Гулиев Самир Фаррух оглы

Дело №2-7217/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 29 октября 2014года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Антонова А.А.,

при секретаре Быковой Н.А.,

представителя ответчиков, адвоката по назначению Лозовой К.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиева И. Х.о. к Гулиеву Ф. Б.о., законному представителю Гулиева С. Ф.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гулиев И.Х.о. обратился в суд с иском к Гулиеву Ф.Б.о., законному представителю Гулиева С.Ф.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает, проживает за пределами Российской Федерации. Членом его семьи ответчик не является, договоров на право пользование жилым помещением между ним и ответчиком не заключалась, с регистрационного учета ответчик не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по г. Сургуту снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании не участвовал. О месте и времени извещён надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации судебными повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Сведений об ином месте пре...

...бывания ответчика у суда не имеется.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Адвокат Лозовая К.М., в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в частично, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит Гулиеву И.Х.о. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно справке о зарегистрированных граждан, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу ответчик не проживает, что подтверждается актом о не проживании.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик, либо его законный представитель, заключили с собственником какое-либо соглашение на право пользования жилым помещением, либо иных оснований, позволяющих ответчику право пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника, ведет с ним совместное хозяйство, суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что в силу Правил о постановке граждан на учет и снятия с регистрационного учета, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Между тем, требования к УФМС по ХМАО-Югре в г. Сургуте не предъявлены. Доказательств нарушения УФМС по ХМАО-Югре в г. Сургуте прав и законных интересов истца суду не предоставлено, в связи с чем требования об обязании УФМС по г. Сургуту снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гулиева И. Х.о. удовлетворить частично.

Признать Гулиева С. Ф.о. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В удовлетворении требований об обязании УФМС по г. Сургуту о снятии Гулиева С. Ф.о. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий А.А.Антонов.