера №04 от 11.05.1999 г. на основании решения администрации ЗАО «РЭСП».

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования поселок Пангоды, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО поселок Пангоды от 20.01.2016 г.

В соответствии с решением Собрания депутатов муниципального образования п. Пангоды от 30.04.2010 г. №142 «О присвоении муниципальным общежитиям статуса «Жилого дома» данному общежитию присвоен статус «Жилой дом <адрес>

Заключением межведомственной комиссии №6 от 10.09.2010 г. дом <адрес> был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Согласно сведениям ООО «Пангодинский РКЦ» на дату разрешения спора в спорной квартире зарегистрированы ответчики Гукасян Г.М., Гукасян С.Г., Гукасян Л.Г., Гукасян М.Г., несовершеннолетние Григорян Э.Э., Григорян Э.Э.

В связи с признанием дома, в котором находится спорное жилое помещение, непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, с Гукасяном Г.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №80 от 04.09.2014 г. Ему было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Согласно договору социального найма №80 от 04.09.2014 г., заключенному органом местного самоуправления с Гукасяном Г.М., совместно с нанимателем в квартиру вселяются также ответчики Гукасян С.Г., Гукасян Л.Г., Гукасян М.Г.; Гукасян К.В., Гукасян А.Г., Григорян Э.Э., Григорян Э.Э.

Также из материалов дела следует, что лицевой счет по спорной квартире закрыт, начисления коммунальных услуг не осуществляются и их оплата не производится, ключи от жилого помещения сданы.

В статье 10 Жилищного кодекса РФ содержится перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных отношений, также из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, и др.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Также договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду следует также учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, поскольку в судебном заседании объективно установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, ответчикам же предоставлено другое жилое помещение на условиях договора социального найма, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Следовательно, ответчики утратили право пользования ранее занимаемого жилого помещения, в связи с этим и в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, они подлежат снятию с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Гукасяна ГМ, Гукасян СГ, Гукасян ЛГ, Гукасяна МГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гукасяна ГМ, Гукасян СГ, Гукасян ЛГ, Гукасяна МГ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Надымский городской суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_______

Решение не вступило в законную силу: 18 февраля 2016 г.

Подлинник решения хранится в деле №2-385/2016

в Надымском городском суде ЯНАО.