Гулиев Шовлат Дамет оглы

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре Трегуб У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3730/15 по иску ТСЖ «Волгострой» к ФИО2 Дамету оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Волгострой» в лице конкурсного управляющего ФИО4 обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с иском к ФИО2 ФИО7, указав, что решением Арбитражного суда Самарской области от 08.09.2014 по делу № А55-4297/2012 ТСЖ «Волгострой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4 Ответчик ФИО2 является собственником адрес, не исполнил обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере *** рублей за период с дата. по дата, которую истец просит взыскать с последнего в свою пользу, а также расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности б/н от дата года, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебной повесткой по почте по адресу регистрации, не сообщил суду о причине неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие от...

...ветчика, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.438 ГК РФ фактическое пользование потребителями услугами, оказываемыми обязанной стороной расценивается как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной оказывающей услуги (выполняющей работы).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о государственой регистрации права от дата серия №..., ФИО2 является собственником адрес общей площадью *** кв.м., расположенной в многоквартирном жилом адрес.

Судом установлено, что между ТСЖ «Волгострой» и ответчиком ФИО2, являющимся собственником жилого помещения – адрес, расположенной по адресу: адрес, заключен Договор №... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от дата., согласно котрому истец обязуется предоставлять собственнику эксплуатационные и коммунальные услуги, обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества жилого дома при своевременной и достаточной оплате коммунальных и эксплуатационных услуг ТСЖ собственником, его инженерного оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, осуществлять иную направленную на достижение уставных целей ТСЖ деятельность в размерах утвержденных смет расходов и доходов на календарный год, согласно плану работ на календарный год, а собственник обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать оказанные услуги.

Соглсно п. 9.1 Договор заключен дата сроком на один год. В случае если по окончании указанного срока стороны не расторгнут договор, то он автоматически пролонгируется каждый раз на следующий календарный год на тех же условиях.

На основании ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 3.3.4 Договора №... на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушение ст. 309-310 ГК РФ, ответчик не исполнял возложенные на него обязательства законом и Договором.

Согласно материалов дела истец направлял в адрес ФИО2 претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако данная претензия была оставлена ответчиком без внимания.

Каких-либо доказательств о несении расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги стороной ответчика суду не представлено.

Из представленных стороной истца карточки счета 76.5, а также акта сверки расчетов, составленного в одностороннем порядке, следует, что в период с дата по дата ответчиком произведена оплата за коммунальные услуги и жилье в общем размере ***, при этом, неоплаченная задолженность составила *** рублей.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, договора на оказание услуг, считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, иного в опровержение доводов истца суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере *** рублей.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в в размере *** рубль в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Волгострой» к ФИО2 ФИО8, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу ТСЖ «Волгострой» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с дата. по дата. в размере *** рублей (***).

Взыскать с ФИО2 ФИО11 государственную пошлину в доход государства в размере *** рубль (***).

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья *** Рапидова И.В.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5324/2022 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Гулиеву Шовлату Дамет оглы об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что между Министерством имущественных отношений Самарской области и ответчиком 10.08.2007г. заключен договор аренды земельного участка №216а-2006/2011 с кадастровым №..., общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: адрес, пересечение с адрес под временный магазин.

15.12.2020г. ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Уведомлением от 13.12.2021г. истец обратился к ответчику с предложением освободить и передать арендуемый участок по акту приема-передачи, однако ответчиком указанное уведомление не исполнено. В последующем, а именно 01.07.2022г. истцом в адрес ответчика направлена претензия об освобождении земельного участка и передачи его течении семи дней с момента получения претензии, однако актом осмотра земельного участка от 12.09.2022г. истцом установлен факт неисполнения ранее направленной претензии.

В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд и просил обязать Гулиева Шовлата Дамета оглы в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу путем демонтажа (сноса) за счет собственных средств вре...

...менного магазина и передать Департаменту управления имуществом городского округа Самара указанный земельный участок по акту приема-передачи.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлен, ранее просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, однако о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, суду не представил. С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Право арендодателя на отказ от договора аренды, заключенного на неопределенный срок, предусмотрено статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ).

Подпунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

По правилам ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации лицо, виновное в нарушении прав собственника земельного участка может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет части 1 и 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Министерством имущественных отношений Самарской области и ответчиком 10.08.2007г. заключен договор аренды земельного участка №216а-2006/2011 с кадастровым №..., общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: адрес, пересечение с адрес под временный магазин. дата земельный участок передан по акту приема-передачи.

Согласно пункту 1.1. Договора срок его действия установлен с 30.11.2006 по 28.11.2011.

С 01.03.2015. распоряжение земельными участками, государственная собственность па которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Установлено, что уведомлением от 13.12.2021 № 15-07-30/52670, направленным в адрес ответчика, арендодатель отказался от договора, а также предложил ответчику освободить и передать арендуемый участок по акту приема- передачи.

Из представленных документов следует, что отказ от договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2 статьи 610 ГК РФ, является безусловным, не вызван каким-либо нарушением со стороны арендатора, и обусловлен исключительно волей арендодателя на отказ от договора.

Суд учитывает при рассмотрении заявленного спора, что земельный участок в настоящее время не освобождён, уведомления истца об освобождении земельного участка ответчиком не исполнены, претензии истца оставлены без удовлетворения.

Поскольку истцом установленные договором требования об отказе от дальнейшего исполнения договора исполнены в полном объеме, в то время как ответчик от освобождения земельного уклоняется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст. 622 ГК РФ и подпунктом 3.3.5 Договора аренды арендатор обязан после окончания срока действия договора передать участок арендодателю в состоянии и в качестве не хуже первоначального.

Учитывая, что нахождение объекта – торгового павильона, расположенного на земельном участке, создает препятствие в пользовании, владении, распоряжении земельным участком, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по освобождению спорного земельного участка, путем демонтажа (сноса) торгового павильона за счет собственных средств, с последующей передачей земельного участка истцу по акту приема-передачи.

На основании ст. 103 ГПК РФ, поскольку при обращении в суд истец был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Гулиеву Шовлату Дамет оглы об освобождении земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Обязать Гулиева Шовлата Дамета оглы (паспорт №...) в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 60 кв.м., путем демонтажа (сноса) за счет собственных средств временного магазина и передать Департаменту управления имуществом городского округа Самара указанный земельный участок по акту приема-передачи.

Взыскать с Гулиева Шовлата Дамета оглы (паспорт №...) в доход муниципального бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2022 года.

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Гулиеву Ш.Д.о. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Гулиеву Ш.Д. оглы о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. Просил взыскать с ответчика в пользу Департамента задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение с <адрес>, в размере 621 780 рублей 89 копеек, из них: 447 379 рублей 53 копейки - долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 174 401 рубль 36 копеек - пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ поДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных отношений <адрес> и ИП Гулиевым Ш.Д. оглы заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение с <адрес>, под объект движимого имущества (временный магазин). По акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан ответчику в пользование.

C ДД.ММ.ГГГГ права арендодателя перешли к органам местного самоуправления г.о. Самара.

Использование земли в Российской Федерации является платным (статья 65 Земел...

...ьного кодекса Российской Федерации ).

Согласно пунктами 2.1, 2.2 договора арендатор принял на себя обязательство по внесению арендной платы каждый квартал.

Однако это обязательство в соответствии с указанным условием договора и требованием закона ответчик надлежащим образом не исполнял.

Согласно пункта 5.2.1 договора за просрочку арендных платежей начисляются пени в № % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Истец направил в адрес ответчика претензию № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды и пени. Однако требование Департамента не исполнено, задолженность по арендной плате и начисленные пени не погашены, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гулиев Ш.Д. оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 7 ст. 1, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 28, п. 6 ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должен быть заключен соответствующий договор.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В силу п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ч.2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор продолжает пользоваться имуществом по истечении срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных отношений <адрес> и ИП ФИО3 оглы заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение с <адрес>, под объект движимого имущества (временный магазин).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оглы исключен из ЕГРИП.

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городских округов.

Следовательно, права арендодателя по договору с указанной даты перешли к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, который Постановлением Администрации г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ « Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, ведению претензионной работы с арендаторами, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пени.

По условиям договора п. 2.1., 2.2, 3.3.3 арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Размер арендной платы составляет 148 278 рублей 25 копеек в год, арендатор согласен с односторонним пересмотром величины арендной платы на основании решений органов государственной власти и органов местного самоуправления. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями до истечения десятого дня начала следующего квартала, а за четвертый квартал не позднее 25 ноября текущего года.

Ответчиком обязательства по оплате арендных платежей не исполнялись надлежащим образом.

В адрес ответчика Департаментом была направлена претензия № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой ответчику предложено оплатить образовавшуюся задолженность по договору аренды и пени, Однако требование Департамента не исполнено, задолженность по арендной плате и начисленные пени не погашены.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом расчетов арендной платы, представленных истцом и не оспоренных ответчиком, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 621 780 рублей 89 копеек:

- по арендной плате 447 379 рублей 89 копеек,

- пени 174 401 рубль 36 копеек, согласно расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из указанных норм права, расчета задолженности, отсутствия доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору аренды со стороны арендатора. Суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 379 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 401 рубль 36 копеек.

Согласно положений 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Гулиева Ш.Д. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 9 417 рублей 80 копеек, от уплаты который истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Гулиеву Ш.Д.о. о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Гулиева Ш.Д.о. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН №) в пользу в пользу Департамента управления имуществом г.о. Самара (№) по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение с <адрес>, под объект движимого имущества (временный магазин), арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 447 379 рублей 53 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 401 рубль 36 копеек, а всего взыскать 621 780 рублей 89 копеек.

Взыскать с Гулиева Ш.Д.о. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 417 рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В.Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 30.01.2024.